陳庚鴻店長

社區首席顧問陳庚鴻店長

永慶房屋-石牌榮總直營店

02-33169907 分機 06508

寬心苑

臺北市北投區石牌路二段307號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 55 戶

成交
近2年平均 88.5 萬/坪

最新成交 88.6萬/坪 (112年09月)

近五年最高 96.0萬/坪 (111年03月)

寬心苑實價登錄

寬心苑， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓/店面	石牌路二段313號	2,000 萬含車位115萬	24.98坪含車位6.49坪	101.9萬已扣除車位備註：本件僅交易1/2產權。（1個車位面積應為42.89平方公尺，唯本案僅出售部分產權比例）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.08坪	1~1/14	2.8年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓	石牌路二段313號10樓	4,495 萬含車位260萬	60.78坪含車位12.97坪	88.6萬已扣除車位	9.09坪	10~10/14	1.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		6,150 萬含車位300萬	75.50坪含車位12.97坪	93.6萬已扣除車位	11.85坪	13~13/14	1.7年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	石牌路二段313號11樓	4,550 萬含車位260萬	61.48坪含車位12.97坪	88.5萬已扣除車位	9.48坪	11~11/14	1.7年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		5,368 萬含車位280萬	66.69坪含車位12.97坪	94.7萬已扣除車位	10.42坪	12~12/14	1.5年	4房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	石牌路二段311號5樓	4,270 萬含車位價	55.40坪含車位12.97坪	77.1萬含車位計算	8.21坪	5~5/14	1.4年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	石牌路二段313號6樓	4,330 萬含車位價	60.34坪含車位坪數	71.8萬含車位計算	9.09坪	6~6/14	1.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	石牌路二段313號12樓	4,575 萬含車位價	59.36坪含車位12.97坪	77.1萬含車位計算	9.09坪	12~12/14	0.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	石牌路二段311號10樓	4,000 萬含車位價	55.17坪含車位12.97坪	72.5萬含車位計算	8.21坪	10~10/14	0.7年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	石牌路二段311號12樓	4,160 萬含車位260萬	55.29坪含車位12.97坪	92.2萬已扣除車位	8.16坪	12~12/14	0.7年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	石牌路二段311號11樓	4,059 萬含車位240萬	54.97坪含車位12.97坪	90.9萬已扣除車位	8.10坪	11~11/14	0.7年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	石牌路二段311號9樓	4,040 萬含車位240萬	55.38坪含車位12.97坪	89.6萬已扣除車位	8.21坪	9~9/14	0.7年	2房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		5,300 萬含車位600萬	74.93坪含車位25.95坪	96.0萬已扣除車位	10.64坪	2~2/14	0.4年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	石牌路二段313號14樓	3,675 萬含車位210萬	59.34坪含車位12.97坪	74.7萬已扣除車位備註：權利人應付義務人工程款新台幣56001元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.87坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	石牌路二段309號13樓	4,300 萬含車位230萬	66.76坪含車位12.97坪	75.7萬已扣除車位備註：110.10.15換約金額不變義務人退還權利人工程款新台幣71028元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.42坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	石牌路二段313號13樓	3,670 萬含車位210萬	59.32坪含車位12.97坪	74.7萬已扣除車位備註：110.11.02換約金額不變義務人退還權利人工程款新台幣423674元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.87坪	13~13/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	石牌路二段311號14樓	3,250 萬含車位190萬	52.90坪含車位12.97坪	76.7萬已扣除車位備註：義務人退還權利人工程款新台幣219506元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.72坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	石牌路二段313號9樓	3,938 萬含車位400萬	74.43坪含車位25.95坪	73.0萬已扣除車位備註：義務人退還權利人工程款新台幣542715元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	9~9/14	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段307號

完工日期	2021/10~2021/10	屋齡	約3年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	55戶	建設公司	璞永建設、盛豐建設
坪數規劃	40.00~62.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛)