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鳳凰中正

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年03月 大樓 中正二路169之1號4樓

1,720萬

含車位價

58.86坪

含車位3.50坪

29.2萬

含車位計算
4.65坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 中正二路169之1號10樓

1,780萬

含車位330萬

65.84坪

含車位10.48坪

26.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/套房

中正二路173號11樓之2

105萬

7.66坪

13.7萬

 0.70坪 11~11/11 40.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓/店面 中正二路171號

6,200萬

112.60坪

55.1萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.45坪 1~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 中正二路171號4樓

1,730萬

含車位130萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 中正二路169號2樓

1,760萬

含車位130萬

69.29坪

含車位3.50坪

24.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 中正二路171號3樓

1,740萬

含車位140萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 中正二路169號13樓

1,988萬

含車位230萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 中正二路169號3樓

1,779萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

24.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 中正二路171號13樓

2,015萬

含車位260萬

74.78坪

含車位10.48坪

27.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 中正二路169號4樓

1,785萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

25.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 中正二路171之1號2樓

1,368萬

含車位120萬

56.92坪

含車位3.50坪

23.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 中正二路169號14樓

2,020萬

含車位210萬

72.78坪

含車位6.98坪

27.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 中正二路171號12樓

1,995萬

含車位260萬

74.78坪

含車位10.48坪

27.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路169號11樓

1,978萬

含車位250萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路169之1號2樓

1,430萬

含車位120萬

58.85坪

含車位3.50坪

23.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路171之1號3樓

1,385萬

含車位140萬

56.93坪

含車位3.50坪

23.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路169號5樓

1,810萬

含車位190萬

72.78坪

含車位6.98坪

24.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路171號11樓

1,925萬

含車位240萬

74.78坪

含車位10.48坪

26.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正二路169之1號4樓

1,450萬

含車位140萬

58.86坪

含車位3.50坪

23.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰中正 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰中正 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰中正 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰中正 社區資料

高雄市苓雅區中正二路169號

  • 完工日期：2021/10
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：56戶
  • 建設公司：隆大營建
  • 坪數規劃：53~65坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

建築設計

INAX衛浴、林內廚具、YKK氣密窗

公共設施

接待大廳、信箱區

鳳凰中正 生活地圖

交通(16) 學校(6) 政府(1) 醫療(110) 超商(23) 購物(16) 停車場(23) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y11站(施工中) 約 93 公尺
捷運信義國小站 約 256 公尺
捷運文化中心站 約 366 公尺
輕軌凱旋公園站 約 897 公尺
輕軌衛生局站 約 1126 公尺
捷運文化中心站出口1 約 267 公尺
捷運文化中心站出口2 約 300 公尺
捷運文化中心站出口3 約 451 公尺
捷運文化中心站出口4 約 458 公尺
捷運信義國小站出口4 約 203 公尺
捷運信義國小站出口5 約 218 公尺
捷運信義國小站出口2 約 272 公尺
捷運信義國小站出口1 約 372 公尺
捷運信義國小站出口3 約 376 公尺
捷運美麗島站出口6 約 1021 公尺
捷運美麗島站出口8 約 1028 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義國小附幼 約 365 公尺
貝斯特藝術幼兒園 約 194 公尺
優群五福幼兒園 約 214 公尺
康澤幼兒園 約 406 公尺
小學 信義國小 約 360 公尺
中高級校 五福國中 約 316 公尺
設施名稱 距離
國有財產署南區分署 約 431 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 蕭志文醫院 約 438 公尺
原祿骨科醫院 約 528 公尺
診所 蔣小兒科診所 約 423 公尺
毛重富耳鼻喉科診所 約 692 公尺
合佗中醫診所 約 309 公尺
民馨中醫診所 約 310 公尺
康和中醫診所 約 355 公尺
回生中醫診所 約 614 公尺
濟安中醫診所 約 631 公尺
佳德中醫診所 約 654 公尺
振德中醫診所 約 696 公尺
大德中醫診所 約 709 公尺
禾安中醫診所 約 777 公尺
光晴診所 約 343 公尺
李一鳴內科診所 約 407 公尺
蔡瑞聲診所 約 641 公尺
千代牙醫診所 約 174 公尺
維美牙醫診所 約 208 公尺
文心牙醫診所 約 284 公尺
王文毅牙醫診所 約 286 公尺
博仁牙醫診所 約 315 公尺
張青韻牙醫診所 約 323 公尺
光雄牙醫診所 約 342 公尺
中華牙醫診所 約 342 公尺
常春藤牙醫診所 約 347 公尺
林秀水牙醫診所 約 379 公尺
原弘牙醫診所 約 386 公尺
健康牙醫診所 約 393 公尺
真善美牙醫診所 約 395 公尺
名人牙醫診所 約 397 公尺
真禾牙醫診所 約 416 公尺
佳宏牙醫診所 約 424 公尺
鴻亞牙醫診所 約 432 公尺
德群牙醫診所 約 437 公尺
何彬彬牙醫診所 約 437 公尺
壹號牙醫診所 約 481 公尺
格蘭登牙醫診所 約 543 公尺
大來牙醫診所 約 598 公尺
進美牙醫診所 約 615 公尺
國雄牙醫診所 約 628 公尺
日盛牙醫診所 約 655 公尺
育康信合美牙醫診所 約 660 公尺
光仁牙醫診所 約 706 公尺
蘇文藝牙醫診所 約 733 公尺
上輝牙醫診所 約 747 公尺
蔡忠雄外科診所 約 553 公尺
今日外科診所 約 607 公尺
邱弘璨皮膚科診所 約 208 公尺
維格皮膚科診所 約 335 公尺
柏美皮膚科診所 約 654 公尺
文中皮膚科診所 約 701 公尺
張鎰基耳鼻喉科診所 約 150 公尺
明恩耳鼻喉科診所 約 420 公尺
泰順聯合診所 約 435 公尺
建和耳鼻喉科診所 約 579 公尺
家佳診所 約 373 公尺
葉英鏘診所 約 591 公尺
方骨科診所 約 168 公尺
蘇榮茂診所 約 334 公尺
王骨科診所 約 436 公尺
明法眼科診所 約 137 公尺
杏霖眼科診所 約 205 公尺
亨明眼科診所 約 216 公尺
亮晶晶眼科診所 約 361 公尺
陳明琮眼科診所 約 387 公尺
進明眼科診所 約 406 公尺
蘇明揚眼科診所 約 512 公尺
陳文甲眼科診所 約 696 公尺
青欣診所 約 182 公尺
周玉祺診所 約 225 公尺
琢妍醫美診所 約 267 公尺
趙俊彥診所 約 268 公尺
佑欣診所 約 276 公尺
東生診所 約 280 公尺
美兆診所 約 284 公尺
許健聰診所 約 314 公尺
愛汝診所 約 370 公尺
健和診所 約 370 公尺
雄大診所 約 374 公尺
大和診所 約 411 公尺
文化身心診所 約 442 公尺
柯偉恭診所 約 484 公尺
小太陽診所 約 587 公尺
高欣診所 約 591 公尺
復興診所 約 615 公尺
偉峰診所 約 618 公尺
富芯診所 約 619 公尺
信恩診所 約 640 公尺
藥局藥妝 屈臣氏六合LH 約 681 公尺
長庚生物科技高雄廣州 約 336 公尺
元盛藥局 約 220 公尺
長青藥局 約 305 公尺
正和藥局 約 389 公尺
健美藥局 約 583 公尺
馨陽藥局 約 590 公尺
康園藥局 約 596 公尺
成益藥局 約 655 公尺
新興復興藥局 約 665 公尺
安養看護 慈愛居家護理所 約 112 公尺
佳悅居家護理所 約 112 公尺
動物醫院 冠安動物醫院 約 154 公尺
吉盈家畜醫院 約 313 公尺
人愛動物醫院 約 382 公尺
德洲動物醫院 約 428 公尺
杜莉德動物醫院 約 441 公尺
宏泰動物醫院 約 458 公尺
史密斯寵物醫院 約 587 公尺
萬祥犬專科醫院 約 618 公尺
立康動物醫院 約 661 公尺
德克動物醫院 約 705 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN光尚 約 71 公尺
7-ELEVEN尚義門市 約 163 公尺
7-ELEVEN文昌門市 約 284 公尺
7-ELEVEN中義 約 300 公尺
7-ELEVEN文化 約 302 公尺
7-ELEVEN瑞賢 約 374 公尺
7-ELEVEN合平門市 約 422 公尺
7-ELEVEN清漢門市 約 488 公尺
7-ELEVEN銀光門市 約 503 公尺
7-ELEVEN正達 約 542 公尺
7-ELEVEN港新門市 約 579 公尺
7-ELEVEN復橫門市 約 604 公尺
7-ELEVEN新三華門市 約 663 公尺
7-ELEVEN新新賢門市 約 676 公尺
7-ELEVEN興村門市 約 790 公尺
OK高雄六合一店 約 353 公尺
全家高雄尚義店 約 133 公尺
全家高雄五福店 約 413 公尺
全家高雄民族店 約 437 公尺
全家高雄福心店 約 633 公尺
全家高雄實踐店 約 633 公尺
全家高雄福華店 約 704 公尺
萊爾富新興錦田店 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中正市場 約 216 公尺
文化市場 約 598 公尺
百貨公司 大統百貨大統百貨和平店 約 414 公尺
量販超市 全聯福利中心新興復興一 約 673 公尺
美廉社新興復橫店 約 321 公尺
3C書局 燦坤3C新光華店 約 205 公尺
麗文書坊高師書坊 約 712 公尺
寵物店 逗留寵物沙龍 約 210 公尺
狗主子寵物沙龍 約 210 公尺
愛沐貓旅館 約 255 公尺
三佰寵物用品 約 318 公尺
咖啡犬舍 約 335 公尺
澎澎時光寵物美容 約 419 公尺
毛小孩的店 約 553 公尺
迷妳寵物店 約 626 公尺
喵起來住館 約 721 公尺
設施名稱 距離
文橫一路(路邊收費路段) 約 302 公尺
廣州一街(路邊收費路段) 約 302 公尺
民生一路(高費率停車路段) 約 337 公尺
民族一、二路(路邊收費路段) 約 337 公尺
民權一、二路(路邊收費路段) 約 337 公尺
光華一路(路邊收費路段) 約 337 公尺
財稅大樓地下停車場 約 423 公尺
文化中心 約 442 公尺
財稅大樓 約 455 公尺
民權一P(公有路外收費) 約 493 公尺
五福一路、民權一路口停車場 約 506 公尺
六合一路(路邊收費路段) 約 561 公尺
七賢一、二、三路(路邊收費路段) 約 561 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 697 公尺
林森一路(路邊收費路段) 約 754 公尺
Times 停車場高雄中正民族停車場 約 86 公尺
Times 停車場高雄錦田路停車場 約 386 公尺
大統百貨停車場 約 409 公尺
Times 停車場高雄錦田路第3停車場 約 411 公尺
Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 約 414 公尺
六合錦田停車場 約 484 公尺
普客二四停車場高雄五福和平停車場 約 533 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 606 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鼎新公園 約 127 公尺
自來水公園 約 331 公尺
彩虹公園 約 571 公尺
彩虹公園 約 607 公尺
展演場所 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 約 364 公尺
高雄市圖新興圖書館 約 434 公尺
山美術館 約 588 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 約 280 公尺
World Gym世界健身俱樂部大統和平店 約 414 公尺
健身工廠高雄福華 約 673 公尺
南和游泳池 約 396 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 711 公尺

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