| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 新市三路一段286號5樓 |
905萬 含車位價 |
35.18坪 含車位9.59坪 |
25.7萬
含車位計算
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4.02坪 | 5~5/21 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市三路一段290號11樓 |
1,010萬 含車位價 |
37.18坪 含車位9.59坪 |
27.2萬
含車位計算
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4.36坪 | 11~11/20 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新市三路一段276號2樓 看門牌 |
900萬 含車位150萬 |
37.70坪 含車位9.59坪 |
26.7萬
已扣除車位
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4.41坪 | 2~2/21 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段276號14樓 |
1,010萬 含車位170萬 |
37.51坪 含車位9.59坪 |
30.1萬
已扣除車位
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4.38坪 | 14~14/21 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段290號17樓 |
928萬 含車位170萬 |
37.18坪 含車位9.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
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4.37坪 | 17~17/20 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段290號19樓 |
932萬 含車位165萬 |
37.18坪 含車位9.59坪 |
27.8萬
已扣除車位
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4.37坪 | 19~19/20 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新市三路一段278號17樓 看門牌 |
895萬 含車位價 |
35.19坪 含車位9.59坪 |
25.4萬
含車位計算
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4.02坪 | 17~17/21 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段296號4樓 |
820萬 含車位價 |
28.96坪 含車位4.79坪 |
28.3萬
含車位計算
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3.81坪 | 4~4/20 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段288號11樓 |
936萬 含車位價 |
37.28坪 含車位9.59坪 |
25.1萬
含車位計算
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4.34坪 | 11~11/21 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新市三路一段276號4樓 |
878萬 含車位價 |
37.51坪 含車位9.59坪 |
23.4萬
含車位計算
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4.38坪 | 4~4/21 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路一段300號20樓 |
923萬 含車位155萬 |
36.96坪 含車位9.59坪 |
28.1萬
已扣除車位
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4.33坪 | 20~20/20 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路一段300號10樓 |
918萬 含車位165萬 |
36.96坪 含車位9.59坪 |
27.5萬
已扣除車位
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4.33坪 | 10~10/20 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新市三路一段290號20樓 |
938萬 含車位165萬 |
37.18坪 含車位9.59坪 |
28.0萬
已扣除車位
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4.37坪 | 20~20/20 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新市三路一段282號7樓 |
770萬 含車位150萬 |
30.36坪 含車位9.59坪 |
29.9萬
已扣除車位
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3.27坪 | 7~7/21 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新市三路一段300號18樓 |
938萬 含車位170萬 |
36.96坪 含車位9.59坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立 |
4.33坪 | 18~18/20 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市三路一段276號20樓 |
948萬 含車位170萬 |
37.51坪 含車位9.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.38坪 | 20~20/21 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市三路一段300號19樓 |
940萬 含車位165萬 |
36.96坪 含車位9.59坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 19~19/20 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市三路一段276號17樓 |
940萬 含車位165萬 |
37.51坪 含車位9.59坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.38坪 | 17~17/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市三路一段292號17樓 |
1,162萬 含車位170萬 |
44.32坪 含車位9.59坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.49坪 | 17~17/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市三路一段280號20樓 |
745萬 含車位165萬 |
30.36坪 含車位9.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.27坪 | 20~20/21 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「新品苑」位於新北市淡水區新市三路一段、崁頂三路交叉口，由興合建設投資興建，台成營造有限公司營造，基地面積930.49坪、公設比31.84%，樓層規劃為1幢、2棟、地上21層、地下4層共219戶住家，格局坪數規劃為2-3房21-35坪。車位共規劃有209個平面車位、10個機械式車位，
周邊環境，學區為天生國小，生活採買可至沙崙商圈一帶，車程距離約8分鐘，街上餐飲街林立，有全聯福利中心、美廉社等賣場，同時近家樂福淡新店、淡水國民運動中心等，擁方便機能生活。
交通方面。
依現場為主
休閒設施方面有接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區等，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 334 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 702 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 747 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 163 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 179 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 348 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 374 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 345 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 644 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 311 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 352 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 93 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 191 公尺 |
