臺北市大同區承德路一段23號
- 完工日期：2022/12~2022/12
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~32 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：127戶
- 建設公司：富享建設
- 坪數規劃：60.00~70.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
京王
-
成交
近6個月平均 124.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 122.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 132.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 8,320 ~ 11,000 萬看詳細資訊 › -
臺北市大同區承德路一段23號
- 坪數規劃 60.00~70.00 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 2 年
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京王，共有 5 筆待售房屋
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京王
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
承德路一段23號5樓之1 看門牌 |
8,938萬 含車位350萬 |
83.03坪 含車位12.78坪 |
122.2萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 5~5/32 | 1.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
承德路一段23號5樓 看門牌 |
8,000萬 含車位700萬 |
84.96坪 含車位25.55坪 |
122.9萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 5~5/32 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 承德路一段23號31樓之1 |
8,771萬 含車位價 |
72.14坪 含車位12.77坪 |
121.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
4.37坪 | 31~31/32 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
承德路一段23號13樓之1 看門牌 |
7,600萬 含車位300萬 |
72.14坪 含車位12.78坪 |
123.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 13~13/32 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 承德路一段27號 |
560萬 含車位價 |
21.37坪 含車位25.55坪 |
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.15坪 | 1~2/32 | 1.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 承德路一段23號30樓之1 |
8,400萬 含車位550萬 |
84.96坪 含車位25.55坪 |
132.1萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 30~30/32 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
承德路一段23號16樓 看門牌 |
7,550萬 含車位350萬 |
72.04坪 含車位12.78坪 |
121.5萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 16~16/32 | 1.5年 | 3房(室)2廳2.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 承德路一段23號25樓 |
7,850萬 含車位300萬 |
72.03坪 含車位坪數 |
109.0萬
含車位計算
|
4.37坪 | 25~25/32 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
承德路一段23號16樓之1 看門牌 |
7,650萬 含車位350萬 |
72.14坪 含車位12.78坪 |
123.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 16~16/32 | 1.1年 | 3房(室)2廳2.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 |
承德路一段23號4樓之3 看門牌 |
6,915萬 含車位300萬 |
70.30坪 含車位12.78坪 |
115.0萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 4~4/32 | 1.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 承德路一段27之1號 |
11,000萬 含車位300萬 |
89.69坪 含車位12.77坪 |
139.1萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 1~2/32 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 承德路一段23號21樓之1 |
7,950萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位坪數 |
110.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 21~21/32 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
承德路一段23號27樓 看門牌 |
7,700萬 含車位350萬 |
72.19坪 含車位12.78坪 |
123.7萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 27~27/32 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 承德路一段23號17樓 |
7,200萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位12.77坪 |
116.1萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 17~17/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
承德路一段23號15樓之1 看門牌 |
6,788萬 |
59.41坪 |
114.3萬 |
4.20坪 | 15~15/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 承德路一段23號10樓之3 |
6,690萬 含車位價 |
82.99坪 含車位坪數 |
80.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.14坪 | 10~10/32 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
承德路一段23號17樓之1 看門牌 |
6,980萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位12.78坪 |
112.4萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 17~17/32 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 承德路一段23號19樓之3 |
6,990萬 含車位230萬 |
82.99坪 含車位12.77坪 |
96.3萬
已扣除車位
|
5.14坪 | 19~19/32 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京王 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京王 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京王 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京王 社區資料
京王 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山站 | 約 386 公尺 |
| 捷運台北車站 | 約 496 公尺 | |
| 捷運北門站 | 約 719 公尺 | |
| SB02雙連站站(規劃中) | 約 847 公尺 | |
| 捷運善導寺站 | 約 964 公尺 | |
| SB01大稻埕站(規劃中) | 約 1013 公尺 | |
| 捷運北門站出口2 | 約 688 公尺 | |
| 捷運北門站出口3 | 約 745 公尺 | |
| 捷運北門站出口1 | 約 770 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 846 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 876 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 951 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 1024 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 1032 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 1048 公尺 | |
| 捷運雙連站出口1 | 約 823 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 290 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 344 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 361 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 398 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 435 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 457 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 285 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 349 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M5 | 約 432 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 459 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 474 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 520 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 528 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 541 公尺 | |
| 機場捷運台北車站 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立大同幼兒園 | 約 264 公尺 |
| 日新國小附幼 | 約 423 公尺 | |
| 親兒園蒙特梭利幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 小學 | 日新國小 | 約 397 公尺 |
| 中高級校 | 建成國中 | 約 216 公尺 |
| 志仁高中 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅源彰診所 | 約 230 公尺 |
| 良元中醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 信賴堂中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 翰鳴堂中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 京水堂中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 延安中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 明昇中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 馥林中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 大道中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 梅約內科診所 | 約 189 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 420 公尺 | |
| 旭揚牙醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 新緻美學牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 曾鳳飛牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 京站全人牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 路易牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 泉玥牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 御森美學牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 唯媜牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 台一牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 宏麗牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 宏嘉牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 安貝牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 英士牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 森田牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 雅偲牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 星采牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 哲安牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 文山堂牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 台北聖仁皮膚科診所 | 約 320 公尺 | |
| 南西維格皮膚科診所 | 約 356 公尺 | |
| 志勛皮膚科診所 | 約 502 公尺 | |
| 建成診所 | 約 202 公尺 | |
| 台北澄清眼科診所 | 約 545 公尺 | |
| 紘成診所 | 約 108 公尺 | |
| 李豐病理中心 | 約 184 公尺 | |
| 梅約診所 | 約 189 公尺 | |
| 廣博診所 | 約 256 公尺 | |
| 聖方診所 | 約 383 公尺 | |
| 張漢權內科診所 | 約 398 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 473 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 529 公尺 | |
| 藝群台北診所 | 約 597 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美京運門市 | 約 331 公尺 |
| 康是美新站前門市 | 約 404 公尺 | |
| 康是美站前門市 | 約 404 公尺 | |
| 康是美北車門市 | 約 404 公尺 | |
| 屈臣氏京站 | 約 172 公尺 | |
| 屈臣氏南西二 | 約 319 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 479 公尺 | |
| 屈臣氏寧夏 | 約 487 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 533 公尺 | |
| 長青連鎖藥局建利藥局 | 約 382 公尺 | |
| 長青連鎖藥局快安(北市) | 約 410 公尺 | |
| 長庚生物科技新光南西 | 約 449 公尺 | |
| 札幌北捷中山店 | 約 368 公尺 | |
| 時春藥局 | 約 378 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 410 公尺 | |
| 春鄰藥局 | 約 412 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 430 公尺 | |
| 建祥藥局 | 約 512 公尺 | |
| 安養看護 | 德寶老人養護所 | 約 154 公尺 |
| 祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) | 約 196 公尺 | |
| 承德居家護理所 | 約 60 公尺 | |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院寧夏分院 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN承華門市 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN長峰門市 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN京站 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫太原門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN台北地下街 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN厚讚 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN北捷 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN北車 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN森光 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN圓慶門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN讚前 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫台北門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大孝門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN南西 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN翔運門市 | 約 666 公尺 |
| OK大同圓環店 | 約 382 公尺 |
| 全家京承店 | 約 8 公尺 |
| 全家泰元店 | 約 202 公尺 |
| 全家福安店 | 約 276 公尺 |
| 全家福山店 | 約 280 公尺 |
| 全家台鐵北店 | 約 281 公尺 |
| 全家京鋒店 | 約 331 公尺 |
| 全家台鐵二店 | 約 335 公尺 |
| 全家台鐵西店 | 約 339 公尺 |
| 全家台鐵一店 | 約 351 公尺 |
| 全家高鐵二店 | 約 352 公尺 |
| 全家台鐵東店 | 約 352 公尺 |
| 全家高鐵一店 | 約 359 公尺 |
| 全家中山捷運站店 | 約 368 公尺 |
| 全家台鐵南店 | 約 382 公尺 |
| 全家長慶店 | 約 403 公尺 |
| 全家台北地下街店 | 約 421 公尺 |
| 全家市民店 | 約 428 公尺 |
| 全家機場捷運店 | 約 467 公尺 |
| 全家北車店 | 約 489 公尺 |
| 全家凱撒店 | 約 497 公尺 |
| 全家日新店 | 約 502 公尺 |
| 全家亞慶店 | 約 505 公尺 |
| 全家金慶店 | 約 530 公尺 |
| 全家西站店 | 約 574 公尺 |
| 全家鴻啟店 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富北市京承店 | 約 161 公尺 |
| 萊爾富北市京站店 | 約 178 公尺 |
| 萊爾富北市雙蝶店 | 約 249 公尺 |
| 萊爾富大同南京西 | 約 344 公尺 |
| 義美中山門市 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 承德市場 | 約 164 公尺 |
| 台北地下街 | 約 292 公尺 | |
| 中山市場 | 約 407 公尺 | |
| 站前地下街 | 約 483 公尺 | |
| 百貨公司 | 京站時尚廣場 | 約 161 公尺 |
| 微風台北車站 | 約 334 公尺 | |
| 誠品生活南西店 | 約 395 公尺 | |
| 東森廣場「北車K區地下街」 | 約 410 公尺 | |
| 新光三越台北南西店3館 | 約 424 公尺 | |
| 新光三越台北南西店本館 | 約 431 公尺 | |
| 新光三越台北站前店 | 約 494 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大同圓環 | 約 574 公尺 |
| 商圈夜市 | 華陰街商店街 | 約 285 公尺 |
| 台北地下街 | 約 307 公尺 | |
| 後車站商圈 | 約 363 公尺 | |
| 太原路五金街 | 約 404 公尺 | |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 418 公尺 | |
| 中山大樓 | 約 439 公尺 | |
| 站前地下街 | 約 483 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客法雅客台北南西店 | 約 449 公尺 |
| 法雅客法雅客台北站前概念店 | 約 529 公尺 | |
| 誠品誠品R79 | 約 368 公尺 | |
| 墊腳石書局台北重南店 | 約 568 公尺 | |
| 寵物店 | 騰雨寵物國際 | 約 140 公尺 |
| 連夢露寵物美容室 | 約 203 公尺 | |
| 城市貓旅工作室 | 約 366 公尺 | |
| 貓館 | 約 492 公尺 | |
| 皇良寵物生活館 | 約 498 公尺 | |
| 皇良寵物生活館 | 約 503 公尺 | |
| 樂洗狗寵物生活館 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 建成國中地下停車場 | 約 281 公尺 |
| 市民大道公中段地下停車場 | 約 321 公尺 |
| 華陰街臨時平面停車場 | 約 358 公尺 |
| 建成公園地下停車場 | 約 381 公尺 |
| 行一機車臨時平面停車場 | 約 513 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 556 公尺 |
| 行一大客車平面停車場 | 約 592 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 597 公尺 |
| 台灣聯通長安西場 | 約 63 公尺 |
| Times 停車場長安西路停車場 | 約 64 公尺 |
| Times 太原路【機車】停車場 | 約 161 公尺 |
| Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 | 約 200 公尺 |
| 台灣聯通太原場 | 約 244 公尺 |
| Times 停車場台北地下街停車場 | 約 293 公尺 |
| 台北站地下停車場 | 約 387 公尺 |
| Times 赤峰街【機車】停車場 | 約 394 公尺 |
| Times 停車場站前華陰停車場 | 約 410 公尺 |
| 衣蝶S館停車場 | 約 414 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-公中站 | 約 421 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 424 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 449 公尺 |
| 重慶停車場 | 約 450 公尺 |
| 嘟嘟房中山北站 | 約 466 公尺 |
| 聯華亞廣停車場 | 約 494 公尺 |
| 台北希爾頓大飯店停車場 | 約 497 公尺 |
| 圓環停車場 | 約 506 公尺 |
| 百車驛立體停車塔 | 約 527 公尺 |
| 新光人壽摩天大樓停車場 | 約 528 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太原廣場 | 約 260 公尺 |
| 交通7號廣場 | 約 383 公尺 | |
| 台北旅行廣場 | 約 424 公尺 | |
| 交通7號廣場 | 約 427 公尺 | |
| 建成圓環公園 | 約 429 公尺 | |
| 建成公園 | 約 432 公尺 | |
| 逸仙公園 | 約 442 公尺 | |
| 8號交通廣場 | 約 540 公尺 | |
| 展演場所 | 台北京站威秀影城 | 約 197 公尺 |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 405 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 169 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 234 公尺 | |
| 國父史蹟紀念館 | 約 451 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心捷運中山店 | 約 185 公尺 |
| 加州健身中心(站前店) | 約 498 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部寧夏店 | 約 499 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部站前店 | 約 505 公尺 | |
| 台北市中山運動中心 | 約 666 公尺 | |
| 中山運動中心 | 約 666 公尺 |
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