海山花園/新板極SKY

新北市板橋區民族路236號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 140 戶

成交
近1年平均 69.0 萬/坪

最新成交 69.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 69.8萬/坪 (113年01月)

海山花園/新板極SKY 實價登錄

海山花園/新板極SKY， 近五年內共有98筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	民族路248號5樓	2,500 萬含車位300萬	41.88坪含車位10.37坪	69.8萬已扣除車位	2.69坪	5~5/26	2.8年	3房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	民族路248號6樓	2,450 萬含車位300萬	41.88坪含車位10.37坪	68.2萬已扣除車位	2.69坪	6~6/26	2.6年	3房(室)2廳1衛
112年07月	大樓	民族路236號26樓	3,580 萬含車位300萬	65.72坪含車位11.34坪	60.3萬已扣除車位	4.60坪	26~26/26	2.2年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓	民族路242號26樓	3,079 萬含車位價	56.91坪含車位10.37坪	54.1萬含車位計算	3.94坪	26~26/26	2.2年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	民族路240號26樓	2,921 萬含車位價	53.63坪含車位9.73坪	54.5萬含車位計算	3.73坪	26~26/26	2.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	民族路240號10樓	1,900 萬	29.28坪	64.9萬	2.44坪	10~10/26	2.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	民族路242號25樓	3,020 萬含車位300萬	56.26坪含車位9.73坪	58.5萬已扣除車位	3.94坪	25~25/26	1.9年	0房(室)0廳0衛
112年02月	大樓	民族路246號13樓	3,230 萬含車位250萬	55.89坪含車位10.37坪	65.5萬已扣除車位備註：拆分土地價格為新台幣1615萬內含停車位土地價款新臺幣125萬元整，建物價格為新臺幣1615萬元整內含停車位建物價格新臺幣125萬元整	3.85坪	13~13/26	1.8年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	民族路238號23樓	3,430 萬含車位價	60.69坪含車位9.72坪	56.5萬含車位計算	4.27坪	23~23/26	1.8年	0房(室)0廳0衛
112年01月	大樓	民族路238號11樓	2,050 萬含車位價	39.16坪含車位9.73坪	52.3萬含車位計算備註：一、土地總價新台幣壹仟貳拾伍萬元正，建物總價新台幣壹仟貳拾伍萬元正。二、有1衛。	2.51坪	11~11/26	1.8年	0房(室)0廳0衛
111年12月	車位	民族路236號等	316 萬	11.35坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年10月	車位	民族路236號等	210 萬	10.37坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓	民族路250號4樓	2,898 萬含車位價	56.12坪含車位9.73坪	51.6萬含車位計算	3.92坪	4~4/26	1.2年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓		2,030 萬	31.50坪	64.4萬	2.64坪	7~7/26	1.0年	3房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	民族路242號17樓	3,980 萬含車位250萬	71.10坪含車位10.37坪	61.4萬已扣除車位	5.12坪	17~17/26	0.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	民族路236號12樓	2,970 萬含車位265萬	55.64坪含車位9.72坪	58.9萬已扣除車位備註：111/03/10讓渡	3.90坪	12~12/26	0.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	民族路240號19樓	3,000 萬含車位300萬	54.94坪含車位10.37坪	60.6萬已扣除車位	3.77坪	19~19/26	0.9年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	民族路248號4樓	1,750 萬	31.50坪	55.6萬	2.64坪	4~4/26	0.8年	3房(室)2廳1衛
111年01月	大樓	民族路246號3樓	2,850 萬含車位265萬	55.89坪含車位10.37坪	56.8萬已扣除車位	3.85坪	3~3/26	0.8年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	民族路242號3樓	3,130 萬含車位225萬	64.26坪含車位10.37坪	53.9萬已扣除車位	4.54坪	3~3/26	0.8年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區民族路236號

完工日期	2021/04~2021/04	屋齡	約4年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 26~26 層 / 地下 1~5 層
總戶數	140戶	建設公司	勝輝機構
坪數規劃	29.00~61.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛)