新濠漾

新北市三重區頂文路1號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 396 戶

成交
近1年平均 61.9 萬/坪

最新成交 60.0萬/坪 (113年03月)

近五年最高 63.8萬/坪 (113年01月)

新濠漾實價登錄

新濠漾， 近五年內共有255筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	頂文路7號7樓	2,566 萬	42.76坪	60.0萬	4.84坪	7~7/23	2.4年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	頂文路35號23樓	3,000 萬含車位240萬	53.18坪含車位9.91坪	63.8萬已扣除車位	6.97坪	23~23/23	2.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	頂文路5號15樓	1,310 萬	25.85坪	50.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；	2.95坪	15~15/23	2.1年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	頂文路17號8樓	2,050 萬	37.36坪	54.9萬	4.23坪	8~8/23	1.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	頂文路35號22樓	2,730 萬含車位200萬	53.18坪含車位9.91坪	58.5萬已扣除車位	6.97坪	22~22/23	1.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	頂文路17號17樓	2,367 萬含車位210萬	47.68坪含車位9.91坪	57.1萬已扣除車位	6.24坪	17~17/23	1.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	頂文路5號17樓	1,500 萬	25.85坪	58.0萬	2.95坪	17~17/23	1.7年	2房(室)1廳2衛
112年04月	大樓		2,530 萬含車位250萬	52.16坪含車位9.91坪	54.0萬已扣除車位	6.83坪	23~23/23	1.5年	2房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	頂文路1號8樓	2,392 萬含車位220萬	53.16坪含車位9.91坪	50.2萬已扣除車位	6.87坪	8~8/23	1.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	頂文路17號16樓	2,367 萬含車位210萬	47.68坪含車位9.91坪	57.1萬已扣除車位	6.24坪	16~16/23	1.3年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	頂文路21號17樓	544 萬	11.95坪	45.5萬備註：本件不動產買賣契約由買賣雙方自行簽定，代理人僅代辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，其申報內容由買賣雙方確認填具而成。	1.34坪	17~17/23	1.2年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	頂文路3號17樓	1,520 萬	25.85坪	58.8萬	2.95坪	17~17/23	1.2年	2房(室)1廳2衛
111年08月	大樓	頂文路29號6樓	1,330 萬含車位價	99.90坪含車位19.82坪	13.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.03坪	6~6/23	0.8年	6房(室)4廳4衛
111年08月	大樓	頂文路11號3樓	2,305 萬含車位250萬	47.27坪含車位9.91坪	55.0萬已扣除車位	6.16坪	3~3/23	0.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	車位	頂文路1號2樓等	230 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	2.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年06月	大樓	頂文路11號2樓	2,067 萬含車位200萬	44.05坪含車位9.91坪	54.7萬已扣除車位	6.16坪	2~2/23	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	頂文路11號9樓	2,313 萬含車位210萬	46.80坪含車位9.91坪	57.0萬已扣除車位	6.16坪	9~9/23	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	頂文路27號12樓	1,050 萬	21.88坪	48.0萬	2.66坪	12~12/23	0.6年	2房(室)1廳1衛
111年05月	大樓	頂文路25號2樓	2,139 萬含車位200萬	44.05坪含車位9.91坪	56.8萬已扣除車位	6.16坪	2~2/23	0.6年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	頂文路7號8樓	2,598 萬含車位255萬	52.67坪含車位9.91坪	54.8萬已扣除車位	6.87坪	8~8/23	0.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區頂文路1號

完工日期	2022/10	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23 層 / 地下 5 層
總戶數	396戶	建設公司	新濠建設
坪數規劃	21.82~57.76坪	管理方式	管理員

社區特色

基地面積2032坪、建蔽率23.11％、公設33.9%，樓層規劃為2棟地上23層、地下5層建築，共有396戶純住家，格局坪數規劃1~3房21.79~42.63坪

周邊交通

捷運系統：先嗇宮捷運站、三重捷運站

建築設計

INAX馬桶、美標面盆、林內三口瓦斯爐。