社區特色
基地面積2032坪、建蔽率23.11％、公設33.9%，樓層規劃為2棟地上23層、地下5層建築，共有396戶純住家，格局坪數規劃1~3房21.79~42.63坪
周邊交通
捷運系統：先嗇宮捷運站、三重捷運站
建築設計
INAX馬桶、美標面盆、林內三口瓦斯爐。
新濠漾
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成交
近6個月平均 61.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 63.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,888 ~ 3,198 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區頂文路1號
- 坪數規劃 21.82~57.76 坪
- 總戶數約 396 戶
- 屋齡約 2 年
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新濠漾 待售及鄰近房屋推薦
新濠漾
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
清傳街【甲山林市政官邸1號】A03棟14樓 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
42.38坪 含車位7.78坪 |
55.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五谷王北街48號11樓 |
1,170萬 含車位價 |
56.80坪 含車位12.24坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 11~11/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五谷王北街48號11樓之1 |
1,140萬 含車位價 |
56.87坪 含車位12.24坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 11~11/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 五谷王北街48之1號 |
1,722萬 含車位價 |
68.37坪 含車位12.24坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 1~1/11 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 五谷王北街48號 |
2,298萬 含車位價 |
72.49坪 含車位12.24坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 1~1/11 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五谷王北街48號10樓之1 |
895萬 含車位價 |
47.29坪 含車位12.24坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 10~10/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 五谷王北街48之2號 |
1,268萬 含車位價 |
50.08坪 含車位12.24坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：建商與地主合建案；建物坐落地號：五谷王段223地號； |
0.00坪 | 1~1/11 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 神農街 B05棟-3F |
1,879萬 含車位235萬 |
32.03坪 含車位7.86坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 疏洪西路 A6棟-24F |
3,563萬 含車位260萬 |
58.31坪 含車位9.76坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 清傳街及五谷王北街141巷 A5棟-13F |
4,200萬 含車位265萬 |
69.97坪 含車位10.78坪 |
66.5萬
已扣除車位
|
10.77坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂文路1-1號 A6棟-11F |
2,723萬 含車位270萬 |
43.13坪 含車位10.24坪 |
74.6萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 11~11/25 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 清傳街及五谷王北街141巷 A1棟-11F |
3,755萬 含車位265萬 |
62.59坪 含車位10.78坪 |
67.4萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 11~11/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 神農街 A01棟-9F |
2,026萬 含車位240萬 |
33.11坪 含車位7.86坪 |
70.8萬
已扣除車位
|
4.08坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 疏洪西路 C2棟-6F |
3,620萬 含車位260萬 |
59.81坪 含車位9.76坪 |
67.1萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 6~6/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興德路 C棟-18F |
2,020萬 含車位220萬 |
41.27坪 含車位13.36坪 |
64.5萬
已扣除車位
|
5.14坪 | 18~18/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 清傳街146號3樓等 |
210萬 |
11.20坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 神農街 B10棟-3F |
1,980萬 含車位245萬 |
33.49坪 含車位7.86坪 |
67.7萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 神農街 A02棟-3F |
2,167萬 含車位225萬 |
38.01坪 含車位6.92坪 |
62.5萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 神農街 B09棟-7F |
2,365萬 含車位245萬 |
39.77坪 含車位7.86坪 |
66.4萬
已扣除車位
|
5.16坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 清傳街146號13樓 |
2,700萬 含車位價 |
59.90坪 含車位11.20坪 |
45.1萬
含車位計算
|
7.64坪 | 13~13/21 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新濠漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新濠漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新濠漾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新濠漾 社區資料
新濠漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三重站 | 約 768 公尺 |
| 捷運三重站出口1 | 約 705 公尺 | |
| 捷運三重站 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長頸鹿吉凱幼兒園 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富仟門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN登頂門市 | 約 491 公尺 |
| 全家三重谷王店 | 約 214 公尺 |
| 全家三重群光店 | 約 432 公尺 |
| 萊爾富三重頂崁店 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 群光公園 | 約 259 公尺 |
| 谷王公園 | 約 287 公尺 | |
| 幸福水漾公園 | 約 511 公尺 |
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