坤聯富澄臻

台中市神岡區文昌街378巷5弄

屋齡約 1 年 / 總戶數約 85 戶

成交
近1年平均 27.2 萬/坪

最新成交 28.0萬/坪 (113年02月)

近五年最高 30.2萬/坪 (112年11月)

坤聯富澄臻實價登錄

坤聯富澄臻， 近五年內共有92筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	車位	文昌街380號等公共設施	135 萬	10.32坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	文昌街380號6樓之1	1,350 萬含車位價	48.27坪含車位10.32坪	28.0萬含車位計算	10.05坪	6~6/12	0.5年	3房(室)1廳2衛
113年01月	大樓		1,356 萬含車位價	46.89坪含車位坪數	28.9萬含車位計算	9.69坪	6~6/12	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文昌街380號11樓之1	1,175 萬含車位價	48.27坪含車位10.32坪	24.3萬含車位計算	10.05坪	11~11/12	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文昌街382號11樓之5	1,417 萬含車位價	46.85坪含車位10.32坪	30.2萬含車位計算	9.68坪	11~11/12	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文昌街380號8樓之2	1,268 萬含車位價	48.27坪含車位10.32坪	26.3萬含車位計算	10.05坪	8~8/12	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文昌街380號8樓之1	1,360 萬含車位價	48.27坪含車位10.32坪	28.2萬含車位計算	10.05坪	8~8/12	0.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓/店面	文昌街380號	2,500 萬含車位145萬	69.87坪含車位10.32坪	39.6萬已扣除車位	17.80坪	1~1/12	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	文昌街382號2樓之3	1,335 萬含車位160萬	50.10坪含車位10.32坪	29.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.54坪	2~2/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	文昌街382號2樓之2	1,182 萬含車位160萬	48.11坪含車位10.32坪	27.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.02坪	2~2/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	文昌街382號3樓之5	1,166 萬含車位160萬	47.89坪含車位10.32坪	26.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.95坪	3~3/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文昌街382號7樓之5	1,168 萬含車位160萬	47.04坪含車位10.32坪	27.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.73坪	7~7/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文昌街382號12樓之5	1,175 萬含車位155萬	46.85坪含車位10.32坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.68坪	12~12/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文昌街382號11樓之2	1,190 萬含車位160萬	46.95坪含車位10.32坪	28.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.70坪	11~11/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文昌街382號11樓之5	1,191 萬含車位160萬	46.85坪含車位10.32坪	28.2萬已扣除車位備註：本筆為不動產讓渡案件，於民國112年8月13日讓渡，讓渡金額為新台幣1211萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.68坪	11~11/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文昌街382號4樓之5	1,138 萬含車位139萬	47.04坪含車位10.32坪	27.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.73坪	4~4/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文昌街382號9樓之5	1,328 萬含車位320萬	57.18坪含車位20.64坪	27.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.68坪	9~9/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文昌街382號8樓之5	1,155 萬含車位155萬	46.85坪含車位10.32坪	27.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.68坪	8~8/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文昌街380號4樓之5	1,138 萬含車位160萬	46.95坪含車位10.32坪	26.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.70坪	4~4/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文昌街380號4樓之2	1,120 萬含車位120萬	48.48坪含車位10.32坪	26.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.11坪	4~4/12	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市神岡區文昌街378巷5弄

完工日期	2023/9	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	85戶	建設公司	坤聯富建設
坪數規劃	36~38坪	管理方式	管理員