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實價登錄揭露到門牌
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 向上路二段457之2號10樓

1,480萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

34.9萬

含車位計算

備註：未登記建物；

 4.54坪 10~10/13 30.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

河南路四段460號3樓之7

1,724萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

45.4萬

含車位計算
3.92坪 3~3/19 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓/店面 河南路四段260號

2,735萬

含車位價

53.14坪

含車位7.00坪

51.5萬

含車位計算
4.51坪 1~2/22 25.8年 1房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 華廈/套房 河南路四段360號10樓之20

335萬

8.24坪

40.7萬

 1.20坪 10~10/10 18.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大業路 F棟-20F

3,600萬

含車位280萬

61.71坪

含車位10.02坪

64.2萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大業路 F棟-20F

3,960萬

含車位280萬

69.88坪

含車位10.02坪

61.5萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大業路 F棟-20F

3,280萬

含車位280萬

57.33坪

含車位10.02坪

63.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大業路 F棟-20F

3,900萬

含車位280萬

68.53坪

含車位10.02坪

61.9萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 河南路四段360號4樓之16

335萬

8.24坪

40.7萬

 1.20坪 4~4/10 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈

河南路四段392之2號4樓

1,060萬

35.39坪

30.0萬

 6.58坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 華廈 河南路四段392之1號5樓

1,380萬

含車位價

46.42坪

含車位坪數

29.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.81坪 5~5/7 29.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大墩十一街541號4樓之2

966萬

含車位價

27.71坪

含車位坪數

34.9萬

含車位計算
2.57坪 4~4/14 27.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 河南路四段360號3樓之3

430萬

10.25坪

41.9萬

 1.49坪 3~3/10 18.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝 惠文路705號

5,400萬

含車位價

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

含車位計算

備註：其他增建；

 50.57坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 河南路四段522號11樓之9

1,410萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

57.9萬

含車位計算
1.96坪 11~11/24 4.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位價

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

含車位計算
12.13坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 惠中路三段80號7樓之2

3,600萬

含車位價

77.65坪

含車位14.00坪

46.4萬

含車位計算
9.89坪 7~7/19 13.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 透天厝 大富街221號

3,340萬

含車位價

78.18坪

含車位9.15坪

42.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 27.71坪 1~3/3 24.7年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

河南路四段522號19樓之1

1,690萬

含車位價

33.12坪

含車位8.74坪

51.0萬

含車位計算
2.65坪 19~19/24 4.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 華廈/套房 河南路四段360號6樓之18

438萬

10.43坪

42.0萬

 1.53坪 6~6/10 18.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

寶鯨富御 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

寶鯨富御 社區資料

台中市南屯區大通街89號

  • 完工日期：2009/4
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：10戶
  • 建設公司：寶鯨建設
  • 坪數規劃：130~145.5坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

地下室採光綠意天井
一樓挑高四米
20坪大主臥挑高3米5設計
6人份尊親電梯直達頂樓花園
獨立中央官道門設計，便於擴充及維修
主臥衛浴觀景花台
一戶一泳池

周邊交通

正惠來路文心路口，快速聯結市政路及中港路80米大道
緊臨大業路快速貫穿五期及河南路惠文學區商圈

公共設施

美國PGA級標準softrak人造纖維草皮高爾夫景觀果嶺
鑿金水瀑、光雕、綠景中庭
多功能counge會館

寶鯨富御 生活地圖

交通(2) 學校(13) 政府(2) 醫療(160) 超商(24) 購物(35) 停車場(10) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運水安宮站 約 611 公尺
捷運文心森林公園站 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 瑪歇爾幼兒園 約 254 公尺
四季藝術幼兒園 約 289 公尺
市政四季藝術幼兒園 約 324 公尺
傑揚幼兒園 約 359 公尺
芽米藝術幼兒園 約 425 公尺
尼荳人文幼兒園 約 426 公尺
華爾頓幼兒園 約 493 公尺
薇雅幼兒園 約 677 公尺
唐睿幼兒園 約 943 公尺
貴麟幼兒園 約 959 公尺
小學 惠文國小 約 402 公尺
大墩國小 約 470 公尺
中高級校 惠文高中 約 264 公尺
設施名稱 距離
國土測繪中心 約 790 公尺
水利署台中辦公區 約 850 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 林新醫院 約 207 公尺
診所 寶貝熊小兒科診所 約 560 公尺
博幼耳鼻喉科小兒科診所 約 592 公尺
施勝桓小兒科診所 約 604 公尺
祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 643 公尺
張家強診所 約 704 公尺
維信華信聯合門診維信小兒科診所 約 900 公尺
林文豹小兒科診所 約 955 公尺
人文中醫診所 約 52 公尺
希摩中醫診所 約 113 公尺
芯傳中醫診所 約 312 公尺
杏儒中醫診所 約 485 公尺
王育徽中醫診所 約 503 公尺
蓮樺中醫診所 約 560 公尺
惠文扶原中醫診所 約 578 公尺
黎明瑩中醫診所 約 635 公尺
東辰中醫診所 約 636 公尺
慈愛中醫診所 約 640 公尺
順源堂中醫診所 約 650 公尺
博安中醫診所 約 723 公尺
大有中醫診所 約 736 公尺
博士中醫診所 約 751 公尺
鴻安中醫診所 約 767 公尺
華大中醫診所 約 770 公尺
翰醫堂公益中醫診所 約 780 公尺
東方中醫診所 約 824 公尺
一善中醫診所 約 898 公尺
維信華信聯合門診華信中醫診所 約 900 公尺
墩美中醫診所 約 920 公尺
緻和中醫診所 約 922 公尺
光遠中醫診所 約 924 公尺
呂祐吉中醫診所 約 951 公尺
林駿內科診所 約 479 公尺
時蔚內科診所 約 941 公尺
日康牙醫診所 約 367 公尺
優美牙醫診所 約 377 公尺
益德牙醫診所 約 384 公尺
惠文牙醫診所 約 411 公尺
康宸牙醫診所 約 443 公尺
尚豪牙醫診所 約 486 公尺
永新牙醫診所 約 491 公尺
生活牙醫診所 約 507 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 518 公尺
米青品牙醫診所 約 554 公尺
涵宇美學牙醫診所 約 554 公尺
康橋牙醫診所 約 564 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 576 公尺
日蒔美學牙醫診所 約 601 公尺
源德牙醫診所 約 603 公尺
恆美牙醫診所 約 628 公尺
明怡牙醫診所 約 631 公尺
雲康牙醫診所 約 635 公尺
高得牙醫診所 約 636 公尺
彭光偉牙醫診所 約 636 公尺
圓滿牙醫診所 約 646 公尺
尖端牙醫診所 約 672 公尺
育超牙醫診所 約 694 公尺
精湛牙醫診所 約 706 公尺
中友牙醫診所 約 716 公尺
群益牙醫診所 約 723 公尺
微笑美學牙醫診所 約 724 公尺
展悅牙醫診所 約 770 公尺
樂慕牙醫診所 約 826 公尺
璽瑞美學牙醫診所 約 858 公尺
樂庭牙醫診所 約 864 公尺
新銳牙醫診所 約 874 公尺
安生牙醫診所 約 877 公尺
正達牙醫診所 約 900 公尺
潔泰牙醫診所 約 929 公尺
厚生牙醫診所 約 931 公尺
精銳牙醫診所 約 946 公尺
大墩牙醫診所 約 960 公尺
育崇診所 約 423 公尺
佑美診所 約 627 公尺
華生診所 約 712 公尺
伊思美整形外科診所 約 858 公尺
公益諾貝爾眼科診所 約 533 公尺
承智皮膚科診所 約 660 公尺
鄭元凱耳鼻喉科診所 約 438 公尺
敬康耳鼻喉科診所 約 853 公尺
承諭耳鼻喉科診所 約 979 公尺
加寧診所 約 386 公尺
芳馨婦產科診所 約 638 公尺
陳國嶸診所 約 657 公尺
緻齡婦產科診所 約 913 公尺
第一明眼科診所 約 480 公尺
明倫眼科診所 約 525 公尺
大學眼科診所 約 674 公尺
立明康眼科診所 約 954 公尺
圓情居身心靈診所 約 398 公尺
文心維格診所 約 487 公尺
佑達泌尿科診所 約 514 公尺
本堂診所 約 518 公尺
明燈心身診所 約 529 公尺
同成復健科診所 約 531 公尺
汝安診所 約 542 公尺
仁欣診所 約 554 公尺
安昱診所 約 556 公尺
永安診所 約 603 公尺
君銓診所 約 648 公尺
張宏興診所 約 669 公尺
大業診所 約 672 公尺
科瑞安診所 約 728 公尺
四季診所 約 770 公尺
大容診所 約 795 公尺
康普頓診所 約 809 公尺
永春復健科診所 約 834 公尺
姜封豪診所 約 848 公尺
優康家診所 約 858 公尺
康誠診所 約 859 公尺
高明復健科診所 約 876 公尺
董建宗小兒科診所 約 906 公尺
藥局藥妝 康是美新黎明門市 約 693 公尺
屈臣氏河南 約 525 公尺
屈臣氏黎明LM 約 663 公尺
屈臣氏新大墩 約 890 公尺
躍獅藥局大墩藥局 約 868 公尺
維康醫療用品台中林新二店 約 219 公尺
杏一醫療用品台中林新二店 約 252 公尺
杏一醫療用品台中林新店 約 275 公尺
台鹽生技向上店 約 549 公尺
長庚生物科技台中南屯 約 231 公尺
佑全保健藥妝台中黎明二店 約 626 公尺
博仕健保藥局 約 260 公尺
詠悅藥局 約 469 公尺
熊大心藥局 約 490 公尺
宜康藥局 約 554 公尺
仁幼藥局 約 554 公尺
三厝藥局 約 559 公尺
百芳大藥局 約 561 公尺
甜心藥局 約 607 公尺
長映藥局 約 622 公尺
佑全黎明藥局 約 626 公尺
百康健保藥局 約 633 公尺
大業藥局 約 634 公尺
康元藥局 約 644 公尺
澄石藥局 約 664 公尺
承諭藥局 約 690 公尺
澄光人文藥局 約 767 公尺
康得藥局 約 782 公尺
品禾健保藥局 約 788 公尺
惠生永春藥局 約 847 公尺
大樹南屯藥局 約 850 公尺
悅康藥師藥局 約 859 公尺
得安藥局 約 873 公尺
康詮藥師藥局 約 909 公尺
佳禾藥局 約 920 公尺
方昇藥局 約 955 公尺
承智藥局 約 990 公尺
安養看護 林新居家護理所 約 219 公尺
德安居家護理所 約 677 公尺
動物醫院 歐陽動物醫院 約 309 公尺
慈愛動物醫院五權分院 約 495 公尺
全國動物醫院精業分院 約 557 公尺
格林威治動物醫院 約 585 公尺
毛貓寵動物醫院 約 602 公尺
健康動物醫院 約 686 公尺
丫貓丫狗的醫院 約 797 公尺
劍橋動物醫院 約 804 公尺
金生動物醫院 約 828 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞陽門市 約 424 公尺
7-ELEVEN墩正門市 約 431 公尺
7-ELEVEN豐河 約 480 公尺
7-ELEVEN惠文門市 約 676 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 693 公尺
7-ELEVEN向上門市 約 698 公尺
7-ELEVEN墩陽 約 700 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 742 公尺
7-ELEVEN墩富門市 約 873 公尺
7-ELEVEN墩業門市 約 882 公尺
OK台中黎明店 約 787 公尺
全家台中林新店 約 219 公尺
全家台中惠中店 約 246 公尺
全家台中傑盛店 約 316 公尺
全家台中大河店 約 466 公尺
全家台中惠文店 約 571 公尺
全家台中天助店 約 581 公尺
全家台中黎明店 約 624 公尺
全家台中墩鴻店 約 678 公尺
全家台中大英店 約 770 公尺
全家台中惠春店 約 802 公尺
全家台中花市店 約 850 公尺
全家台中十一街店 約 883 公尺
台糖蜜鄰超市台中大墩二店 約 892 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台中市花卉市場 約 881 公尺
大墩黃昏市場 約 923 公尺
百貨公司 大墩食衣購物廣場 約 800 公尺
量販超市 家樂福文心店 約 651 公尺
家樂福大墩店 約 800 公尺
台灣楓康超市黎明店 約 535 公尺
全聯福利中心台中市政 約 672 公尺
全聯福利中心台中向上三厝店 約 791 公尺
美廉社台中干城店 約 923 公尺
3C書局 燦坤3C大墩店 約 466 公尺
燦坤3C公益店 約 751 公尺
全國電子文心七期店 約 506 公尺
全國電子黎明門市 約 661 公尺
全國電子公益店 約 767 公尺
神腦國際台中文心服務中心 約 617 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 653 公尺
九乘九文具專家台中公益店 約 887 公尺
寵物店 東森寵物雲南屯文心分公司 約 495 公尺
莉歆寵物用品店 約 502 公尺
魚中魚樂活大墩店 約 521 公尺
希琪生活館 約 551 公尺
千空未來企業社 約 572 公尺
寵貓園貓咪用品專賣店 約 584 公尺
魚中魚樂活 約 585 公尺
慶福水族 約 602 公尺
貓咪日常生活館 約 642 公尺
Happy Dog寵物精品沙龍 約 656 公尺
萬達寵物事業股份有限公司一心分公司 約 659 公尺
垛俐寵物美容工作坊 約 703 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 705 公尺
貝貝寵物有限公司 約 714 公尺
米菲貓舍 約 763 公尺
編緣貓企業社 約 777 公尺
黃金時代寵物美容坊 約 926 公尺
湘倪貓舍 約 1012 公尺
設施名稱 距離
廣兼停95路外停車場 約 492 公尺
林億停車場 約 86 公尺
Times 台中大川街停車場 約 235 公尺
Times 台中大業路停車場 約 464 公尺
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 約 478 公尺
嘟嘟房文心一路站 約 533 公尺
嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 約 599 公尺
Times 停車場台中大英街停車場 約 763 公尺
Times 停車場台中大墩十一街停車場 約 785 公尺
Times 停車場台中大墩十一街第2停車場 約 805 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福德廣場公園 約 270 公尺
惠智公園 約 312 公尺
惠義公園 約 392 公尺
水安公園 約 571 公尺
三采公園 約 799 公尺
展演場所 台中市立圖書館南屯分館 約 382 公尺
佛光緣美術館台中館 約 192 公尺
台中市立惠文高級中學天文台 約 221 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台中文心館 約 552 公尺
World Gym世界健身俱樂部文心店 約 627 公尺
WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 693 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 693 公尺
CURVES健身中心台中黎明店 約 742 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動公益店 約 870 公尺

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