百川凱硯

桃園市桃園區保定三街89巷1號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 139 戶

成交
近2年平均 37.0 萬/坪

最新成交 38.5萬/坪 (113年02月)

近五年最高 38.5萬/坪 (113年02月)

百川凱硯實價登錄

百川凱硯， 近五年內共有148筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓/店面		3,250 萬含車位價	66.64坪含車位坪數	48.8萬含車位計算	10.94坪	1~2/15	3.1年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓		2,128 萬含車位價	55.31坪含車位8.65坪	38.5萬含車位計算	8.80坪	3~3/15	2.6年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		1,970 萬含車位價	55.95坪含車位17.30坪	35.2萬含車位計算	7.28坪	13~13/15	2.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/店面	保定三街89巷15號	1,722 萬含車位價	51.39坪含車位坪數	33.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.06坪	1~2/15	1.8年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓		1,780 萬含車位價	47.63坪含車位8.65坪	37.4萬含車位計算	7.35坪	8~8/15	1.8年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓/店面	保定三街89巷15號	1,638 萬含車位價	51.39坪含車位坪數	31.9萬含車位計算備註：陽台外推；	8.06坪	1~2/15	1.3年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓		1,370 萬含車位價	47.63坪含車位8.65坪	28.8萬含車位計算	7.35坪	9~9/15	1.3年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓/店面	保定三街89巷7號	2,318 萬含車位400萬	72.47坪含車位17.30坪	34.8萬已扣除車位	10.40坪	1~2/15	1.2年	0房(室)0廳0衛
111年08月	車位	保定三街89巷1號等	182 萬	8.65坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓	保定三街89巷19號2樓	2,000 萬含車位價	65.55坪含車位8.65坪	30.5萬含車位計算	10.73坪	2~2/15	1.0年	4房(室)2廳2衛
111年06月	車位	保定三街89巷1號等	230 萬	8.65坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓	保定三街89巷11號4樓	1,600 萬含車位390萬	57.97坪含車位17.30坪	29.8萬已扣除車位	7.67坪	4~4/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	保定三街89巷7號7樓	1,250 萬含車位190萬	47.42坪含車位8.65坪	27.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.30坪	7~7/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	保定三街89巷17號2樓	2,000 萬含車位190萬	65.42坪含車位8.65坪	31.9萬已扣除車位備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.70坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	保定三街89巷17號8樓	1,818 萬含車位200萬	65.42坪含車位8.65坪	28.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.70坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	保定三街89巷19號4樓	1,725 萬含車位200萬	65.55坪含車位8.65坪	26.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.73坪	4~4/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	保定三街89巷19號8樓	1,815 萬含車位200萬	65.55坪含車位8.65坪	28.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.73坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	保定三街89巷19號10樓	1,798 萬含車位180萬	65.55坪含車位8.65坪	28.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.73坪	10~10/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	保定三街89巷19號9樓	1,818 萬含車位200萬	65.55坪含車位8.65坪	28.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.73坪	9~9/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	保定三街89巷11號5樓	1,337 萬含車位200萬	49.32坪含車位8.65坪	28.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.67坪	5~5/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區保定三街89巷1號

完工日期	2021/8	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	139戶	建設公司	川和發建設
坪數規劃	34.32~57.99坪	管理方式	保全系統