社區特色
1.社區有24小時警衛管理。
2.門牌單號以小坪數房間為主，雙號以25坪~30坪公寓居多。
周邊交通
正南五街接中正南北路，往台南市區或銜接國道1永康交流道，交通便利。
建築設計
1.採類ㄇ字型設計，單一進出口，警衛易於監控管理。
2.外觀以白、紫方塊磚搭配，簡潔漂亮。
公共設施
1.有中庭花園，垃圾集中分類處理。
2.地下停車場有汽車位43個，機車位有160個，分兩個進出口。
家專大學城
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成交
近6個月平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 20 筆總價 250 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區正南五街289巷87號
- 坪數規劃 7~30 坪
- 總戶數約 347 戶
- 屋齡約 31 年
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家專大學城 待售房屋
家專大學城，共有 20 筆待售房屋
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家專大學城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有100筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷88號4樓 |
161萬 |
7.57坪 |
21.3萬 |
1.53坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 鹽行里正南五街289巷55號5樓 |
250萬 |
13.97坪 |
17.9萬 備註：其他增建； |
2.78坪 | 5~5/7 | 30.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 正南五街289巷60號3樓 |
650萬 含車位價 |
32.80坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.23坪 | 3~3/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷95號5樓 |
260萬 |
12.15坪 |
21.4萬 |
2.49坪 | 5~5/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
正南五街289巷95號4樓 看門牌 |
225萬 |
12.15坪 |
18.5萬 |
2.49坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷83號6樓 |
268萬 |
10.26坪 |
26.1萬 |
2.08坪 | 6~6/7 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷87號4樓 |
210萬 |
10.26坪 |
20.5萬 |
2.08坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷100號2樓 |
205萬 |
8.36坪 |
24.5萬 |
1.76坪 | 2~2/7 | 30.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷88號7樓 |
180萬 |
7.57坪 |
23.8萬 |
1.59坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
正南五街289巷83號5樓 看門牌 |
208萬 |
10.26坪 |
20.3萬 |
2.12坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 正南五街289巷51號 |
760萬 含車位價 |
60.13坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
11.71坪 | 1~2/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷96號2樓 |
178萬 |
6.96坪 |
25.6萬 |
1.42坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 正南五街289巷68號 |
710萬 含車位價 |
32.73坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.23坪 | 1~1/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷59號2樓 |
210萬 |
13.06坪 |
16.1萬 |
2.70坪 | 2~2/7 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 正南五街289巷56號5樓 |
90萬 含車位價 |
33.02坪 含車位坪數 |
2.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷106號 |
168萬 |
8.36坪 |
20.1萬 |
1.76坪 | 1~1/7 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正南五街289巷70號 |
350萬 含車位價 |
16.55坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 1~1/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正南五街289巷58號7樓 |
520萬 |
24.96坪 |
20.8萬 |
6.18坪 | 7~7/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷51號5樓 |
268萬 |
13.97坪 |
19.2萬 |
2.78坪 | 5~5/7 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 正南五街289巷96號2樓 |
160萬 |
6.96坪 |
23.0萬 |
1.42坪 | 2~2/7 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
家專大學城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家專大學城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--家專大學城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
家專大學城 社區資料
家專大學城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 漢家幼兒園 | 約 525 公尺 |
| 大專院校 | 台南應用科技大學 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 全興中醫診所 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大葆 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN南科大門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN台南蔡門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN恆豪 | 約 625 公尺 |
| 7-ELEVEN南瀛門市 | 約 899 公尺 |
| 7-ELEVEN尚頂門市 | 約 1101 公尺 |
| 萊爾富永康洲尾店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富永康南俊店 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 天后宮市場 | 約 515 公尺 |
| 量販超市 | 愛買台南店 | 約 785 公尺 |
| 家樂福中正店 | 約 876 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋台南服務站 | 約 583 公尺 |
| 大同3C展售中心大同綜合訊電台南服務站 | 約 446 公尺 | |
| 寵物店 | 永久寵物美容之坊 | 約 463 公尺 |
| 幸福種子寵物沙龍 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通永康中正場 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲仔尾公園 | 約 842 公尺 |
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