精銳錦

台中市梧棲區文明街242巷

屋齡約 1 年 / 總戶數約 141 戶

成交
近6個月平均 33.5 萬/坪

最新成交 30.9萬/坪 (113年06月)

近五年最高 38.3萬/坪 (113年05月)

精銳錦周遭行情

精銳錦， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	青年路新站段66地號 D1棟-8F	1,650 萬含車位155萬	45.48坪含車位7.49坪	39.4萬已扣除車位	6.29坪	8~8/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	青年路新站段66地號 G1棟-10F	1,405 萬含車位175萬	36.69坪含車位7.49坪	42.1萬已扣除車位	4.66坪	10~10/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	透天厝	文雅街35號	2,250 萬	73.92坪	30.4萬備註：其他增建；	54.45坪	1~4/4	14.2年	4房(室)3廳4衛
113年09月	大樓	青年路新站段66地號 A2棟-7F	1,626 萬含車位165萬	44.63坪含車位7.49坪	39.3萬已扣除車位	6.08坪	7~7/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 F2棟-8F	1,622 萬含車位175萬	45.60坪含車位7.49坪	38.0萬已扣除車位	6.29坪	8~8/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓		1,480 萬含車位價	44.97坪含車位7.62坪	32.9萬含車位計算	0.00坪	11~11/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	興農段66地號	2,718 萬	0.00坪	37.0萬	73.46坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 G1棟-9F	1,396 萬含車位175萬	36.69坪含車位7.49坪	41.8萬已扣除車位	4.66坪	9~9/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 E1棟-2F	1,722 萬含車位310萬	55.22坪含車位14.99坪	35.1萬已扣除車位	6.69坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 D2棟-14F	1,540 萬含車位165萬	43.51坪含車位7.49坪	38.2萬已扣除車位	5.88坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 C2棟-9F	1,860 萬含車位175萬	52.80坪含車位7.49坪	37.2萬已扣除車位	7.51坪	9~9/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年08月	土地	庄北段492地號	904 萬	0.00坪	15.7萬	57.48坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓	興農路285巷61弄16號14樓之1	980 萬含車位150萬	38.25坪含車位10.63坪	30.1萬已扣除車位	7.84坪	14~14/14	1.1年	2房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 G2棟-7F	1,555 萬含車位165萬	44.63坪含車位7.49坪	37.4萬已扣除車位	6.08坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	青年路新站段66地號 G2棟-8F	1,606 萬含車位175萬	44.63坪含車位7.49坪	38.5萬已扣除車位	6.08坪	8~8/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	青年路新站段66地號 B2棟-3F	1,475 萬含車位155萬	45.60坪含車位7.49坪	34.6萬已扣除車位	6.29坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	青年路新站段66地號 A5棟-8F	1,234 萬含車位155萬	33.38坪含車位7.19坪	41.2萬已扣除車位	4.26坪	8~8/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	青年路新站段66地號 G3棟-7F	1,438 萬含車位175萬	39.84坪含車位7.49坪	39.1萬已扣除車位	5.27坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	土地	興農段265地號	2,200 萬	0.00坪	41.6萬	52.86坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年07月	透天厝/店面	三條圳一街179巷38號	650 萬	30.99坪	21.0萬備註：1.本案買賣含有國有地承租權，賣方一併移轉給買方2.本約買賣房屋老舊賣方不負瑕疵責任賣方現況交屋頂樓加蓋；其他增建；	29.88坪	1~2/2	50.1年	3房(室)3廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市梧棲區文明街242巷

完工日期	2024/6	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數	141戶	建設公司	精銳建設
坪數規劃	37~38坪	管理方式	管理員