精銳錦
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,698 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區文明街242巷
- 坪數規劃 37~38 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 1 年
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精銳錦 待售及鄰近房屋推薦
精銳錦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 土地 | 庄北段1565地號 |
998萬 |
0.00坪 |
30.4萬 備註：政府機關標讓售； |
32.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 A3棟-15F |
1,297萬 含車位165萬 |
39.84坪 含車位7.49坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
5.27坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 S01棟-1F |
1,728萬 含車位175萬 |
41.09坪 含車位7.49坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
6.29坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 B2棟-2F |
1,470萬 含車位175萬 |
45.60坪 含車位7.49坪 |
34.0萬
已扣除車位
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6.29坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 B5棟-7F |
1,255萬 含車位165萬 |
35.42坪 含車位7.49坪 |
39.0萬
已扣除車位
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4.46坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 文明街91巷14之3號 |
390萬 |
21.39坪 |
18.2萬 |
5.09坪 | 3~3/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 文明街71巷4之4號 |
126萬 |
21.47坪 |
5.9萬 |
7.07坪 | 4~4/4 | 44.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 興農路285巷61弄16號8樓之2 |
1,325萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
11.51坪 | 8~8/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 D3棟-9F |
1,200萬 含車位165萬 |
33.16坪 含車位7.49坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 興農路285巷61弄16號3樓之2 |
1,230萬 含車位140萬 |
51.18坪 含車位10.63坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
11.51坪 | 3~3/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 E3棟-9F |
1,726萬 含車位340萬 |
51.07坪 含車位14.69坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 文明街91巷36之2號 |
410萬 |
21.02坪 |
19.5萬 |
5.13坪 | 2~2/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 庄南段638地號 |
2,353萬 |
0.00坪 |
32.0萬 |
73.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 A1棟-7F |
1,239萬 含車位165萬 |
36.69坪 含車位7.49坪 |
36.8萬
已扣除車位
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4.66坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 文明街66巷8號 |
160萬 |
43.03坪 |
3.7萬 備註：賣方免除買方應付之價金新台幣伍拾萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
22.00坪 | 1~3/3 | 21.2年 | 6房(室)5廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 文明街91巷39之5號 |
415萬 |
25.41坪 |
16.3萬 |
6.65坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 B3棟-8F |
1,388萬 含車位155萬 |
38.90坪 含車位7.49坪 |
39.3萬
已扣除車位
|
5.07坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 C1棟-10F |
1,709萬 含車位175萬 |
47.73坪 含車位7.49坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
6.69坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 G5棟-9F |
1,250萬 含車位175萬 |
33.68坪 含車位7.49坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 青年路新站段66地號 G5棟-7F |
1,213萬 含車位165萬 |
33.68坪 含車位7.49坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳錦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳錦 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳錦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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