黃志偉店長

社區首席顧問黃志偉店長

永慶房屋-南京西路直營店

02-33169907 分機 02996

京王

臺北市大同區承德路一段23號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 127 戶

成交
近6個月平均 122.6 萬/坪

最新成交 122.2萬/坪 (113年08月)

近五年最高 132.1萬/坪 (113年04月)

京王實價登錄

京王， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓		8,938 萬含車位350萬	83.03坪含車位12.78坪	122.2萬已扣除車位	5.15坪	5~5/32	1.9年	3房(室)2廳4衛
113年07月	大樓		8,000 萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬已扣除車位	4.56坪	5~5/32	1.8年	3房(室)2廳3衛
113年07月	大樓	承德路一段23號31樓之1	8,771 萬含車位價	72.14坪含車位12.77坪	121.6萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	4.37坪	31~31/32	1.8年	3房(室)2廳3衛
113年06月	大樓		7,600 萬含車位300萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬已扣除車位	4.37坪	13~13/32	1.7年	3房(室)2廳3衛
113年05月	大樓/店面	承德路一段27號	560 萬含車位價	21.37坪含車位25.55坪	含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.15坪	1~2/32	1.7年	0房(室)0廳2衛
113年04月	大樓	承德路一段23號30樓之1	8,400 萬含車位550萬	84.96坪含車位25.55坪	132.1萬已扣除車位	4.56坪	30~30/32	1.6年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		7,550 萬含車位350萬	72.04坪含車位12.78坪	121.5萬已扣除車位	4.37坪	16~16/32	1.5年	3房(室)2廳2.5衛
112年10月	大樓	承德路一段23號25樓	7,850 萬含車位300萬	72.03坪含車位坪數	109.0萬含車位計算	4.37坪	25~25/32	1.1年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		7,650 萬含車位350萬	72.14坪含車位12.78坪	123.0萬已扣除車位	4.37坪	16~16/32	1.1年	3房(室)2廳2.5衛
112年10月	大樓/辦公		6,915 萬含車位300萬	70.30坪含車位12.78坪	115.0萬已扣除車位	4.24坪	4~4/32	1.0年	0房(室)1廳0衛
112年10月	大樓/店面	承德路一段27之1號	11,000 萬含車位300萬	89.69坪含車位12.77坪	139.1萬已扣除車位	5.62坪	1~2/32	1.1年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	承德路一段23號21樓之1	7,950 萬含車位300萬	72.19坪含車位坪數	110.1萬含車位計算	4.38坪	21~21/32	0.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		7,700 萬含車位350萬	72.19坪含車位12.78坪	123.7萬已扣除車位	4.38坪	27~27/32	0.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	承德路一段23號17樓	7,200 萬含車位300萬	72.19坪含車位12.77坪	116.1萬已扣除車位	4.38坪	17~17/32	0.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		6,788 萬	59.41坪	114.3萬	4.20坪	15~15/32	0.8年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	承德路一段23號10樓之3	6,690 萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~10/32	0.7年	3房(室)2廳3衛
112年06月	大樓		6,980 萬含車位300萬	72.19坪含車位12.78坪	112.4萬已扣除車位	4.38坪	17~17/32	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	承德路一段23號19樓之3	6,990 萬含車位230萬	82.99坪含車位12.77坪	96.3萬已扣除車位	5.14坪	19~19/32	0.4年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路一段23號

完工日期	2022/12~2022/12	屋齡	約3年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土	樓層	地上 1~32 層 / 地下 1~6 層
總戶數	127戶	建設公司	富享建設
坪數規劃	60.00~70.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)