比漾好境

新北市永和區永貞路386巷

屋齡約 1 年 / 總戶數約 125 戶

成交
近1年平均 81.8 萬/坪

最新成交 81.8萬/坪 (113年05月)

近五年最高 81.8萬/坪 (113年05月)

比漾好境實價登錄

比漾好境， 近五年內共有50筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年11月	大樓/店面	永貞路386巷6號	5,800 萬含車位1,140萬	92.67坪含車位50.27坪	109.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.99坪	1~2/19	0.7年	0房(室)0廳1衛
113年05月	大樓	永貞路386巷2號10樓之3	2,500 萬	30.56坪	81.8萬	3.44坪	10~10/19	0.2年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓		2,288 萬含車位260萬	40.33坪含車位12.54坪	36.5萬已扣除車位	3.18坪	5~5/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	永貞路386巷6號5樓之1	2,288 萬含車位260萬	40.33坪含車位12.54坪	73.0萬已扣除車位備註：本案買賣總價新台幣2288萬元整，有拆算土地及建物價格：土地價格新台幣14148667元整、建物價格新台幣6131333元整。另車位總價新台幣260萬元整，有拆算土地價格為新台幣1842195元整及車位建物價格新台幣757805元整。	3.19坪	5~5/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓		2,250 萬含車位260萬	40.33坪含車位12.54坪	71.6萬已扣除車位	3.18坪	5~5/19	0.0年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓/辦公	永貞路386巷6號3樓	2,032 萬含車位290萬	41.09坪含車位12.54坪	61.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.09坪	3~3/19	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓/辦公	永貞路386巷6號3樓之2	2,917 萬含車位280萬	55.12坪含車位12.57坪	62.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.58坪	3~3/19	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	永貞路386巷6號15樓之2	4,738 萬含車位260萬	77.78坪含車位12.54坪	68.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.40坪	15~15/19	0.0年	4房(室)2廳3衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號17樓之2	5,038 萬含車位580萬	90.38坪含車位25.15坪	68.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.45坪	17~17/19	0.0年	4房(室)2廳3衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號9樓之1	2,008 萬含車位240萬	40.36坪含車位12.57坪	63.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.19坪	9~9/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號13樓之1	2,042 萬含車位240萬	40.36坪含車位12.57坪	64.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.19坪	13~13/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號14樓之2	4,655 萬含車位285萬	77.81坪含車位12.57坪	67.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.40坪	14~14/19	0.0年	4房(室)2廳3衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號11樓之2	2,687 萬含車位260萬	49.80坪含車位12.57坪	65.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.25坪	11~11/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	永貞路386巷6號17樓之1	2,280 萬含車位200萬	43.26坪含車位12.54坪	67.7萬已扣除車位備註：權利人1於113.8.18讓渡一半權利予權利人2，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.51坪	17~17/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	永貞路386巷2號4樓之1	2,420 萬	36.33坪	66.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.10坪	4~4/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	永貞路386巷6號12樓	2,245 萬含車位240萬	43.14坪含車位12.57坪	65.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.49坪	12~12/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	永貞路386巷6號16樓	2,358 萬含車位270萬	43.11坪含車位12.54坪	68.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.49坪	16~16/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	永貞路386巷6號9樓之2	2,685 萬含車位280萬	49.80坪含車位12.57坪	64.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.25坪	9~9/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	永貞路386巷6號4樓之1	2,670 萬含車位240萬	51.45坪含車位12.57坪	62.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.44坪	4~4/19	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	永貞路386巷2號15樓之2	2,356 萬含車位250萬	43.11坪含車位12.54坪	68.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.49坪	15~15/19	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永貞路386巷

完工日期	2024/10~2024/10	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~5 層
總戶數	125戶	建設公司	東家建設
坪數規劃	30.00~72.00坪	管理方式	保全公司