臺北市北投區石牌路二段307號
- 完工日期：2021/10~2021/10
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：55戶
- 建設公司：璞永建設、盛豐建設
- 坪數規劃：40.00~62.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
寬心苑
-
成交
近2年平均 88.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 88.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 96.0萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,750 ~ 6,750 萬看詳細資訊 › -
臺北市北投區石牌路二段307號
- 坪數規劃 40.00~62.00 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 4 年
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本社區成交第3件
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寬心苑 待售及鄰近房屋推薦
寬心苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 石牌路二段313號 |
2,000萬 含車位115萬 |
24.98坪 含車位6.49坪 |
101.9萬
已扣除車位
備註：本件僅交易1/2產權。（1個車位面積應為42.89平方公尺，唯本案僅出售部分產權比例）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.08坪 | 1~1/14 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 石牌路二段313號10樓 |
4,495萬 含車位260萬 |
60.78坪 含車位12.97坪 |
88.6萬
已扣除車位
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9.09坪 | 10~10/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
石牌路二段307號13樓 看門牌 |
6,150萬 含車位300萬 |
75.50坪 含車位12.97坪 |
93.6萬
已扣除車位
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11.85坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 石牌路二段313號11樓 |
4,550萬 含車位260萬 |
61.48坪 含車位12.97坪 |
88.5萬
已扣除車位
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9.48坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
石牌路二段309號12樓 看門牌 |
5,368萬 含車位280萬 |
66.69坪 含車位12.97坪 |
94.7萬
已扣除車位
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10.42坪 | 12~12/14 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 石牌路二段311號5樓 |
4,270萬 含車位價 |
55.40坪 含車位12.97坪 |
77.1萬
含車位計算
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8.21坪 | 5~5/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 石牌路二段313號6樓 |
4,330萬 含車位價 |
60.34坪 含車位坪數 |
71.8萬
含車位計算
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9.09坪 | 6~6/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 石牌路二段313號12樓 |
4,575萬 含車位價 |
59.36坪 含車位12.97坪 |
77.1萬
含車位計算
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9.09坪 | 12~12/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 石牌路二段311號10樓 |
4,000萬 含車位價 |
55.17坪 含車位12.97坪 |
72.5萬
含車位計算
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8.21坪 | 10~10/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 石牌路二段311號12樓 |
4,160萬 含車位260萬 |
55.29坪 含車位12.97坪 |
92.2萬
已扣除車位
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8.16坪 | 12~12/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 石牌路二段311號11樓 |
4,059萬 含車位240萬 |
54.97坪 含車位12.97坪 |
90.9萬
已扣除車位
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8.10坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 石牌路二段311號9樓 |
4,040萬 含車位240萬 |
55.38坪 含車位12.97坪 |
89.6萬
已扣除車位
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8.21坪 | 9~9/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
石牌路二段309號2樓 看門牌 |
5,300萬 含車位600萬 |
74.93坪 含車位25.95坪 |
96.0萬
已扣除車位
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10.64坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 石牌路二段313號14樓 |
3,675萬 含車位210萬 |
59.34坪 含車位12.97坪 |
74.7萬
已扣除車位
備註：權利人應付義務人工程款新台幣56001元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.87坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 石牌路二段309號13樓 |
4,300萬 含車位230萬 |
66.76坪 含車位12.97坪 |
75.7萬
已扣除車位
備註：110.10.15換約金額不變義務人退還權利人工程款新台幣71028元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.42坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 石牌路二段313號13樓 |
3,670萬 含車位210萬 |
59.32坪 含車位12.97坪 |
74.7萬
已扣除車位
備註：110.11.02換約金額不變義務人退還權利人工程款新台幣423674元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.87坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寬心苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寬心苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--寬心苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
