社區特色
低公設比.住戶單純
周邊交通
R15捷運站.近原生植物園.北高雄最大的自由黃昏市場.瑞豐夜市
公共設施
低公設比.住戶使用高.不浪費.朋友聚會可利用交誼廳.方便大方.
芙蓮天
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成交
近2年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,488 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛三路251號
- 坪數規劃 30~70 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 21 年
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芙蓮天 待售及鄰近房屋推薦
芙蓮天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
博愛三路257號3樓 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
38.60坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
3.56坪 | 3~3/13 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 博愛三路255號13樓 |
710萬 含車位價 |
36.56坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 13~13/13 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
博愛三路257號7樓 看門牌 |
860萬 |
34.49坪 |
24.9萬 |
3.50坪 | 7~7/13 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
博愛三路253號12樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
44.12坪 含車位2.01坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.30坪 | 12~12/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 博愛三路259號13樓之2 |
598萬 |
22.13坪 |
27.0萬 備註：含傢俱設備費； |
2.25坪 | 13~13/13 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 博愛三路251號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
4.09坪 | 12~12/13 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
崇德路213號 看門牌 |
2,275萬 |
49.42坪 |
46.0萬 |
5.57坪 | 1~2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛三路259號4樓之2 |
680萬 含車位價 |
26.24坪 含車位4.10坪 |
25.9萬
含車位計算
|
2.31坪 | 4~4/13 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 博愛三路259號9樓之2 |
560萬 |
22.13坪 |
25.3萬 |
2.25坪 | 9~9/13 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 博愛三路255號5樓 |
760萬 |
34.55坪 |
22.0萬 備註：陽台外推； |
3.53坪 | 5~5/13 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 博愛三路251號7樓 |
885萬 含車位價 |
41.79坪 含車位2.01坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.09坪 | 7~7/13 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
博愛三路255號9樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
36.56坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.56坪 | 9~9/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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芙蓮天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
芙蓮天 與周遭實價登錄價格走勢
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--芙蓮天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
