三銳首富
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市富陽路38號
- 坪數規劃 27~28 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 3 年
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三銳首富
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
富陽路38號7樓之3 看門牌 |
838萬 |
27.81坪 |
30.1萬 |
3.80坪 | 7~7/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路38號11樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
35.74坪 含車位7.34坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.89坪 | 11~11/11 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之9 |
735萬 |
28.44坪 |
25.9萬 |
3.89坪 | 6~6/11 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
36.21坪 含車位7.34坪 |
27.6萬
含車位計算
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3.95坪 | 7~7/11 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 富陽路38號3樓之1 |
760萬 |
28.40坪 |
26.8萬 |
3.89坪 | 3~3/11 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之1 |
803萬 |
28.40坪 |
28.3萬 |
3.89坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之7 |
960萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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3.80坪 | 10~10/11 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之6 |
1,035萬 含車位價 |
36.21坪 含車位7.34坪 |
28.6萬
含車位計算
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3.95坪 | 10~10/11 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之9 |
839萬 |
28.44坪 |
29.5萬 |
3.89坪 | 7~7/11 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 富裕八街3號 |
850萬 |
24.84坪 |
34.2萬 |
3.42坪 | 1~1/11 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 富陽路38號10樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
35.16坪 含車位7.34坪 |
28.4萬
含車位計算
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3.80坪 | 10~10/11 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 富陽路38號5樓之8 |
740萬 |
27.29坪 |
27.1萬 |
4.13坪 | 5~5/11 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
富陽路38號3樓之7 看門牌 |
740萬 |
27.83坪 |
26.6萬 |
3.80坪 | 3~3/11 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之9 |
700萬 |
28.44坪 |
24.6萬 |
3.89坪 | 6~6/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號5樓之8 |
636萬 |
27.29坪 |
23.3萬 |
3.71坪 | 5~5/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號6樓之1 |
756萬 |
28.40坪 |
26.6萬 |
3.89坪 | 6~6/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號7樓之8 |
750萬 含車位價 |
34.63坪 含車位7.34坪 |
21.7萬
含車位計算
|
3.71坪 | 7~7/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號8樓之8 |
745萬 含車位價 |
34.63坪 含車位7.34坪 |
21.5萬
含車位計算
|
3.71坪 | 8~8/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號2樓之2 |
805萬 含車位價 |
37.68坪 含車位7.34坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.13坪 | 2~2/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路38號5樓之9 |
736萬 |
28.44坪 |
25.9萬 |
3.89坪 | 5~5/11 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三銳首富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三銳首富 與周遭實價登錄價格走勢
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--三銳首富 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三銳首富 社區資料
三銳首富 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明廉國小附設學前特教班 | 約 470 公尺 |
| 中華國小附幼 | 約 926 公尺 | |
| 爾雅之家蒙特梭利幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 吳甦樂幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 花蓮大愛幼兒園 | 約 1134 公尺 | |
| 小學 | 明廉國小 | 約 482 公尺 |
| 中華國小 | 約 942 公尺 | |
| 中高級校 | 自強國中 | 約 216 公尺 |
| 大專院校 | 慈濟大學 | 約 1008 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 花蓮慈濟醫院 | 約 653 公尺 |
| 診所 | 張淑華小兒科診所 | 約 818 公尺 |
| 良美中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 江瑞庭中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 陳逸光中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 政安牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 邱德惠牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 薛治國牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 郭乃瑜耳鼻喉專科診所 | 約 337 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 811 公尺 | |
| 譚眼科診所 | 約 872 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品花蓮慈濟便利店 | 約 522 公尺 |
| 維康醫療用品花蓮慈濟便利店 | 約 522 公尺 | |
| 維康醫療用品花蓮慈濟店 | 約 686 公尺 | |
| 杏一醫療用品花蓮慈濟店 | 約 401 公尺 | |
| 東大藥局 | 約 147 公尺 | |
| 富強健康藥局 | 約 225 公尺 | |
| 林藥師藥局 | 約 345 公尺 | |
| 金喜藥局 | 約 503 公尺 | |
| 新希望藥局 | 約 528 公尺 | |
| 惠好藥局 | 約 819 公尺 | |
| 安養看護 | 舒漾居家護理所 | 約 261 公尺 |
| 真愛居家護理所 | 約 281 公尺 | |
| 康榮居家護理所 | 約 281 公尺 | |
| 橘色照護居家護理所 | 約 294 公尺 | |
| 富爾捷居家護理所 | 約 358 公尺 | |
| 慈濟綜合醫院附設居家護理所 | 約 686 公尺 | |
| 動物醫院 | 花蓮動物醫院 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN讚蓮門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮圓門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN花蓮 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮慈門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN富泰門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN好家園門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN國盛 | 約 794 公尺 |
| 7-ELEVEN慈濟門市 | 約 798 公尺 |
| 全家花蓮富強店 | 約 352 公尺 |
| 全家花蓮車站店 | 約 394 公尺 |
| 全家花蓮慈濟店 | 約 517 公尺 |
| 全家花蓮大愛店 | 約 682 公尺 |
| 全家花蓮國盛店 | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 統冠超市富安店 | 約 380 公尺 |
| 統冠超市國聯店 | 約 719 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C花蓮國富門市 | 約 436 公尺 |
| 寵物店 | 愛喵貓舍 | 約 262 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 後火車站機車停車場 | 約 257 公尺 |
| 多功能停車場 | 約 271 公尺 |
| 彪吉利停場車(國民段469號) | 約 494 公尺 |
| 停好車停車場 | 約 497 公尺 |
| 彪吉利(花蓮停三)汽(紅黃牌重機)車停車場 | 約 559 公尺 |
| 前站停車場 | 約 573 公尺 |
| 國富二十二街停車場 | 約 582 公尺 |
| 成佳財停車場-慈濟醫院對面 | 約 596 公尺 |
| 佛教慈濟醫療財團法人花蓮慈濟醫院停車場 | 約 612 公尺 |
| 彪吉利停車場(國聯五路站) | 約 759 公尺 |
| 停好停滿停車場中華國小站 | 約 835 公尺 |
| WORLD GYM世界健身俱樂部停車場 | 約 844 公尺 |
| 彪吉利(花蓮停四)機車停車場 | 約 854 公尺 |
| 遠東百貨股份有限公司花蓮和平分公司 | 約 854 公尺 |
| 彪吉利停車場(國盛站) | 約 856 公尺 |
| 國盛四街停車場 | 約 909 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中琉紀念公園 | 約 182 公尺 |
| 站前廣場公園 | 約 487 公尺 | |
| 站前石頭公園 | 約 522 公尺 | |
| 國富里公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮秀泰影城 | 約 607 公尺 |
| 慈濟紀念堂文物展示室 | 約 810 公尺 | |
| 運動健身 | Curves花蓮富安店 | 約 233 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室花蓮雲門教室 | 約 447 公尺 | |
| 中華國小游泳池館 | 約 923 公尺 | |
| 慈濟大學大喜館 | 約 1050 公尺 |
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