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百川凱硯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有147筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

保定三街89巷15號3樓

2,128萬

含車位價

55.31坪

含車位8.65坪

38.5萬

含車位計算
8.80坪 3~3/15 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

保定三街89巷13號13樓

1,970萬

含車位價

55.95坪

含車位17.30坪

35.2萬

含車位計算
7.28坪 13~13/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓/店面 保定三街89巷15號

1,722萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

33.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 1~2/15 1.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

保定三街89巷9號8樓

1,780萬

含車位價

47.63坪

含車位8.65坪

37.4萬

含車位計算
7.35坪 8~8/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓/店面 保定三街89巷15號

1,638萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

31.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 8.06坪 1~2/15 1.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

保定三街89巷9號9樓

1,370萬

含車位價

47.63坪

含車位8.65坪

28.8萬

含車位計算
7.35坪 9~9/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓/店面 保定三街89巷7號

2,318萬

含車位400萬

72.47坪

含車位17.30坪

34.8萬

已扣除車位
10.40坪 1~2/15 1.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 車位 保定三街89巷1號等

182萬

8.65坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 保定三街89巷19號2樓

2,000萬

含車位價

65.55坪

含車位8.65坪

30.5萬

含車位計算
10.73坪 2~2/15 1.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 車位 保定三街89巷1號等

230萬

8.65坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 保定三街89巷11號4樓

1,600萬

含車位390萬

57.97坪

含車位17.30坪

29.8萬

已扣除車位
7.67坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 保定三街89巷7號7樓

1,250萬

含車位190萬

47.42坪

含車位8.65坪

27.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 保定三街89巷17號2樓

2,000萬

含車位190萬

65.42坪

含車位8.65坪

31.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.70坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 保定三街89巷17號8樓

1,818萬

含車位200萬

65.42坪

含車位8.65坪

28.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.70坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 保定三街89巷19號4樓

1,725萬

含車位200萬

65.55坪

含車位8.65坪

26.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 保定三街89巷19號8樓

1,815萬

含車位200萬

65.55坪

含車位8.65坪

28.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 保定三街89巷19號10樓

1,798萬

含車位180萬

65.55坪

含車位8.65坪

28.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 保定三街89巷19號9樓

1,818萬

含車位200萬

65.55坪

含車位8.65坪

28.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.73坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 保定三街89巷11號5樓

1,337萬

含車位200萬

49.32坪

含車位8.65坪

28.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 保定三街89巷17號15樓

1,748萬

含車位200萬

65.42坪

含車位8.65坪

27.3萬

已扣除車位
10.70坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

百川凱硯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

百川凱硯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    百川凱硯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

百川凱硯 社區資料

桃園市桃園區保定三街89巷1號

  • 完工日期：2021/8
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：139戶
  • 建設公司：川和發建設
  • 坪數規劃：34.32~57.99坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

百川凱硯 生活地圖

交通(1) 學校(9) 政府(2) 醫療(46) 超商(17) 購物(10) 停車場(7) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 民光站(規劃中) 約 934 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 桃園區立幼兒園 約 542 公尺
康萊爾幼兒園 約 248 公尺
圓圓幼兒園 約 389 公尺
叡稚幼稚園 約 409 公尺
何嘉仁幼稚園 約 422 公尺
桃園市私立風禾日光幼兒園 約 586 公尺
平安幼兒園 約 652 公尺
小學 康萊爾國(中)小 約 242 公尺
中高級校 康萊爾國中小 約 228 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署桃園縣服務站 約 633 公尺
移民署桃園市服務站 約 633 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 芯佑診所 約 323 公尺
昇暉診所 約 408 公尺
紀內科小兒科診所 約 454 公尺
樺安中醫診所 約 88 公尺
華堂中醫診所 約 285 公尺
永馥中醫診所 約 308 公尺
思維中醫診所 約 492 公尺
御仁堂中醫診所 約 626 公尺
謝以民診所 約 291 公尺
美劭診所 約 318 公尺
樂陽牙醫診所 約 96 公尺
用心牙醫診所 約 243 公尺
群益牙醫診所 約 318 公尺
永安江牙醫診所 約 352 公尺
向陽藝心牙醫診所 約 359 公尺
佑語牙醫診所 約 406 公尺
睦牙醫診所 約 412 公尺
新仁德牙醫診所 約 463 公尺
慈美牙醫診所 約 505 公尺
品蘊牙醫診所 約 511 公尺
悅翔中路牙醫診所 約 528 公尺
諾倍康診所 約 402 公尺
袁耳鼻喉科診所 約 481 公尺
陳俊宏婦產科診所 約 362 公尺
崇光身心診所 約 90 公尺
康倍診所 約 304 公尺
永安診所 約 306 公尺
賴明偉復健科診所 約 666 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局力行藥局 約 616 公尺
台鹽生技永安店 約 427 公尺
悅藥坊敦陽藥局 約 82 公尺
新資生民安大藥局 約 221 公尺
力美藥局 約 281 公尺
新永安藥師藥局 約 306 公尺
長鴻藥師藥局 約 382 公尺
永祥大藥局 約 394 公尺
同生藥師藥局 約 476 公尺
方一健保藥局 約 582 公尺
力行盛康藥局 約 616 公尺
安養看護 秧風工作坊 約 434 公尺
動物醫院 萌萌家動物醫院 約 261 公尺
新橋動物醫院 約 282 公尺
永安動物醫院 約 435 公尺
日安動物醫院 約 443 公尺
泉野動物診所 約 502 公尺
永祥動物醫院 約 545 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金汲 約 81 公尺
7-ELEVEN民安 約 182 公尺
7-ELEVEN福倉 約 305 公尺
7-ELEVEN名曜 約 392 公尺
7-ELEVEN立揚 約 410 公尺
7-ELEVEN千山門市 約 444 公尺
7-ELEVEN力一 約 477 公尺
7-ELEVEN龍行門市 約 484 公尺
7-ELEVEN文中門市 約 585 公尺
7-ELEVEN市正 約 666 公尺
全家桃園縣安店 約 276 公尺
全家桃園永行店 約 295 公尺
全家桃園力行店 約 383 公尺
全家桃園壽星店 約 683 公尺
萊爾富桃園埔子店 約 235 公尺
萊爾富桃園結義店 約 322 公尺
萊爾富桃園中路店 約 416 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 忠二路市場 約 502 公尺
力行市場 約 534 公尺
量販超市 全聯福利中心桃園永安 約 439 公尺
全聯福利中心桃園正光 約 562 公尺
美廉社桃園中山北店 約 501 公尺
3C書局 燦坤桃園力行 約 428 公尺
寵物店 宅貓企業社 約 360 公尺
狗之家寵物世界永安店 約 379 公尺
柴町寵物旅舍 約 442 公尺
美寵寵物專業美容 約 505 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場桃園保定三街停車場 約 168 公尺
Times 桃園保定三街第2停車場 約 168 公尺
Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 約 168 公尺
台灣聯通桃園永安場 約 415 公尺
Times 桃園力行路停車場 約 443 公尺
Times 桃園中正三街停車場 約 454 公尺
Times 桃園仁愛路停車場 約 651 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 向陽公園 約 191 公尺
展演場所 桃園市文化中心 約 535 公尺

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