臺北市信義區忠孝東路五段469號
- 完工日期：2021/01~2021/01
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 15~21 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：282戶
- 建設公司：森業營造
- 坪數規劃：12.00~57.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
森業永春
-
成交
近6個月平均 146.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 155.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 165.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,550 ~ 13,588 萬看詳細資訊 › -
臺北市信義區忠孝東路五段469號
- 坪數規劃 12.00~57.00 坪
- 總戶數約 282 戶
- 屋齡約 5 年
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本社區成交第6件
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森業永春 待售房屋
森業永春，共有 4 筆待售房屋
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森業永春
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有171筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
忠孝東路五段469號19樓之9 看門牌 |
6,700萬 含車位350萬 |
50.45坪 含車位9.69坪 |
155.8萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 19~19/21 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
忠孝東路五段469號16樓之7 看門牌 |
6,180萬 含車位350萬 |
48.89坪 含車位12.12坪 |
158.6萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 16~16/21 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/車位 | 忠孝東路五段465號地下室5層 |
305萬 |
12.12坪 |
25.2萬 |
0.11坪 | -5~-5/21 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號10樓之9 |
6,180萬 含車位320萬 |
49.37坪 含車位坪數 |
125.2萬
含車位計算
|
4.70坪 | 10~10/21 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 虎林街119之15號 |
2,700萬 含車位300萬 |
24.68坪 含車位9.69坪 |
160.2萬
已扣除車位
|
1.75坪 | 1~1/15 | 3.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠孝東路五段471號7樓之1 |
5,625萬 含車位300萬 |
47.13坪 含車位9.69坪 |
142.3萬
已扣除車位
|
4.48坪 | 7~7/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝東路五段471號11樓之1 |
2,494萬 含車位價 |
23.53坪 含車位4.85坪 |
106.0萬
含車位計算
|
2.24坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段469號13樓之6 |
2,080萬 |
12.55坪 |
165.7萬 |
1.42坪 | 13~13/21 | 3.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號4樓之1 |
2,834萬 |
29.35坪 |
96.6萬 |
8.96坪 | 4~4/21 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號4樓之1 |
2,834萬 |
19.65坪 |
144.2萬 |
2.19坪 | 4~4/21 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝東路五段473號15樓 看門牌 |
6,950萬 含車位600萬 |
66.75坪 含車位19.39坪 |
134.1萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 15~15/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號8樓之1 |
3,500萬 含車位320萬 |
31.42坪 含車位坪數 |
111.4萬
含車位計算
|
2.62坪 | 8~8/21 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號8樓之8 |
3,198萬 含車位280萬 |
34.28坪 含車位12.12坪 |
131.7萬
已扣除車位
|
2.62坪 | 8~8/21 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
忠孝東路五段469號14樓之1 看門牌 |
1,938萬 |
12.52坪 |
154.8萬 |
1.42坪 | 14~14/21 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路五段473號11樓 |
6,250萬 含車位價 |
57.02坪 含車位9.69坪 |
109.6萬
含車位計算
|
5.68坪 | 11~11/15 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段469號9樓之5 |
422萬 |
12.80坪 |
33.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.42坪 | 9~9/21 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 忠孝東路五段469號9樓之3 |
422萬 |
12.91坪 |
32.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.42坪 | 9~9/21 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號16樓之9 |
5,460萬 含車位280萬 |
52.88坪 含車位12.12坪 |
127.1萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 16~16/21 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠孝東路五段469號14樓 |
5,405萬 含車位280萬 |
52.81坪 含車位12.12坪 |
126.0萬
已扣除車位
|
4.59坪 | 14~14/21 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
忠孝東路五段469號3樓 看門牌 |
3,950萬 含車位300萬 |
38.26坪 含車位9.69坪 |
127.8萬
已扣除車位
|
3.28坪 | 3~3/21 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
森業永春 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森業永春 與周遭實價登錄價格走勢
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--森業永春 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
