新北市永和區永貞路386巷
- 完工日期：2024/10~2024/10
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：125戶
- 建設公司：東家建設
- 坪數規劃：30.00~72.00坪
- 管理方式：保全公司
比漾好境
-
成交
近1年平均 81.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 81.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,688 ~ 5,688 萬看詳細資訊 › -
新北市永和區永貞路386巷
- 坪數規劃 30.00~72.00 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 1 年
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比漾好境 待售及鄰近房屋推薦
比漾好境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 | 永貞路386巷6號 |
5,800萬 含車位1,140萬 |
92.67坪 含車位50.27坪 |
109.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.99坪 | 1~2/19 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永貞路386巷2號10樓之3 |
2,500萬 |
30.56坪 |
81.8萬 |
3.44坪 | 10~10/19 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
永貞路【比漾好境】A棟5樓 看門牌 |
2,288萬 含車位260萬 |
40.33坪 含車位12.54坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 5~5/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永貞路386巷6號5樓之1 |
2,288萬 含車位260萬 |
40.33坪 含車位12.54坪 |
73.0萬
已扣除車位
備註：本案買賣總價新台幣2288萬元整，有拆算土地及建物價格：土地價格新台幣14148667元整、建物價格新台幣6131333元整。另車位總價新台幣260萬元整，有拆算土地價格為新台幣1842195元整及車位建物價格新台幣757805元整。 |
3.19坪 | 5~5/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
永貞路386巷2號5樓之2 看門牌 |
2,250萬 含車位260萬 |
40.33坪 含車位12.54坪 |
71.6萬
已扣除車位
|
3.18坪 | 5~5/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 永貞路386巷6號3樓 |
2,032萬 含車位290萬 |
41.09坪 含車位12.54坪 |
61.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.09坪 | 3~3/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 永貞路386巷6號3樓之2 |
2,917萬 含車位280萬 |
55.12坪 含車位12.57坪 |
62.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.58坪 | 3~3/19 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永貞路386巷6號15樓之2 |
4,738萬 含車位260萬 |
77.78坪 含車位12.54坪 |
68.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.40坪 | 15~15/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號17樓之2 |
5,038萬 含車位580萬 |
90.38坪 含車位25.15坪 |
68.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.45坪 | 17~17/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號9樓之1 |
2,008萬 含車位240萬 |
40.36坪 含車位12.57坪 |
63.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.19坪 | 9~9/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號13樓之1 |
2,042萬 含車位240萬 |
40.36坪 含車位12.57坪 |
64.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.19坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號14樓之2 |
4,655萬 含車位285萬 |
77.81坪 含車位12.57坪 |
67.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.40坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號11樓之2 |
2,687萬 含車位260萬 |
49.80坪 含車位12.57坪 |
65.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.25坪 | 11~11/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永貞路386巷6號17樓之1 |
2,280萬 含車位200萬 |
43.26坪 含車位12.54坪 |
67.7萬
已扣除車位
備註：權利人1於113.8.18讓渡一半權利予權利人2，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.51坪 | 17~17/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永貞路386巷2號4樓之1 |
2,420萬 |
36.33坪 |
66.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.10坪 | 4~4/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永貞路386巷6號12樓 |
2,245萬 含車位240萬 |
43.14坪 含車位12.57坪 |
65.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.49坪 | 12~12/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永貞路386巷6號16樓 |
2,358萬 含車位270萬 |
43.11坪 含車位12.54坪 |
68.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.49坪 | 16~16/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永貞路386巷6號9樓之2 |
2,685萬 含車位280萬 |
49.80坪 含車位12.57坪 |
64.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.25坪 | 9~9/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永貞路386巷6號4樓之1 |
2,670萬 含車位240萬 |
51.45坪 含車位12.57坪 |
62.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 4~4/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永貞路386巷2號15樓之2 |
2,356萬 含車位250萬 |
43.11坪 含車位12.54坪 |
68.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.49坪 | 15~15/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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比漾好境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
比漾好境 與周遭實價登錄價格走勢
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--比漾好境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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