龍井天鑄
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成交
近2年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.7萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,360 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區商港七路1號
- 坪數規劃 27~47 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 4 年
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龍井天鑄 待售及鄰近房屋推薦
龍井天鑄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 商港七路11號2樓 |
1,920萬 含車位400萬 |
71.87坪 含車位24.74坪 |
32.3萬
已扣除車位
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8.65坪 | 2~2/17 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 商港七路9號4樓 |
1,750萬 含車位價 |
57.94坪 含車位10.81坪 |
30.2萬
含車位計算
|
8.57坪 | 4~4/17 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 商港七路7號4樓 |
950萬 含車位價 |
39.73坪 含車位12.37坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 商港七路15號3樓 |
594萬 含車位170萬 |
43.65坪 含車位12.37坪 |
13.5萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
1.14坪 | 3~3/17 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 商港七路5號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.37坪 含車位24.74坪 |
21.7萬
含車位計算
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5.69坪 | 7~7/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 商港七路15號4樓 |
980萬 含車位價 |
43.65坪 含車位12.37坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.72坪 | 4~4/17 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 商港七路11號10樓 |
1,618萬 含車位價 |
59.64坪 含車位12.37坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.61坪 | 10~10/17 | 0.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 商港七路3號5樓 |
1,157萬 含車位170萬 |
47.95坪 含車位12.37坪 |
27.7萬
已扣除車位
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6.49坪 | 5~5/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 商港七路5號6樓 |
501萬 含車位64萬 |
43.00坪 含車位12.37坪 |
14.3萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
1.08坪 | 6~6/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 商港七路9號8樓 |
663萬 含車位96萬 |
72.01坪 含車位24.74坪 |
12.0萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 8~8/17 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 商港七路11號8樓 |
667萬 含車位100萬 |
70.46坪 含車位23.18坪 |
12.0萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 8~8/17 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 商港七路15號 |
692萬 含車位100萬 |
52.70坪 含車位23.18坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 1~1/17 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 中山路二段456號 |
1,315萬 含車位96萬 |
68.28坪 含車位24.74坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 1~1/14 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 商港七路13號11樓 |
1,067萬 含車位110萬 |
43.34坪 含車位12.37坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.67坪 | 11~11/17 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 商港七路11號11樓 |
1,108萬 含車位145萬 |
72.01坪 含車位24.74坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
8.69坪 | 11~11/17 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 中山路二段446號 |
872萬 含車位73萬 |
32.59坪 含車位12.37坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
3.73坪 | 1~1/14 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 中山路二段448號 |
951萬 含車位145萬 |
45.08坪 含車位24.74坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
2.03坪 | 1~1/14 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 商港七路13號 |
636萬 含車位52萬 |
39.91坪 含車位10.81坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
5.33坪 | 1~1/17 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 商港七路13號12樓 |
442萬 含車位56萬 |
43.34坪 含車位12.37坪 |
12.5萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
5.67坪 | 12~12/17 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 商港七路5號3樓 |
609萬 含車位150萬 |
31.24坪 含車位12.37坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
3.49坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍井天鑄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍井天鑄 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍井天鑄 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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