社區特色
進駐率高好出租~分臨路店面或中庭辦公住家~臨管裡室還有大坪數辦公室
周邊交通
永春東路連外交通方便~向心商圈+海德商圈生活圈超便
建築設計
B1地下室平面車位~每戶配置一平面車位~管理費 1500元/月
公共設施
中庭為商場設計&多為辦公或自住之用~臨永春東路或向心南路為經營店面之用.
錢匯通
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成交
近1年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
目前銷售中 1 筆總價 2,480 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區向心南路892巷25號
- 坪數規劃 54~59 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 30 年
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錢匯通 待售及鄰近房屋推薦
錢匯通
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 向心南路906巷27號 |
1,868萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~5/5 | 29.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓/店面 | 永春東路616號 |
2,250萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
18.02坪 | 1~4/5 | 29.1年 | 5房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/店面 | 向心南路892巷22號 |
1,758萬 含車位價 |
55.06坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 28.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓/店面 | 向心南路892巷31號 |
1,713萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 28.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝/店面 | 向心南路892巷10號 |
1,630萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~5/5 | 27.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓/店面 | 向心南路892巷39號 |
1,330萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 26.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓/店面 | 向心南路892巷25號 |
1,170萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 26.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓/店面 | 向心南路906巷29號 |
1,750萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 26.2年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝/店面 |
永春東路614號 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
18.02坪 | 1~4/5 | 26.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓/店面 | 向心南路906巷35號 |
1,067萬 含車位價 |
73.69坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.02坪 | 1~4/5 | 25.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓/店面 | 向心南路906巷31號 |
1,250萬 含車位價 |
73.69坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
18.02坪 | 1~4/5 | 25.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓/店面 | 向心南路892巷39號 |
1,170萬 |
54.89坪 |
21.3萬 備註：透天厝地下室有停車位一位 |
18.02坪 | 1~4/5 | 25.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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錢匯通 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錢匯通 與周遭實價登錄價格走勢
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--錢匯通 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
