新森活
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成交
近6個月平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 50.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,580 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區永昌路133號
- 坪數規劃 23~39.47 坪
- 總戶數約 345 戶
- 屋齡約 3 年
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新森活 待售及鄰近房屋推薦
新森活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
永昌路139號5樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
45.70坪 含車位20.90坪 |
35.5萬
含車位計算
|
4.24坪 | 5~5/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永昌路139號11樓 |
1,650萬 含車位400萬 |
45.70坪 含車位20.89坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 11~11/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永昌路149號4樓 |
1,475萬 含車位價 |
33.74坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
4.17坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路175號5樓 |
1,430萬 含車位價 |
33.88坪 含車位10.45坪 |
42.2萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路177號9樓 |
1,385萬 含車位價 |
33.72坪 含車位10.45坪 |
41.1萬
含車位計算
|
4.17坪 | 9~9/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路169號6樓 |
2,088萬 含車位價 |
52.13坪 含車位20.90坪 |
40.1萬
含車位計算
|
5.70坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路141號2樓 |
1,898萬 含車位265萬 |
58.87坪 含車位20.90坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路165號10樓 |
1,330萬 含車位價 |
34.12坪 含車位10.45坪 |
39.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永昌路135號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.17坪 含車位20.89坪 |
32.8萬
含車位計算
|
4.17坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永昌路173號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
51.15坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
5.54坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永昌路159號10樓 |
1,530萬 含車位價 |
34.97坪 含車位坪數 |
43.8萬
含車位計算
|
4.39坪 | 10~10/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永昌路141號5樓 |
2,060萬 含車位價 |
58.87坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
6.87坪 | 5~5/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
永昌路155號2樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
36.85坪 含車位10.45坪 |
41.2萬
含車位計算
|
4.72坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永昌路177號2樓 |
1,368萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
40.6萬
含車位計算
|
4.17坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永昌路179號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
34.14坪 含車位10.45坪 |
39.5萬
含車位計算
|
4.24坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永昌路151號13樓 |
1,320萬 含車位價 |
33.94坪 含車位10.45坪 |
38.9萬
含車位計算
|
4.21坪 | 13~13/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永昌路145號10樓 |
1,958萬 含車位價 |
53.11坪 含車位20.90坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 10~10/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永昌路153號11樓 |
1,300萬 含車位價 |
34.97坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
4.39坪 | 11~11/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
永昌路165號6樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
34.12坪 含車位10.45坪 |
42.5萬
含車位計算
|
4.24坪 | 6~6/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永昌路159號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
34.97坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新森活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新森活 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新森活 社區資料
新森活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵桃園站 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN承晨 | 約 485 公尺 |
| 全家大園春德店 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大園春德 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 青埔公三公園 | 約 169 公尺 |
| 青埔公十公園 | 約 271 公尺 | |
| 青埔公二公園 | 約 281 公尺 | |
| 高鐵特區公園 | 約 388 公尺 |
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