精銳錦
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.2萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,418 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區文明街242巷
- 坪數規劃 37~38 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 -- 年
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精銳錦 待售房屋
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台中市梧棲區文明街3房(室)2廳2衛 45.94坪單價39.1萬
精銳錦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 土地 | 新站段121地號 |
441萬 |
0.00坪 |
32.0萬 |
13.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中華路一段980巷66號 |
2,380萬 |
78.17坪 |
30.5萬 |
29.82坪 | 1~4/4 | 1.4年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文明街【精銳錦】Ｃ棟11樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
44.98坪 含車位7.62坪 |
31.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 A3棟-10F |
1,145萬 含車位136萬 |
45.78坪 含車位9.23坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B1棟-11F |
905萬 含車位156萬 |
36.19坪 含車位9.23坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 A4棟-11F |
1,116萬 含車位136萬 |
45.51坪 含車位9.23坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B2棟-7F |
889萬 含車位146萬 |
36.54坪 含車位9.23坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B2棟-9F |
892萬 含車位146萬 |
36.54坪 含車位9.23坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 A2棟-5F |
1,154萬 含車位146萬 |
46.06坪 含車位9.23坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
7.60坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B2棟-8F |
890萬 含車位146萬 |
36.54坪 含車位9.23坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文明街【精銳錦】F棟3樓 看門牌 |
1,316萬 含車位價 |
45.93坪 含車位7.62坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.71坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B1棟-5F |
862萬 含車位136萬 |
36.19坪 含車位9.23坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 A1棟-5F |
1,140萬 含車位136萬 |
45.73坪 含車位9.23坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B1棟-3F |
858萬 含車位136萬 |
36.19坪 含車位9.23坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 青年路 B1棟-2F |
863萬 含車位140萬 |
36.10坪 含車位8.91坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中華路一段980巷67號 |
2,380萬 |
78.17坪 |
30.5萬 |
30.39坪 | 1~4/4 | 1.4年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 F2棟-14F |
1,333萬 含車位175萬 |
45.60坪 含車位7.49坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
6.29坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 B1棟-3F |
1,047萬 含車位155萬 |
36.65坪 含車位7.49坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 G1棟-8F |
1,080萬 含車位155萬 |
36.69坪 含車位7.49坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
4.66坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 E3棟-8F |
1,300萬 含車位165萬 |
43.88坪 含車位7.49坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳錦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳錦 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳錦 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳錦 社區資料
精銳錦 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運沙鹿站(未通車) | 約 710 公尺 |
| 捷運童綜合醫院站(未通車) | 約 975 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中港國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 海聲華德福幼兒園 | 約 713 公尺 | |
| 小學 | 中港國小 | 約 126 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 童綜合醫院沙鹿院區 | 約 760 公尺 |
| 診所 | 沙鹿李小兒科診所 | 約 702 公尺 |
| 家寶兒科診所 | 約 814 公尺 | |
| 李祐任中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 德安中醫聯合診所 | 約 526 公尺 | |
| 和平中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 仁人堂中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 康珵中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 調元牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 彰仁牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 陳洲林牙醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 沙鹿張牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 群洲牙醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 方圓牙醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 彰仁外科家醫科診所 | 約 562 公尺 | |
| 張和興皮膚科診所 | 約 780 公尺 | |
| 蕭英宗耳鼻喉科診所 | 約 712 公尺 | |
| 程耳鼻喉科診所 | 約 803 公尺 | |
| 王衍宗骨科診所 | 約 710 公尺 | |
| 許煥澤婦產科診所 | 約 833 公尺 | |
| 沙鹿李眼科診所 | 約 756 公尺 | |
| 潔新眼科診所 | 約 871 公尺 | |
| 長明眼科診所 | 約 896 公尺 | |
| 義德診所 | 約 686 公尺 | |
| 林令世診所 | 約 776 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美沙鹿藥局 | 約 621 公尺 |
| 屈臣氏沙田 | 約 684 公尺 | |
| 屈臣氏沙鹿SAL | 約 808 公尺 | |
| 躍獅藥局信輝藥局 | 約 693 公尺 | |
| 杏一醫療用品光田店 | 約 753 公尺 | |
| 杏一醫療用品童醫沙鹿店 | 約 760 公尺 | |
| 佑全保健藥妝沙鹿中山店 | 約 746 公尺 | |
| 康是美沙鹿藥局 | 約 621 公尺 | |
| 永富藥局 | 約 688 公尺 | |
| 信輝藥局 | 約 693 公尺 | |
| 康裕藥局 | 約 703 公尺 | |
| 佑安藥局 | 約 709 公尺 | |
| 濟生一藥局 | 約 718 公尺 | |
| 日新藥局 | 約 722 公尺 | |
| 富康沙鹿藥局 | 約 746 公尺 | |
| 安德沙鹿藥局 | 約 765 公尺 | |
| 沙鹿福倫藥局 | 約 800 公尺 | |
| 大原藥局 | 約 846 公尺 | |
| 洛泉藥局 | 約 854 公尺 | |
| 鹿寮藥局 | 約 882 公尺 | |
| 安養看護 | 慷欣社區復健中心 | 約 134 公尺 |
| 動物醫院 | 洽昌動物醫院 | 約 898 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大排 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN童醫 | 約 829 公尺 |
| 7-ELEVEN文雅 | 約 909 公尺 |
| OK沙鹿台鐵門市 | 約 515 公尺 |
| 全家梧棲金牌店 | 約 436 公尺 |
| 全家沙鹿車頭店 | 約 627 公尺 |
| 全家沙鹿車站店 | 約 726 公尺 |
| 全家沙鹿巨業店 | 約 788 公尺 |
| 萊爾富沙鹿市場店 | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 沙鹿公有市場 | 約 638 公尺 |
| 量販超市 | 全聯沙鹿店 | 約 517 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子沙鹿門市 | 約 584 公尺 |
| 全國電子沙鹿館門市 | 約 786 公尺 | |
| 大同3C展售中心沙鹿四平門市 | 約 810 公尺 | |
| 神腦國際特約沙鹿中山二 | 約 638 公尺 | |
| 神腦國際特約沙鹿沙田 | 約 716 公尺 |
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