國聯漢神棧
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成交
近1年平均 41.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 50.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 930 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區成功一路226號
- 坪數規劃 19.7~24.22 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 3 年
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高雄市苓雅區成功一路2房(室)1廳1衛 27.60坪含車位單價計算請洽業務
國聯漢神棧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 成功一路226號5樓之2 |
1,030萬 含車位價 |
22.98坪 含車位3.37坪 |
44.8萬
含車位計算
|
1.51坪 | 5~5/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 成功一路226號13樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
27.60坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
|
1.87坪 | 13~13/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 成功一路226號2樓之5 |
802萬 |
20.74坪 |
38.7萬 |
1.59坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 成功一路226號3樓之5 |
910萬 |
20.74坪 |
43.9萬 |
1.59坪 | 3~3/15 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
成功一路226號10樓之1 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
27.60坪 含車位3.37坪 |
42.8萬
含車位計算
|
1.87坪 | 10~10/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 成功一路226號8樓之6 |
788萬 |
19.71坪 |
40.0萬 |
1.50坪 | 8~8/15 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 成功一路226號15樓之2 |
693萬 含車位價 |
22.98坪 含車位3.37坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.51坪 | 15~15/15 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 成功一路226號10樓之2 |
942萬 含車位價 |
22.98坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
1.51坪 | 10~10/15 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 成功一路226號2樓之3 |
715萬 |
17.45坪 |
41.0萬 備註：買賣價款分開計價土地:358萬 建物:357萬 |
1.30坪 | 2~2/15 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 成功一路226號3樓之6 |
816萬 |
19.71坪 |
41.4萬 |
1.50坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 成功一路226號4樓之1 |
1,225萬 |
24.22坪 |
50.6萬 |
1.87坪 | 4~4/15 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 成功一路226號3樓之1 |
1,388萬 含車位價 |
27.60坪 含車位坪數 |
50.3萬
含車位計算
|
1.87坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 成功一路226號2樓之6 |
925萬 |
19.71坪 |
46.9萬 |
1.50坪 | 2~2/15 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 成功一路226號9樓之3 |
800萬 含車位價 |
20.82坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
1.30坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 成功一路226號5樓之2 |
880萬 含車位價 |
22.98坪 含車位3.37坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
1.51坪 | 5~5/15 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 成功一路226號 |
1,500萬 含車位價 |
29.49坪 含車位3.37坪 |
50.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層； |
1.34坪 | 1~1/15 | 1.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 成功一路226號15樓之1 |
840萬 |
24.22坪 |
34.7萬 |
1.87坪 | 15~15/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 成功一路226號12樓之1 |
1,123萬 含車位價 |
27.60坪 含車位3.37坪 |
40.7萬
含車位計算
|
1.87坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 成功一路226號11樓之3 |
585萬 |
17.45坪 |
33.5萬 |
1.30坪 | 11~11/15 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 成功一路226號12樓之6 |
913萬 含車位130萬 |
23.08坪 含車位3.37坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
1.50坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聯漢神棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聯漢神棧 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聯漢神棧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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