龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 127 戶

成交
近2年平均 27.1 萬/坪

最新成交 30.2萬/坪 (112年03月)

近五年最高 32.7萬/坪 (110年12月)

龍井天鑄實價登錄

龍井天鑄， 近五年內共有104筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年03月	大樓	商港七路9號4樓	1,750 萬含車位價	57.94坪含車位10.81坪	30.2萬含車位計算	8.57坪	4~4/17	1.3年	4房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	商港七路7號4樓	950 萬含車位價	39.73坪含車位12.37坪	23.9萬含車位計算	5.01坪	4~4/14	1.3年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓	商港七路15號3樓	594 萬含車位170萬	43.65坪含車位12.37坪	13.5萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	1.14坪	3~3/17	1.1年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	商港七路5號7樓	1,200 萬含車位價	55.37坪含車位24.74坪	21.7萬含車位計算	5.69坪	7~7/14	0.9年	3房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	商港七路15號4樓	980 萬含車位價	43.65坪含車位12.37坪	22.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.72坪	4~4/17	0.8年	2房(室)1廳1衛
111年08月	大樓	商港七路11號10樓	1,618 萬含車位價	59.64坪含車位12.37坪	27.1萬含車位計算	8.61坪	10~10/17	0.7年	4房(室)1廳2衛
111年08月	大樓	商港七路3號5樓	1,157 萬含車位170萬	47.95坪含車位12.37坪	27.7萬已扣除車位	6.49坪	5~5/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	商港七路5號6樓	501 萬含車位64萬	43.00坪含車位12.37坪	14.3萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	1.08坪	6~6/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	商港七路9號8樓	663 萬含車位96萬	72.01坪含車位24.74坪	12.0萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	0.00坪	8~8/17	0.7年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	商港七路11號8樓	667 萬含車位100萬	70.46坪含車位23.18坪	12.0萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	0.00坪	8~8/17	0.7年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/店面	商港七路15號	692 萬含車位100萬	52.70坪含車位23.18坪	20.1萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	0.00坪	1~1/17	0.7年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓/店面	中山路二段456號	1,315 萬含車位96萬	68.28坪含車位24.74坪	28.0萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	0.00坪	1~1/14	0.7年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓	商港七路13號11樓	1,067 萬含車位110萬	43.34坪含車位12.37坪	30.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.67坪	11~11/17	0.6年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	商港七路11號11樓	1,108 萬含車位145萬	72.01坪含車位24.74坪	20.4萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	8.69坪	11~11/17	0.6年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓/店面	中山路二段446號	872 萬含車位73萬	32.59坪含車位12.37坪	39.6萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	3.73坪	1~1/14	0.6年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓/店面	中山路二段448號	951 萬含車位145萬	45.08坪含車位24.74坪	39.6萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	2.03坪	1~1/14	0.6年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓/店面	商港七路13號	636 萬含車位52萬	39.91坪含車位10.81坪	20.1萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	5.33坪	1~1/17	0.4年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓	商港七路13號12樓	442 萬含車位56萬	43.34坪含車位12.37坪	12.5萬已扣除車位備註：合建案建商與地主間之交易；	5.67坪	12~12/17	0.4年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓/辦公	商港七路5號3樓	609 萬含車位150萬	31.24坪含車位12.37坪	24.3萬已扣除車位	3.49坪	3~3/14	0.4年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓/辦公	商港七路3號3樓	1,159 萬含車位300萬	59.83坪含車位24.74坪	24.5萬已扣除車位	6.49坪	3~3/14	0.4年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區商港七路1號

完工日期	2021/11	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 17 層 / 地下 0 層
總戶數	127戶	建設公司	龍井開發建設
坪數規劃	27~47坪	管理方式	管理員