陸府觀森
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成交
近2年平均 52.3 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 95.5萬/坪 (110年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區益豐路四段588號
- 坪數規劃 57~100 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 3 年
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陸府觀森
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年04月 | 大樓 |
益豐路四段588號5樓之5 看門牌 |
4,100萬 含車位價 |
76.43坪 含車位19.78坪 |
53.6萬
含車位計算
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13.85坪 | 5~5/18 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年02月 | 車位 | 益豐路四段590號等公共設施 |
170萬 |
9.89坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 大樓 | 益豐路四段588號4樓之2 |
4,260萬 含車位價 |
83.62坪 含車位19.78坪 |
51.0萬
含車位計算
|
15.61坪 | 4~4/18 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年10月 | 車位 | 益豐路四段590號等公共設施 |
370萬 |
19.78坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年06月 | 車位 | 益豐路四段590號等公共設施 |
170萬 |
9.89坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年12月 | 大樓 | 益豐路四段588號3樓之1 |
4,180萬 含車位350萬 |
84.12坪 含車位19.78坪 |
59.5萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
15.74坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年08月 | 大樓 | 益豐路四段588號2樓之2 |
2,698萬 含車位320萬 |
66.19坪 含車位19.78坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
11.35坪 | 2~2/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓 | 益豐路四段588號2樓之5 |
3,070萬 含車位350萬 |
78.50坪 含車位19.78坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
14.37坪 | 2~2/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 益豐路四段588號4樓之2 |
3,710萬 含車位350萬 |
83.62坪 含車位19.78坪 |
52.6萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
15.61坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 益豐路四段588號5樓之2 |
3,968萬 含車位330萬 |
85.93坪 含車位19.78坪 |
55.0萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
16.17坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 益豐路四段588號3樓之2 |
3,980萬 含車位320萬 |
85.93坪 含車位19.78坪 |
55.3萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
16.17坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 益豐路四段588號2樓之3 |
3,730萬 含車位500萬 |
88.02坪 含車位29.67坪 |
55.4萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
14.28坪 | 2~2/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 益豐路四段588號4樓之1 |
3,680萬 含車位340萬 |
83.72坪 含車位19.78坪 |
52.2萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
15.64坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 益豐路四段588號3樓之5 |
2,800萬 含車位160萬 |
66.55坪 含車位9.89坪 |
46.6萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
13.85坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 益豐路四段588號4樓之5 |
2,800萬 含車位175萬 |
65.60坪 含車位9.89坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
13.62坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年02月 | 大樓/辦公 | 益豐路四段590號 |
30,000萬 含車位2,000萬 |
392.17坪 含車位98.89坪 |
95.5萬
已扣除車位
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71.91坪 | 1~3/18 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年01月 | 大樓 | 益豐路四段588號14樓之3 |
3,180萬 含車位350萬 |
75.59坪 含車位19.78坪 |
50.7萬
已扣除車位
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13.65坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年01月 | 大樓 | 益豐路四段588號10樓之3 |
3,010萬 含車位310萬 |
75.10坪 含車位19.78坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
13.53坪 | 10~10/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年01月 | 大樓 | 益豐路四段588號5樓之5 |
2,992萬 含車位320萬 |
76.44坪 含車位19.78坪 |
47.2萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
13.85坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年12月 | 大樓 | 益豐路四段588號5樓之1 |
3,400萬 含車位195萬 |
74.23坪 含車位9.89坪 |
49.8萬
已扣除車位
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件; |
15.74坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
陸府觀森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸府觀森 與周遭實價登錄價格走勢
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--陸府觀森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陸府觀森 社區資料
陸府觀森 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 台中市私立初心幼兒園 | 約 341 公尺 |
黎明幼兒園 | 約 462 公尺 | |
種子幼兒園 | 約 953 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
國土測繪中心 | 約 704 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 719 公尺 |
施勝桓小兒科診所 | 約 725 公尺 | |
張家強診所 | 約 759 公尺 | |
寶貝熊小兒科診所 | 約 772 公尺 | |
博士中醫診所 | 約 579 公尺 | |
鴻安中醫診所 | 約 657 公尺 | |
黎明瑩中醫診所 | 約 728 公尺 | |
順源堂中醫診所 | 約 729 公尺 | |
王育徽中醫診所 | 約 792 公尺 | |
杏儒中醫診所 | 約 808 公尺 | |
愛貽診所 | 約 899 公尺 | |
諾宣牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
茂昌牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
璽瑞美學牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
正達牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
展悅牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
安生牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
尖端牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
彭光偉牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
雲康牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
高得牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
源德牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
圓周牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
群益牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
明怡牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
涵宇美學牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
生活牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
中友牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
微笑美學牙醫診所 | 約 830 公尺 | |
精湛牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
圓滿牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
尚豪牙醫診所 | 約 870 公尺 | |
桂冠英倫牙醫診所 | 約 870 公尺 | |
睿恩美學牙醫診所 | 約 910 公尺 | |
佑達牙醫診所 | 約 910 公尺 | |
益德牙醫診所 | 約 917 公尺 | |
華生診所 | 約 765 公尺 | |
佑美診所 | 約 898 公尺 | |
承智皮膚科診所 | 約 724 公尺 | |
公益諾貝爾眼科診所 | 約 800 公尺 | |
鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 881 公尺 | |
鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 990 公尺 | |
加寧診所 | 約 919 公尺 | |
芳馨婦產科診所 | 約 678 公尺 | |
陳國嶸診所 | 約 797 公尺 | |
明倫眼科診所 | 約 768 公尺 | |
優康家診所 | 約 448 公尺 | |
姜封豪診所 | 約 471 公尺 | |
主悅診所 | 約 484 公尺 | |
永春復健科診所 | 約 596 公尺 | |
永安診所 | 約 692 公尺 | |
張宏興診所 | 約 736 公尺 | |
君銓診所 | 約 759 公尺 | |
明燈心身診所 | 約 765 公尺 | |
安昱診所 | 約 776 公尺 | |
仁欣診所 | 約 815 公尺 | |
本堂診所 | 約 870 公尺 | |
同成復健科診所 | 約 892 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 684 公尺 |
屈臣氏黎明LM | 約 668 公尺 | |
台鹽生技向上店 | 約 924 公尺 | |
佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 737 公尺 | |
惠生永春藥局 | 約 469 公尺 | |
品禾健保藥局 | 約 522 公尺 | |
澄石藥局 | 約 649 公尺 | |
澄光人文藥局 | 約 657 公尺 | |
百康健保藥局 | 約 662 公尺 | |
康元藥局 | 約 690 公尺 | |
長映藥局 | 約 719 公尺 | |
甜心藥局 | 約 726 公尺 | |
佑全黎明藥局 | 約 737 公尺 | |
康得藥局 | 約 758 公尺 | |
承諭藥局 | 約 779 公尺 | |
宜康藥局 | 約 779 公尺 | |
仁幼藥局 | 約 815 公尺 | |
詠悅藥局 | 約 825 公尺 | |
大業藥局 | 約 863 公尺 | |
熊大心藥局 | 約 873 公尺 | |
亞洲連鎖大藥局 | 約 905 公尺 | |
三厝藥局 | 約 913 公尺 | |
東林藥局 | 約 919 公尺 | |
百芳大藥局 | 約 951 公尺 | |
動物醫院 | 興旺動物醫院 | 約 224 公尺 |
台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 345 公尺 | |
泡泡動物醫院 | 約 533 公尺 | |
丫貓丫狗的醫院 | 約 556 公尺 | |
大原動物醫院 | 約 849 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN富亦 | 約 311 公尺 |
7-ELEVEN哈魚 | 約 651 公尺 |
7-ELEVEN惠中門市 | 約 684 公尺 |
7-ELEVEN豐采門市 | 約 775 公尺 |
7-ELEVEN向上門市 | 約 792 公尺 |
7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 871 公尺 |
全家台中龍富二店 | 約 260 公尺 |
全家台中花市店 | 約 477 公尺 |
全家台中惠春店 | 約 509 公尺 |
全家台中黎明店 | 約 709 公尺 |
全家台中大河店 | 約 863 公尺 |
全家台中惠文店 | 約 909 公尺 |
全家台中天助店 | 約 933 公尺 |
萊爾富台中城愛店 | 約 474 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 小康市場 | 約 452 公尺 |
台中市花卉市場 | 約 505 公尺 | |
台中魚市場 | 約 664 公尺 | |
量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 797 公尺 |
全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 715 公尺 | |
美廉社台中干城店 | 約 502 公尺 | |
3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 863 公尺 |
全國電子黎明門市 | 約 744 公尺 | |
神腦國際特約台中黎明二 | 約 738 公尺 | |
寵物店 | 派特餐飲有限公司 | 約 371 公尺 |
汪來寵物理容 | 約 391 公尺 | |
莉歆寵物用品店 | 約 792 公尺 | |
山芙蓉寵物沙龍店 | 約 926 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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黎明停車場 | 約 347 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 慈母園 | 約 419 公尺 |
三采公園 | 約 495 公尺 | |
展演場所 | 台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 | 約 378 公尺 |
國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 548 公尺 | |
心內畫共同創作空間 | 約 956 公尺 | |
運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 684 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 684 公尺 | |
CURVES健身中心台中黎明店 | 約 779 公尺 | |
黎光槌球場 | 約 312 公尺 |