社區特色
都是大坪數，住戶品質高，管理非常嚴謹
周邊交通
臨博愛三路，近大中路，交通便利，四通八達
公共設施
本棟大樓只有中庭造景花園，定期派專人打掃整理，環境清幽
勝利王朝
-
成交
近1年平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,518 ~ 1,518 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛三路6號
- 坪數規劃 68.18~111.38 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 32 年
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勝利王朝 待售及鄰近房屋推薦
勝利王朝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 |
博愛三路8號19樓之3 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
67.10坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.08坪 | 19~19/24 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛三路8號6樓之6 |
1,620萬 含車位價 |
65.36坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.02坪 | 6~6/24 | 31.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛三路8號6樓之6 |
1,620萬 含車位價 |
65.31坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.02坪 | 6~6/24 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛三路8號23樓之1 |
2,830萬 含車位價 |
148.00坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.08坪 | 23~24/24 | 31.8年 | 5房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/其他 | 博愛三路10號 |
15,000萬 含車位價 |
241.89坪 含車位坪數 |
62.0萬
含車位計算
|
15.64坪 | 1~2/24 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛三路8號7樓之4 |
1,615萬 含車位135萬 |
68.41坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.51坪 | 7~7/24 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 博愛三路8號6樓之1 |
2,050萬 含車位價 |
87.46坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.14坪 | 6~6/24 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號11樓之2 |
1,858萬 含車位價 |
72.44坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
4.48坪 | 11~11/24 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號12樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
72.38坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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4.48坪 | 12~12/24 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號12樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
72.44坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.48坪 | 12~12/24 | 31.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 博愛三路8號20樓之4 |
1,250萬 含車位價 |
67.77坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.14坪 | 20~20/24 | 30.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 博愛三路8號7樓之2 |
998萬 |
68.22坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.20坪 | 7~7/24 | 30.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 博愛三路8號8樓之1 |
500萬 含車位價 |
29.36坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.82坪 | 8~8/24 | 29.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 博愛三路8號22樓之3 |
1,417萬 含車位價 |
67.17坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.14坪 | 22~22/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛三路8號23樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
147.90坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
8.08坪 | 23~24/24 | 29.0年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛三路8號23樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
148.00坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：露台增建採光罩，以現況交屋，賣方已折價，無須負擔滲漏水瑕疵擔保責任。 |
8.08坪 | 23~24/24 | 29.0年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛三路8號17樓之4 |
1,285萬 含車位價 |
67.79坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.17坪 | 17~17/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛三路8號17樓之4 |
1,285萬 含車位價 |
67.73坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 17~17/24 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 博愛三路8號4樓之3 |
1,050萬 |
66.22坪 |
15.9萬 |
3.93坪 | 4~4/24 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 博愛三路8號11樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
88.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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5.45坪 | 11~11/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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勝利王朝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝利王朝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝利王朝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
