興大園道
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成交
近2年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (111年11月)近五年最高 31.2萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區興大路61號
- 坪數規劃 38.0000~42.0000 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 3 年
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興大園道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 興大路61號6樓之5 |
1,270萬 含車位價 |
49.82坪 含車位9.27坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.15坪 | 6~6/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
興大路61號3樓之2 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
52.36坪 含車位9.26坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.55坪 | 3~3/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興大路61號14樓之6 |
1,500萬 含車位價 |
49.72坪 含車位9.27坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.28坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 興大路61號2樓之1等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 興大路61號14樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
48.16坪 含車位9.27坪 |
31.2萬
含車位計算
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6.82坪 | 14~14/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 興大路61號2樓之7 |
1,125萬 含車位140萬 |
47.82坪 含車位9.27坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 興大路61號4樓之1 |
1,342萬 含車位130萬 |
52.09坪 含車位9.27坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 興大路61號14樓之7 |
1,190萬 含車位130萬 |
47.82坪 含車位9.27坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興大路61號3樓之7 |
1,050萬 含車位120萬 |
47.82坪 含車位9.27坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興大路61號2樓之3 |
1,130萬 含車位120萬 |
48.16坪 含車位9.27坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興大路61號4樓之7 |
1,070萬 含車位120萬 |
47.82坪 含車位9.27坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 興大路61號14樓之5 |
1,330萬 含車位130萬 |
49.82坪 含車位9.27坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興大路61號4樓之3 |
1,148萬 含車位120萬 |
48.16坪 含車位9.27坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興大路61號2樓之6 |
1,580萬 含車位260萬 |
59.90坪 含車位18.53坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：車位價格無法單獨拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.40坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興大路61號14樓之6 |
1,300萬 含車位120萬 |
49.72坪 含車位9.27坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
7.28坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興大路61號14樓之3 |
1,210萬 含車位120萬 |
48.16坪 含車位9.27坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興大路61號4樓之6 |
1,250萬 含車位120萬 |
49.72坪 含車位9.27坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.28坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
興大園道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興大園道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--興大園道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
興大園道 社區資料
興大園道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 352 公尺 |
| 康乃兒幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 心心幼兒園 | 約 899 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 979 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 290 公尺 |
| 明德中學附設雙語小學 | 約 374 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 458 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 399 公尺 | |
| 台中高職第一校區 | 約 606 公尺 | |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 634 公尺 |
| 中興大學 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邦仁內兒科診所 | 約 950 公尺 |
| 喜樂中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 836 公尺 | |
| 德蘭中醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 165 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 462 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 599 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 849 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 789 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 383 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 463 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 463 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 512 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 838 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 725 公尺 |
| 屈臣氏興大 | 約 744 公尺 | |
| 弘大美妝藥局 | 約 281 公尺 | |
| 旭康藥局 | 約 388 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 463 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 777 公尺 | |
| 安養看護 | 李宜玲居家護理所 | 約 792 公尺 |
| 動物醫院 | 杜博動物診所 | 約 452 公尺 |
| 台中高農附設家畜醫院 | 約 494 公尺 | |
| 全國動物醫院大里分院 | 約 640 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興鄰 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN興大門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN興惠 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 752 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 845 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 351 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 179 公尺 |
| 全家台中中興二店 | 約 408 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 750 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 801 公尺 |
| 萊爾富台中興大店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 367 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 642 公尺 |
| 萊爾富大里一陽指 | 約 796 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 98 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 460 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 170 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 474 公尺 | |
| 美廉社台中南門店 | 約 403 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 535 公尺 |
| 敦煌書局中興店 | 約 336 公尺 | |
| 寵物店 | 小惡魔寵物沙龍店 | 約 223 公尺 |
| 熊美眉的店 | 約 474 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 485 公尺 | |
| 底兒商品行 | 約 562 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 670 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 795 公尺 | |
| 森悠魚寵物美容 | 約 935 公尺 | |
| 白日喵貓舍 | 約 936 公尺 | |
| 子玄莊柴犬秋田犬舍 | 約 942 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 296 公尺 |
| (停60)德義停車場 | 約 701 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興大園道 | 約 255 公尺 |
| 東峰公園 | 約 387 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 430 公尺 | |
| 國光公園 | 約 431 公尺 | |
| 頂橋仔新公地 | 約 504 公尺 | |
| 復新公園 | 約 680 公尺 | |
| 大智公園 | 約 756 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 928 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學藝術中心 | 約 336 公尺 |
| 賴高山藝術紀念館 | 約 813 公尺 | |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 306 公尺 |
| 中興大學游泳池館 | 約 336 公尺 |
