淩翔學府廣場
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成交
近2年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區大明路127號
- 坪數規劃 31.33~56.49 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 32 年
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淩翔學府廣場 待售及鄰近房屋推薦
淩翔學府廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
大明路111之8號4樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 4~4/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大明路111之8號2樓 |
295萬 含車位價 |
19.00坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.02坪 | 2~2/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大明路111之8號4樓 |
670萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：附贈冷氣4具、窗簾全部、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部 |
6.12坪 | 4~4/8 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 大明路113號 |
1,550萬 含車位價 |
61.67坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：車位號碼-28號 |
9.99坪 | 1~3/8 | 30.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 大明路127號 |
1,880萬 |
63.42坪 |
29.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
9.60坪 | 1~3/8 | 30.2年 | 0房(室)5廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 大明路123號7樓 |
905萬 含車位價 |
49.96坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.13坪 | 7~7/8 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大明路111之2號7樓 |
700萬 含車位價 |
38.10坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 7~7/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
大明路111之7號4樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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7.66坪 | 4~4/8 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 |
大明路113號 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
61.67坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
9.99坪 | 1~3/8 | 29.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
大明路111之6號5樓 看門牌 |
650萬 |
35.28坪 |
18.4萬 |
6.04坪 | 5~5/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 大明路111之8號2樓 |
590萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 2~2/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
淩翔學府廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淩翔學府廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--淩翔學府廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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