安家極渼
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新北市汐止區福德一路87-1號
- 坪數規劃 19~41 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 4 年
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安家極渼
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 |
福德一路61號11樓 看門牌 |
900萬 |
16.97坪 |
53.1萬 |
2.52坪 | 11~11/16 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 樟樹二路342巷2號9樓 |
240萬 |
5.95坪 |
40.3萬 備註：83地號移轉持分25/20000 651建號移轉持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.82坪 | 9~9/13 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 樟樹二路106巷7號5樓 |
818萬 |
19.42坪 |
42.1萬 備註：陽台外推； |
2.61坪 | 5~5/16 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 樟樹一路135巷4號3樓 |
1,025萬 |
26.07坪 |
39.3萬 備註：陽台外推； |
7.05坪 | 3~3/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 樟樹一路122號6樓之4 |
670萬 |
15.19坪 |
44.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.84坪 | 6~6/7 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樟樹二路342巷4號9樓 |
680萬 含車位價 |
26.47坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.07坪 | 9~9/13 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 福德一路159巷13號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
42.83坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
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6.70坪 | 6~6/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
福德一路12巷29號9樓 看門牌 |
1,180萬 |
27.64坪 |
42.7萬 |
3.92坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 樟樹一路151巷2號5樓 |
280萬 |
31.39坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.63坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樟樹二路263號8樓 |
180萬 含車位價 |
8.18坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：買方一次支付總價款予賣方買方已經付清完畢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.98坪 | 8~8/16 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 福德二路77號14樓之1 |
3,850萬 含車位300萬 |
58.63坪 含車位4.67坪 |
65.8萬
已扣除車位
備註：車位總價300萬元包含：車位土地部分180萬元和車位建物部分120萬元 |
6.05坪 | 14~14/15 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福德三路18號6樓之1 |
1,810萬 含車位200萬 |
46.19坪 含車位11.10坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.06坪 | 6~6/7 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 福德二路71號6樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
64.51坪 含車位4.65坪 |
38.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.51坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福德一路201巷17弄26號2樓 |
565萬 |
17.31坪 |
32.7萬 |
3.51坪 | 2~2/6 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 樟樹一路151巷9號6樓 |
1,368萬 |
30.14坪 |
45.4萬 備註：陽台外推； |
5.42坪 | 6~6/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 福德二路67號8樓 |
1,297萬 含車位230萬 |
26.23坪 含車位9.15坪 |
62.5萬
已扣除車位
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2.69坪 | 8~8/15 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 樟樹二路136巷8號2樓 |
1,110萬 |
28.91坪 |
38.4萬 |
7.96坪 | 2~2/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福德三路16號2樓之1 |
1,660萬 含車位120萬 |
41.48坪 含車位6.05坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.31坪 | 2~2/7 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 福德一路109之2號 |
240萬 |
9.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/14 | 16.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 湖東街38號7樓 |
1,985萬 含車位130萬 |
41.25坪 含車位3.68坪 |
49.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.80坪 | 7~7/10 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
安家極渼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
安家極渼 與周遭實價登錄價格走勢
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--安家極渼 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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