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誠美愛家
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成交
近1年平均 58.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 58.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區樟樹一路252巷3號
- 坪數規劃 23.42~38 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 3 年
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誠美愛家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 樟樹一路252巷5號7樓之1 |
2,030萬 含車位220萬 |
41.58坪 含車位10.34坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 7~7/10 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樟樹一路252巷3號2樓 |
1,358萬 |
23.42坪 |
58.0萬 |
4.23坪 | 2~2/10 | 2.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
樟樹一路252巷3號8樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
33.76坪 含車位10.34坪 |
45.9萬
含車位計算
|
4.26坪 | 8~8/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 樟樹一路252巷3號7樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
46.05坪 含車位10.33坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.61坪 | 7~7/10 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 樟樹一路252巷5號7樓之2 |
1,370萬 |
31.25坪 |
43.9萬 |
5.79坪 | 7~7/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 樟樹一路252巷3號3樓之2 |
1,368萬 含車位180萬 |
46.05坪 含車位10.34坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 3~3/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 樟樹一路252巷5號4樓之2 |
1,488萬 含車位400萬 |
51.85坪 含車位20.67坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 樟樹一路252巷3號10樓之2 |
1,500萬 含車位200萬 |
46.05坪 含車位10.34坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 樟樹一路252巷3號10樓之1 |
1,570萬 含車位210萬 |
48.34坪 含車位10.34坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 樟樹一路252巷5號5樓之1 |
1,282萬 含車位210萬 |
41.58坪 含車位10.34坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 樟樹一路252巷5號8樓 |
965萬 |
26.81坪 |
36.0萬 |
4.89坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
誠美愛家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
誠美愛家 與周遭實價登錄價格走勢
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--誠美愛家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
誠美愛家 社區資料
誠美愛家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB13站(施工中) | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樟樹國小附設幼兒園 | 約 122 公尺 |
| 君格綠園道幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 華興幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 幼萱幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 小學 | 樟樹國小 | 約 112 公尺 |
| 中高級校 | 樟樹國際實創高中附設國中部 | 約 397 公尺 |
| 樟樹國際實創高中 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大新中醫診所 | 約 109 公尺 |
| 宏國牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 翔齡牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 戴政傑診所 | 約 225 公尺 | |
| 洪振凱診所 | 約 252 公尺 | |
| 黃玟珍診所 | 約 319 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐止門市 | 約 278 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 477 公尺 | |
| 麒豐藥局 | 約 176 公尺 | |
| 穎又安中西藥局 | 約 212 公尺 | |
| 安忻藥局 | 約 314 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樟福門市 | 約 30 公尺 |
| 7-ELEVEN新樟樹門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN樟弘 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN新汐農門市 | 約 343 公尺 |
| OK汐止厚德店 | 約 230 公尺 |
| 全家汐止樟福店 | 約 93 公尺 |
| 全家汐止忠厚店 | 約 247 公尺 |
| 全家汐止樟中店 | 約 266 公尺 |
| 全家汐止新樹店 | 約 276 公尺 |
| 全家汐止忠樹店 | 約 390 公尺 |
| 萊爾富汐止思鄉店 | 約 106 公尺 |
| 萊爾富汐止早安店 | 約 322 公尺 |
| 萊爾富汐止宏福店 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠厚市場 | 約 224 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止樟樹二 | 約 377 公尺 |
| 美廉社汐止樟樹店 | 約 298 公尺 | |
| 美廉社汐止樟樹二店 | 約 385 公尺 | |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 541 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正記樟樹停車場 | 約 181 公尺 |
| 忠厚公有停車場 | 約 224 公尺 |
| 樟樹國中停車場 | 約 336 公尺 |
| 樟樹一路高架橋下停車場 | 約 461 公尺 |
| 普客二四停車場汐止樟樹二路停車場 | 約 236 公尺 |
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