臺北市大同區承德路一段23號
- 完工日期：2022/12~2022/12
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~32 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：127戶
- 建設公司：富享建設
- 坪數規劃：60.00~70.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
京王
-
成交
近1年平均 124.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 122.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 132.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 8,320 ~ 11,000 萬看詳細資訊 › -
臺北市大同區承德路一段23號
- 坪數規劃 60.00~70.00 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第9件
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京王，共有 5 筆待售房屋
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京王
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
承德路一段23號5樓之1 看門牌 |
8,938萬 含車位350萬 |
83.03坪 含車位12.78坪 |
122.2萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 5~5/32 | 1.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
承德路一段23號5樓 看門牌 |
8,000萬 含車位700萬 |
84.96坪 含車位25.55坪 |
122.9萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 5~5/32 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 承德路一段23號31樓之1 |
8,771萬 含車位價 |
72.14坪 含車位12.77坪 |
121.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
4.37坪 | 31~31/32 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
承德路一段23號13樓之1 看門牌 |
7,600萬 含車位300萬 |
72.14坪 含車位12.78坪 |
123.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 13~13/32 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 承德路一段27號 |
560萬 含車位價 |
21.37坪 含車位25.55坪 |
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.15坪 | 1~2/32 | 1.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 承德路一段23號30樓之1 |
8,400萬 含車位550萬 |
84.96坪 含車位25.55坪 |
132.1萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 30~30/32 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
承德路一段23號16樓 看門牌 |
7,550萬 含車位350萬 |
72.04坪 含車位12.78坪 |
121.5萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 16~16/32 | 1.5年 | 3房(室)2廳2.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 承德路一段23號25樓 |
7,850萬 含車位300萬 |
72.03坪 含車位坪數 |
109.0萬
含車位計算
|
4.37坪 | 25~25/32 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
承德路一段23號16樓之1 看門牌 |
7,650萬 含車位350萬 |
72.14坪 含車位12.78坪 |
123.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 16~16/32 | 1.1年 | 3房(室)2廳2.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 |
承德路一段23號4樓之3 看門牌 |
6,915萬 含車位300萬 |
70.30坪 含車位12.78坪 |
115.0萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 4~4/32 | 1.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 承德路一段27之1號 |
11,000萬 含車位300萬 |
89.69坪 含車位12.77坪 |
139.1萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 1~2/32 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 承德路一段23號21樓之1 |
7,950萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位坪數 |
110.1萬
含車位計算
|
4.38坪 | 21~21/32 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
承德路一段23號27樓 看門牌 |
7,700萬 含車位350萬 |
72.19坪 含車位12.78坪 |
123.7萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 27~27/32 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 承德路一段23號17樓 |
7,200萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位12.77坪 |
116.1萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 17~17/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
承德路一段23號15樓之1 看門牌 |
6,788萬 |
59.41坪 |
114.3萬 |
4.20坪 | 15~15/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 承德路一段23號10樓之3 |
6,690萬 含車位價 |
82.99坪 含車位坪數 |
80.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.14坪 | 10~10/32 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
承德路一段23號17樓之1 看門牌 |
6,980萬 含車位300萬 |
72.19坪 含車位12.78坪 |
112.4萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 17~17/32 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 承德路一段23號19樓之3 |
6,990萬 含車位230萬 |
82.99坪 含車位12.77坪 |
96.3萬
已扣除車位
|
5.14坪 | 19~19/32 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京王 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京王 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京王 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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