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頂誠藏裕

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 明德街123號9樓之5

1,750萬

含車位價

59.70坪

含車位18.79坪

29.3萬

含車位計算
8.44坪 9~9/13 2.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 明德街123號5樓之5

1,620萬

含車位價

50.70坪

含車位9.79坪

32.0萬

含車位計算
7.12坪 5~5/13 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

明德街123號9樓之5

1,750萬

含車位價

59.70坪

含車位18.79坪

29.3萬

含車位計算
8.44坪 9~9/13 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 明德街123號3樓之2

1,230萬

含車位180萬

40.97坪

含車位9.79坪

33.7萬

已扣除車位
5.75坪 3~3/13 1.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 明德街123號9樓之1

1,450萬

含車位價

55.61坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算
7.82坪 9~9/13 1.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 明德街123號3樓之2

463萬

含車位價

20.49坪

含車位4.89坪

22.6萬

含車位計算

備註：車位過戶二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 3~3/13 1.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 明德街123號2樓之5

1,520萬

含車位205萬

47.61坪

含車位9.79坪

34.8萬

已扣除車位
6.72坪 2~2/13 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 明德街123號12樓之3

2,880萬

含車位425萬

83.24坪

含車位18.79坪

38.1萬

已扣除車位

備註：實品屋

 11.84坪 12~12/13 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/店面 明德街127號

3,110萬

含車位228萬

84.29坪

含車位9.79坪

38.7萬

已扣除車位

備註：二間衛浴

 11.89坪 1~1/13 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 明德街123號2樓之1

1,636萬

含車位215萬

60.33坪

含車位9.79坪

28.1萬

已扣除車位
8.49坪 2~2/13 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 明德街123號2樓之3

1,238萬

含車位200萬

40.70坪

含車位9.00坪

32.7萬

已扣除車位
5.70坪 2~2/13 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明德街123號12樓之1

2,520萬

含車位430萬

81.76坪

含車位19.58坪

33.6萬

已扣除車位
11.58坪 12~13/13 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明德街123號6樓之1

1,550萬

含車位370萬

65.22坪

含車位19.58坪

25.9萬

已扣除車位
9.15坪 6~6/13 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明德街123號3樓之1

1,673萬

含車位390萬

65.40坪

含車位19.58坪

28.0萬

已扣除車位
9.19坪 3~3/13 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明德街123號3樓之5

1,580萬

含車位205萬

50.70坪

含車位9.79坪

33.6萬

已扣除車位

備註：實品屋

 7.11坪 3~3/13 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 明德街123號11樓之5

1,565萬

含車位410萬

60.49坪

含車位19.58坪

28.2萬

已扣除車位
8.49坪 11~11/13 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 明德街123號9樓之1

1,390萬

含車位195萬

55.61坪

含車位9.79坪

26.1萬

已扣除車位
7.82坪 9~9/13 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 明德街123號9樓之5

1,450萬

含車位335萬

59.70坪

含車位18.78坪

27.3萬

已扣除車位
8.44坪 9~9/13 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 明德街123號10樓之5

1,490萬

含車位390萬

60.38坪

含車位19.58坪

27.0萬

已扣除車位
8.49坪 10~10/13 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 明德街123號2樓之6

1,200萬

含車位215萬

44.15坪

含車位9.79坪

28.7萬

已扣除車位
6.19坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

頂誠藏裕 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

頂誠藏裕 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    頂誠藏裕 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

頂誠藏裕 社區資料

高雄市苓雅區明德街123號

  • 完工日期：2021/11
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：57戶
  • 建設公司：頂誠建設
  • 坪數規劃：31~175坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「頂誠藏裕」位於高雄市苓雅區明德街VS河南路口，由頂誠建設有限公司投資興建，國雋營造有限公司營造，朱文明建築師事務所建築設計，基地面積441.95坪、建蔽率49.92％，樓層規劃為1棟地上13層、地下3層建築，共有53戶住家、4戶店面，格局坪數規劃三房31~45坪。

共規劃73個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備廚具：德匠、樂天人造石、林內三機。衛浴：INAX單(雙)體馬桶、面盆、浴櫃組。其他：明鴻雙氣密防火防爆鋼木門、維夫拉克電子鎖、崇友電梯12 / 15人座。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身區、親子遊戲區、信箱區、曬被區。

周邊交通

周邊環境，步行5分鐘即可抵達學區福東國小，距英明國中約6分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心-高雄四維店，距福東市場約7分鐘步程。

交通方面，有五塊厝捷運站、國道一號可利用。

建築設計

SGS認證建築、德國倍世BWT全棟淨軟水、室內地板：德國原裝進口太格精工超耐磨木地板、主臥衛浴地板：黑海棕大理石、次衛浴：冠軍木紋磚、陽台：冠軍木紋磚、玄關地板：安格拉珍珠大理石、外牆：冠軍二丁掛磚、廚具：德匠廚具、BOSCH洗碗機、樂天人造石、林內倒T型抽油煙機、林內雙口玻璃爐、全棟天然瓦斯、衛浴：INAX單(雙)體AQUACERAMIC釉面馬桶、INAX面盆、INAX龍頭、AmericanStandard龍頭、浴櫃組；窗戶：正新氣密窗、其他：明鴻雙氣密防火防暴鋼木門、維夫拉克電子鎖、5+5雙強化膠合玻璃、崇友電梯15/12人座

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、親子遊戲區、信箱區、曬被區、閱覽室、會議室、健身區

頂誠藏裕 生活地圖

交通(18) 學校(8) 政府(0) 醫療(49) 超商(10) 購物(12) 停車場(9) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 三信家商站(規劃中) 約 226 公尺
捷運技擊館站 約 566 公尺
輕軌五權國小站 約 604 公尺
捷運五塊厝站 約 641 公尺
國際商工站(規劃中) 約 660 公尺
輕軌衛生局站 約 666 公尺
輕軌凱旋公園站 約 950 公尺
捷運衛武營站出口2 約 1020 公尺
捷運技擊館站出口2 約 519 公尺
捷運技擊館站出口1 約 545 公尺
捷運技擊館站出口3 約 586 公尺
捷運技擊館站出口4 約 615 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 598 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 607 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 658 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 674 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 678 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福東國小附幼 約 245 公尺
五權國小附幼 約 689 公尺
小群幼兒園 約 335 公尺
康吉爾幼兒園 約 404 公尺
樂奇幼兒園 約 528 公尺
小學 福東國小 約 226 公尺
五權國小 約 708 公尺
中高級校 三信家商 約 230 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 凱旋醫院 約 552 公尺
診所 陳清裕小兒科診所 約 317 公尺
嘉甫中醫診所 約 279 公尺
林志隆中醫診所 約 332 公尺
益善堂中醫診所 約 336 公尺
奇詮中醫診所 約 458 公尺
大歡中醫診所 約 546 公尺
高雄市立中醫醫院 約 584 公尺
林文樹小兒科內科診所 約 330 公尺
佳明診所 約 509 公尺
展穎診所 約 576 公尺
昇暘牙醫診所 約 197 公尺
慧芬牙醫診所 約 322 公尺
大和牙醫診所 約 426 公尺
林文牙醫診所 約 443 公尺
冠昇牙醫診所 約 522 公尺
永達牙醫診所 約 542 公尺
五塊厝診所 約 278 公尺
鍾展生耳鼻喉科診所 約 479 公尺
曾惠仁耳鼻喉科診所 約 597 公尺
徐獨立診所 約 352 公尺
柯武鎮診所 約 454 公尺
懷恩婦產科診所 約 216 公尺
福美眼科診所 約 449 公尺
大宏眼科診所 約 569 公尺
吳國揚眼科診所 約 772 公尺
吉利診所 約 9 公尺
佳璋診所 約 279 公尺
童春診所 約 451 公尺
達特楊診所 約 499 公尺
陳志樑內科診所 約 546 公尺
琉璃光精神科診所 約 595 公尺
楊寬弘診所 約 629 公尺
示康診所 約 686 公尺
藥局藥妝 台鹽生技三多店 約 219 公尺
上好藥局 約 183 公尺
寶麒藥局 約 192 公尺
東信藥局 約 224 公尺
利思達藥局 約 279 公尺
惠春藥局 約 455 公尺
琉璃光藥師藥局 約 590 公尺
弘宗藥局 約 590 公尺
安養看護 城堡康復之家 約 532 公尺
凱旋醫院附設康復之家 約 532 公尺
高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 約 584 公尺
彼得潘居家護理所 約 598 公尺
動物醫院 高生動物醫院 約 260 公尺
樂活動物醫院 約 340 公尺
烏鐸動物醫院 約 466 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福海門市 約 220 公尺
7-ELEVEN宏順 約 319 公尺
7-ELEVEN新景有門市 約 414 公尺
7-ELEVEN武漢門市 約 431 公尺
7-ELEVEN武嶺 約 436 公尺
全家高雄福祥店 約 4 公尺
全家高雄三信店 約 244 公尺
全家高雄福山店 約 465 公尺
全家高雄武仁店 約 612 公尺
萊爾富高市武慶店 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 林靖集中市場 約 166 公尺
五塊厝市場 約 228 公尺
福東市場 約 491 公尺
中華市場 約 536 公尺
量販超市 美廉社苓雅武慶店 約 351 公尺
美廉社苓雅福德店 約 454 公尺
美廉社苓雅福德二店 約 496 公尺
美廉社苓雅武仁店 約 548 公尺
寵物店 寵物當家寵物用品店 約 387 公尺
巷巷寵物美容 約 503 公尺
佩泊商行 約 562 公尺
狗狗村寵物旅館 約 678 公尺
設施名稱 距離
金馬新村P(公有路外收費) 約 326 公尺
福裕 約 381 公尺
三多二路(路邊收費路段) 約 448 公尺
凱旋 約 567 公尺
凱旋醫院 約 631 公尺
三多二路(高費率停車路段) 約 643 公尺
福德三路(路邊收費路段) 約 643 公尺
普客二四停車場高雄漢泰街停車場 約 452 公尺
Times 停車場高雄三多一路停車場 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福安公園 約 185 公尺
五塊厝運河綠地 約 319 公尺
林靖公園 約 377 公尺
奏捷社區公園 約 476 公尺
福居里兒童遊戲場 約 598 公尺
運動健身 五權國民小學游泳池 約 723 公尺
國際游泳池館 約 748 公尺
高雄市極限運動場 約 414 公尺
高雄市體育場 約 508 公尺

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