三銳首富
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成交
近6個月平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 31.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 898 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市富陽路38號
- 坪數規劃 27~28 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 4 年
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三銳首富 待售及鄰近房屋推薦
三銳首富
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 富陽路38號4樓之5 |
790萬 |
28.87坪 |
27.4萬 |
3.95坪 | 4~4/11 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 富陽路38號9樓之3 |
850萬 |
27.81坪 |
30.6萬 |
3.80坪 | 9~9/11 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之9 |
490萬 |
18.96坪 |
25.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.60坪 | 6~6/11 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之6 |
837萬 |
28.87坪 |
29.0萬 |
3.95坪 | 6~6/11 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之1 |
848萬 |
28.40坪 |
29.9萬 |
3.89坪 | 10~10/11 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之3 |
500萬 含車位價 |
17.58坪 含車位3.67坪 |
28.4萬
含車位計算
|
1.90坪 | 10~10/11 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 富陽路42號 |
200萬 含車位價 |
7.34坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 富陽路38號8樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
36.21坪 含車位7.34坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.95坪 | 8~8/11 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富陽路38號7樓之3 看門牌 |
838萬 |
27.81坪 |
30.1萬 |
3.80坪 | 7~7/11 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路38號11樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
35.74坪 含車位7.34坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.89坪 | 11~11/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之9 |
735萬 |
28.44坪 |
25.9萬 |
3.89坪 | 6~6/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
36.21坪 含車位7.34坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.95坪 | 7~7/11 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 富陽路38號3樓之1 |
760萬 |
28.40坪 |
26.8萬 |
3.89坪 | 3~3/11 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之1 |
803萬 |
28.40坪 |
28.3萬 |
3.89坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之7 |
960萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.80坪 | 10~10/11 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之6 |
1,035萬 含車位價 |
36.21坪 含車位7.34坪 |
28.6萬
含車位計算
|
3.95坪 | 10~10/11 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之9 |
839萬 |
28.44坪 |
29.5萬 |
3.89坪 | 7~7/11 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 富裕八街3號 |
850萬 |
24.84坪 |
34.2萬 |
3.42坪 | 1~1/11 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
35.16坪 含車位7.34坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.80坪 | 10~10/11 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 富陽路38號5樓之8 |
740萬 |
27.29坪 |
27.1萬 |
4.13坪 | 5~5/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
三銳首富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三銳首富 與周遭實價登錄價格走勢
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--三銳首富 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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