興大園道

台中市南區興大路61號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 77 戶

成交
近2年平均 30.4 萬/坪

最新成交 30.6萬/坪 (111年11月)

近五年最高 31.2萬/坪 (111年01月)

興大園道實價登錄

興大園道， 近五年內共有82筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	興大路61號6樓之5	1,270 萬含車位價	49.82坪含車位9.27坪	25.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.15坪	6~6/14	1.9年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		1,600 萬含車位價	52.36坪含車位9.26坪	30.6萬含車位計算	7.55坪	3~3/14	1.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	興大路61號14樓之6	1,500 萬含車位價	49.72坪含車位9.27坪	30.2萬含車位計算	7.28坪	14~14/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
111年04月	車位	興大路61號2樓之1等公共設施	140 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	興大路61號14樓之3	1,500 萬含車位價	48.16坪含車位9.27坪	31.2萬含車位計算	6.82坪	14~14/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	興大路61號2樓之7	1,125 萬含車位140萬	47.82坪含車位9.27坪	25.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.76坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	興大路61號4樓之1	1,342 萬含車位130萬	52.09坪含車位9.27坪	28.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.51坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	興大路61號14樓之7	1,190 萬含車位130萬	47.82坪含車位9.27坪	27.5萬已扣除車位	6.76坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	興大路61號3樓之7	1,050 萬含車位120萬	47.82坪含車位9.27坪	24.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.76坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	興大路61號2樓之3	1,130 萬含車位120萬	48.16坪含車位9.27坪	26.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	興大路61號4樓之7	1,070 萬含車位120萬	47.82坪含車位9.27坪	24.6萬已扣除車位	6.76坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	興大路61號14樓之5	1,330 萬含車位130萬	49.82坪含車位9.27坪	29.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.15坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	興大路61號4樓之3	1,148 萬含車位120萬	48.16坪含車位9.27坪	26.4萬已扣除車位	6.82坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	興大路61號2樓之6	1,580 萬含車位260萬	59.90坪含車位18.53坪	31.9萬已扣除車位備註：車位價格無法單獨拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.40坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	興大路61號14樓之6	1,300 萬含車位120萬	49.72坪含車位9.27坪	29.2萬已扣除車位	7.28坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	興大路61號14樓之3	1,210 萬含車位120萬	48.16坪含車位9.27坪	28.0萬已扣除車位	6.82坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	興大路61號4樓之6	1,250 萬含車位120萬	49.72坪含車位9.27坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.28坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	興大路61號12樓之3	1,210 萬含車位130萬	48.16坪含車位9.27坪	27.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.82坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	興大路61號5樓之7	1,125 萬含車位120萬	47.82坪含車位9.27坪	26.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.76坪	5~5/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	興大路61號6樓之7	1,146 萬含車位120萬	47.82坪含車位9.27坪	26.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.76坪	6~6/14	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區興大路61號

完工日期	2021/11	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	77戶	建設公司	林偉開發,林維機構
坪數規劃	38.0000~42.0000坪	管理方式	其他