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海山花園/新板極SKY

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張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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海山花園/新板極SKY

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有92筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 民族路248號5樓

2,500萬

含車位300萬

41.88坪

含車位10.37坪

69.8萬

已扣除車位
2.69坪 5~5/26 2.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 民族路248號6樓

2,450萬

含車位300萬

41.88坪

含車位10.37坪

68.2萬

已扣除車位
2.69坪 6~6/26 2.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 民族路236號26樓

3,580萬

含車位300萬

65.72坪

含車位11.34坪

60.3萬

已扣除車位
4.60坪 26~26/26 2.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 民族路242號26樓

3,079萬

含車位價

56.91坪

含車位10.37坪

54.1萬

含車位計算
3.94坪 26~26/26 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 民族路240號26樓

2,921萬

含車位價

53.63坪

含車位9.73坪

54.5萬

含車位計算
3.73坪 26~26/26 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 民族路240號10樓

1,900萬

29.28坪

64.9萬

 2.44坪 10~10/26 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 民族路242號25樓

3,020萬

含車位300萬

56.26坪

含車位9.73坪

58.5萬

已扣除車位
3.94坪 25~25/26 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 民族路246號13樓

3,230萬

含車位250萬

55.89坪

含車位10.37坪

65.5萬

已扣除車位

備註：拆分土地價格為新台幣1615萬內含停車位土地價款新臺幣125萬元整，建物價格為新臺幣1615萬元整內含停車位建物價格新臺幣125萬元整

 3.85坪 13~13/26 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 民族路238號23樓

3,430萬

含車位價

60.69坪

含車位9.72坪

56.5萬

含車位計算
4.27坪 23~23/26 1.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 民族路238號11樓

2,050萬

含車位價

39.16坪

含車位9.73坪

52.3萬

含車位計算

備註：一、土地總價新台幣壹仟貳拾伍萬元正，建物總價新台幣壹仟貳拾伍萬元正。二、有1衛。

 2.51坪 11~11/26 1.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 民族路236號等

316萬

11.35坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 車位 民族路236號等

210萬

10.37坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 民族路250號4樓

2,898萬

含車位價

56.12坪

含車位9.73坪

51.6萬

含車位計算
3.92坪 4~4/26 1.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

民族路248號7樓

2,030萬

31.50坪

64.4萬

 2.64坪 7~7/26 1.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓 民族路242號17樓

3,980萬

含車位250萬

71.10坪

含車位10.37坪

61.4萬

已扣除車位
5.12坪 17~17/26 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 民族路236號12樓

2,970萬

含車位265萬

55.64坪

含車位9.72坪

58.9萬

已扣除車位

備註：111/03/10讓渡

 3.90坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 民族路240號19樓

3,000萬

含車位300萬

54.94坪

含車位10.37坪

60.6萬

已扣除車位
3.77坪 19~19/26 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 民族路248號4樓

1,750萬

31.50坪

55.6萬

 2.64坪 4~4/26 0.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 民族路246號3樓

2,850萬

含車位265萬

55.89坪

含車位10.37坪

56.8萬

已扣除車位
3.85坪 3~3/26 0.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 民族路242號3樓

3,130萬

含車位225萬

64.26坪

含車位10.37坪

53.9萬

已扣除車位
4.54坪 3~3/26 0.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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海山花園/新板極SKY 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海山花園/新板極SKY 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海山花園/新板極SKY -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海山花園/新板極SKY 社區資料

新北市板橋區民族路236號

  • 完工日期：
    2021/04~2021/04
  • 屋齡：
    約4年
  • 主 結 構：
    鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 26~26 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數：
    140戶
  • 建設公司：
    勝輝機構
  • 坪數規劃：
    29.00~61.00坪
  • 管理方式：
    保全公司,管理員(警衛)
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張博超 店長 永慶房屋 - 府中捷運直營店
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