社區特色
都是大坪數，住戶品質高，管理非常嚴謹
周邊交通
臨博愛三路，近大中路，交通便利，四通八達
公共設施
本棟大樓只有中庭造景花園，定期派專人打掃整理，環境清幽
勝利王朝
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成交
近6個月平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,968 ~ 3,450 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛三路6號
- 坪數規劃 68.18~111.38 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 31 年
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勝利王朝 待售房屋
勝利王朝，共有 6 筆待售房屋
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勝利王朝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號11樓之2 |
1,858萬 含車位價 |
72.44坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
4.48坪 | 11~11/24 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號12樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
72.38坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.48坪 | 12~12/24 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛三路8號12樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
72.44坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.48坪 | 12~12/24 | 31.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 博愛三路8號20樓之4 |
1,250萬 含車位價 |
67.77坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.14坪 | 20~20/24 | 30.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 博愛三路8號7樓之2 |
998萬 |
68.22坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.20坪 | 7~7/24 | 30.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 博愛三路8號8樓之1 |
500萬 含車位價 |
29.36坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.82坪 | 8~8/24 | 29.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 博愛三路8號22樓之3 |
1,417萬 含車位價 |
67.17坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.14坪 | 22~22/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛三路8號23樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
147.90坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
8.08坪 | 23~24/24 | 28.8年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛三路8號23樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
148.00坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：露台增建採光罩，以現況交屋，賣方已折價，無須負擔滲漏水瑕疵擔保責任。 |
8.08坪 | 23~24/24 | 29.0年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛三路8號17樓之4 |
1,285萬 含車位價 |
67.79坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.17坪 | 17~17/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛三路8號17樓之4 |
1,285萬 含車位價 |
67.73坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 17~17/24 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 博愛三路8號4樓之3 |
1,050萬 |
66.22坪 |
15.9萬 |
3.93坪 | 4~4/24 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 博愛三路8號11樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
88.01坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 博愛三路8號11樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
88.08坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/24 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 博愛三路8號8樓之3 |
800萬 含車位價 |
67.42坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.14坪 | 8~8/24 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/其他 | 博愛三路10號 |
14,900萬 含車位價 |
241.89坪 含車位坪數 |
61.6萬
含車位計算
|
15.64坪 | 1~2/24 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 博愛三路8號17樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
67.84坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.20坪 | 17~17/24 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
博愛三路8號16樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
88.01坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
5.45坪 | 16~16/24 | 27.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 博愛三路8號16樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
88.08坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
5.45坪 | 16~16/24 | 27.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
勝利王朝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝利王朝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝利王朝 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝利王朝 社區資料
勝利王朝 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 509 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 711 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 454 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 459 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 519 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 564 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 587 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 628 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 760 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 568 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 明懿幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 真愛國際幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 常春藤崇德幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 小學 | 新莊國小 | 約 468 公尺 |
| 中高級校 | 三民家商 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維馨乳房外科醫院 | 約 353 公尺 |
| 診所 | 嘉安中醫診所 | 約 248 公尺 |
| 詠宏中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 天蘊中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 鼎展中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 興高牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 浩宜牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 止鼾王國牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 藝豐牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 354 公尺 | |
| 健志耳鼻喉科診所 | 約 112 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 552 公尺 | |
| 吳虹婦產科診所 | 約 328 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 129 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 255 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 311 公尺 | |
| 養全診所 | 約 312 公尺 | |
| 聖博診所 | 約 366 公尺 | |
| 法易診所 | 約 437 公尺 | |
| 李建中診所 | 約 501 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 524 公尺 | |
| 博林診所 | 約 568 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 636 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 636 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 640 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 313 公尺 |
| 富元聯合健康藥局 | 約 103 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 479 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 577 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 336 公尺 |
| 詠靜居家護理所 | 約 354 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 354 公尺 | |
| 動物醫院 | 米恩動物醫院 | 約 168 公尺 |
| 維康動物醫院 | 約 217 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 370 公尺 | |
| 奕良家畜醫院 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN德昌門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN文康門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN重化 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 693 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 537 公尺 |
| 全家高雄孟文店 | 約 677 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 521 公尺 |
| 大眾市場 | 約 694 公尺 | |
| 百貨公司 | 漢神巨蛋 | 約 136 公尺 |
| 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 161 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營文康 | 約 261 公尺 |
| 全聯福利中心左營博愛三 | 約 507 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 671 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子博愛店 | 約 92 公尺 |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 138 公尺 | |
| 寵物店 | 達菲寵物沙龍 | 約 77 公尺 |
| 秀燕寵物生活館 | 約 168 公尺 | |
| 貓奴貓旅館 | 約 344 公尺 | |
| 魚中魚樂活巨蛋店 | 約 432 公尺 | |
| 台灣寵物世界高雄博愛 | 約 507 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 551 公尺 | |
| 歐若拉寵物沙龍 | 約 650 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 723 公尺 | |
| 絕色寵物 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路、太原街口停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 高雄新庄博愛停車場 | 約 70 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 72 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 444 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 506 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 521 公尺 |
| Times 停車場高雄崇德路停車場 | 約 522 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 527 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富民兒童遊戲場 | 約 358 公尺 |
| 微笑公園 | 約 409 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄博愛 | 約 330 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場博愛館 | 約 507 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 309 公尺 |
