坤聯富澄臻
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成交
近1年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市神岡區文昌街378巷5弄
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 1 年
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坤聯富澄臻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 文昌街380號等公共設施 |
135萬 |
10.32坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文昌街380號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
48.27坪 含車位10.32坪 |
28.0萬
含車位計算
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10.05坪 | 6~6/12 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文昌街382號6樓之1 看門牌 |
1,356萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
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9.69坪 | 6~6/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文昌街380號11樓之1 |
1,175萬 含車位價 |
48.27坪 含車位10.32坪 |
24.3萬
含車位計算
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10.05坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文昌街382號11樓之5 |
1,417萬 含車位價 |
46.85坪 含車位10.32坪 |
30.2萬
含車位計算
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9.68坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文昌街380號8樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
48.27坪 含車位10.32坪 |
26.3萬
含車位計算
|
10.05坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文昌街380號8樓之1 |
1,360萬 含車位價 |
48.27坪 含車位10.32坪 |
28.2萬
含車位計算
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10.05坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 文昌街380號 |
2,500萬 含車位145萬 |
69.87坪 含車位10.32坪 |
39.6萬
已扣除車位
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17.80坪 | 1~1/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文昌街382號2樓之3 |
1,335萬 含車位160萬 |
50.10坪 含車位10.32坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌街382號2樓之2 |
1,182萬 含車位160萬 |
48.11坪 含車位10.32坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.02坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文昌街382號3樓之5 |
1,166萬 含車位160萬 |
47.89坪 含車位10.32坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.95坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文昌街382號7樓之5 |
1,168萬 含車位160萬 |
47.04坪 含車位10.32坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文昌街382號12樓之5 |
1,175萬 含車位155萬 |
46.85坪 含車位10.32坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文昌街382號11樓之2 |
1,190萬 含車位160萬 |
46.95坪 含車位10.32坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.70坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文昌街382號11樓之5 |
1,191萬 含車位160萬 |
46.85坪 含車位10.32坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：本筆為不動產讓渡案件，於民國112年8月13日讓渡，讓渡金額為新台幣1211萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌街382號4樓之5 |
1,138萬 含車位139萬 |
47.04坪 含車位10.32坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌街382號9樓之5 |
1,328萬 含車位320萬 |
57.18坪 含車位20.64坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌街382號8樓之5 |
1,155萬 含車位155萬 |
46.85坪 含車位10.32坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌街380號4樓之5 |
1,138萬 含車位160萬 |
46.95坪 含車位10.32坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.70坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文昌街380號4樓之2 |
1,120萬 含車位120萬 |
48.48坪 含車位10.32坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.11坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
坤聯富澄臻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤聯富澄臻 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤聯富澄臻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤聯富澄臻 社區資料
坤聯富澄臻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人幼兒園 | 約 169 公尺 |
| 中高級校 | 神岡高工 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李內兒科診所 | 約 467 公尺 |
| 聖達中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 李敦錦聯合診所 | 約 520 公尺 | |
| 晉安診所 | 約 576 公尺 | |
| 盛廣牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 鄧政宗耳鼻喉科診所 | 約 789 公尺 | |
| 安德診所 | 約 227 公尺 | |
| 文福診所 | 約 253 公尺 | |
| 文政診所 | 約 261 公尺 | |
| 杏安診所 | 約 438 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝神岡中山店 | 約 668 公尺 |
| 心星藥局 | 約 187 公尺 | |
| 文福藥局 | 約 244 公尺 | |
| 佑全神岡中山藥局 | 約 668 公尺 | |
| 動物醫院 | 民昇動物醫院 | 約 750 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN神采 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN社口門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN倍沅門市 | 約 847 公尺 |
| OK神岡民德店 | 約 797 公尺 |
| 全家神岡陞灃店 | 約 730 公尺 |
| 全家神岡新工業店 | 約 850 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 社口市場 | 約 487 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心神岡中山 | 約 189 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約神岡社口 | 約 764 公尺 |
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