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陸府觀森

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 車位 益豐路四段590號等公共設施

170萬

9.89坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 益豐路四段588號4樓之2

4,260萬

含車位價

83.62坪

含車位19.78坪

51.0萬

含車位計算
15.61坪 4~4/18 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 車位 益豐路四段590號等公共設施

370萬

19.78坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 車位 益豐路四段590號等公共設施

170萬

9.89坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 益豐路四段588號3樓之1

4,180萬

含車位350萬

84.12坪

含車位19.78坪

59.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.74坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 益豐路四段588號2樓之2

2,698萬

含車位320萬

66.19坪

含車位19.78坪

51.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.35坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 益豐路四段588號2樓之5

3,070萬

含車位350萬

78.50坪

含車位19.78坪

46.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.37坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 益豐路四段588號4樓之2

3,710萬

含車位350萬

83.62坪

含車位19.78坪

52.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.61坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 益豐路四段588號5樓之2

3,968萬

含車位330萬

85.93坪

含車位19.78坪

55.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 益豐路四段588號3樓之2

3,980萬

含車位320萬

85.93坪

含車位19.78坪

55.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.17坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 益豐路四段588號2樓之3

3,730萬

含車位500萬

88.02坪

含車位29.67坪

55.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.28坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 益豐路四段588號4樓之1

3,680萬

含車位340萬

83.72坪

含車位19.78坪

52.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.64坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 益豐路四段588號3樓之5

2,800萬

含車位160萬

66.55坪

含車位9.89坪

46.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.85坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 益豐路四段588號4樓之5

2,800萬

含車位175萬

65.60坪

含車位9.89坪

47.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.62坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓/辦公 益豐路四段590號

30,000萬

含車位2,000萬

392.17坪

含車位98.89坪

95.5萬

已扣除車位
71.91坪 1~3/18 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 益豐路四段588號14樓之3

3,180萬

含車位350萬

75.59坪

含車位19.78坪

50.7萬

已扣除車位
13.65坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 益豐路四段588號10樓之3

3,010萬

含車位310萬

75.10坪

含車位19.78坪

48.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 益豐路四段588號5樓之5

2,992萬

含車位320萬

76.44坪

含車位19.78坪

47.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.85坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 益豐路四段588號5樓之1

3,400萬

含車位195萬

74.23坪

含車位9.89坪

49.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.74坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 益豐路四段588號11樓之3

2,986萬

含車位160萬

67.99坪

含車位9.89坪

48.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.22坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

陸府觀森 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陸府觀森 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    陸府觀森 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

陸府觀森 社區資料

台中市南屯區益豐路四段588號

  • 完工日期：2021/12
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：63戶
  • 建設公司：陸穎建設
  • 坪數規劃：57~100坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

陸府觀森 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(1) 醫療(87) 超商(14) 購物(13) 停車場(1) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台中市私立初心幼兒園 約 341 公尺
黎明幼兒園 約 462 公尺
種子幼兒園 約 953 公尺
設施名稱 距離
國土測繪中心 約 704 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 719 公尺
施勝桓小兒科診所 約 725 公尺
張家強診所 約 759 公尺
寶貝熊小兒科診所 約 772 公尺
博士中醫診所 約 579 公尺
鴻安中醫診所 約 657 公尺
黎明瑩中醫診所 約 728 公尺
順源堂中醫診所 約 729 公尺
王育徽中醫診所 約 792 公尺
杏儒中醫診所 約 808 公尺
愛貽診所 約 899 公尺
諾宣牙醫診所 約 226 公尺
茂昌牙醫診所 約 355 公尺
璽瑞美學牙醫診所 約 448 公尺
正達牙醫診所 約 522 公尺
展悅牙醫診所 約 540 公尺
安生牙醫診所 約 545 公尺
尖端牙醫診所 約 640 公尺
彭光偉牙醫診所 約 662 公尺
雲康牙醫診所 約 663 公尺
高得牙醫診所 約 675 公尺
源德牙醫診所 約 692 公尺
圓周牙醫診所 約 693 公尺
群益牙醫診所 約 704 公尺
明怡牙醫診所 約 710 公尺
涵宇美學牙醫診所 約 795 公尺
生活牙醫診所 約 809 公尺
中友牙醫診所 約 819 公尺
微笑美學牙醫診所 約 830 公尺
精湛牙醫診所 約 839 公尺
圓滿牙醫診所 約 854 公尺
尚豪牙醫診所 約 870 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 870 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 910 公尺
佑達牙醫診所 約 910 公尺
益德牙醫診所 約 917 公尺
華生診所 約 765 公尺
佑美診所 約 898 公尺
承智皮膚科診所 約 724 公尺
公益諾貝爾眼科診所 約 800 公尺
鄭元凱耳鼻喉科診所 約 881 公尺
鄭盛源耳鼻喉科診所 約 990 公尺
加寧診所 約 919 公尺
芳馨婦產科診所 約 678 公尺
陳國嶸診所 約 797 公尺
明倫眼科診所 約 768 公尺
優康家診所 約 448 公尺
姜封豪診所 約 471 公尺
主悅診所 約 484 公尺
永春復健科診所 約 596 公尺
永安診所 約 692 公尺
張宏興診所 約 736 公尺
君銓診所 約 759 公尺
明燈心身診所 約 765 公尺
安昱診所 約 776 公尺
仁欣診所 約 815 公尺
本堂診所 約 870 公尺
同成復健科診所 約 892 公尺
藥局藥妝 康是美新黎明門市 約 684 公尺
屈臣氏黎明LM 約 668 公尺
台鹽生技向上店 約 924 公尺
佑全保健藥妝台中黎明二店 約 737 公尺
惠生永春藥局 約 469 公尺
品禾健保藥局 約 522 公尺
澄石藥局 約 649 公尺
澄光人文藥局 約 657 公尺
百康健保藥局 約 662 公尺
康元藥局 約 690 公尺
長映藥局 約 719 公尺
甜心藥局 約 726 公尺
佑全黎明藥局 約 737 公尺
康得藥局 約 758 公尺
承諭藥局 約 779 公尺
宜康藥局 約 779 公尺
仁幼藥局 約 815 公尺
詠悅藥局 約 825 公尺
大業藥局 約 863 公尺
熊大心藥局 約 873 公尺
亞洲連鎖大藥局 約 905 公尺
三厝藥局 約 913 公尺
東林藥局 約 919 公尺
百芳大藥局 約 951 公尺
動物醫院 興旺動物醫院 約 224 公尺
台灣福懋毛公館動物醫院 約 345 公尺
泡泡動物醫院 約 533 公尺
丫貓丫狗的醫院 約 556 公尺
大原動物醫院 約 849 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富亦 約 311 公尺
7-ELEVEN哈魚 約 651 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 684 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 775 公尺
7-ELEVEN向上門市 約 792 公尺
7-ELEVEN瑞陽門市 約 871 公尺
全家台中龍富二店 約 260 公尺
全家台中花市店 約 477 公尺
全家台中惠春店 約 509 公尺
全家台中黎明店 約 709 公尺
全家台中大河店 約 863 公尺
全家台中惠文店 約 909 公尺
全家台中天助店 約 933 公尺
萊爾富台中城愛店 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 小康市場 約 452 公尺
台中市花卉市場 約 505 公尺
台中魚市場 約 664 公尺
量販超市 台灣楓康超市黎明店 約 797 公尺
全聯福利中心台中向上三厝店 約 715 公尺
美廉社台中干城店 約 502 公尺
3C書局 燦坤3C大墩店 約 863 公尺
全國電子黎明門市 約 744 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 738 公尺
寵物店 派特餐飲有限公司 約 371 公尺
汪來寵物理容 約 391 公尺
莉歆寵物用品店 約 792 公尺
山芙蓉寵物沙龍店 約 926 公尺
設施名稱 距離
黎明停車場 約 347 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 慈母園 約 419 公尺
三采公園 約 495 公尺
展演場所 台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 約 378 公尺
國立公共資訊圖書館黎明分館 約 548 公尺
心內畫共同創作空間 約 956 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 684 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 684 公尺
CURVES健身中心台中黎明店 約 779 公尺
黎光槌球場 約 312 公尺

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