社區特色
附有獨特獨棟別墅，還另有低樓層華廈，住戶人數不多，單純，環境幽雅，低管理費負擔輕鬆。
周邊交通
近中山路、莒光路
隨著鐵路高架、莒光路橋拆除，即可直通省道
北方另闢30米道路，交通更便利
建築設計
獨自門戶，低樓層華廈，電梯，中庭花園。
公共設施
本社區大樓設有別墅型住家及獨特低樓層附有電梯，有超大中庭花園，地下平面停車位。
合家歡華廈
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成交
近2年平均 15.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 16.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市新生路528巷18號
- 坪數規劃 35~40 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 35 年
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合家歡華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 新生路528巷18號3樓 |
680萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
10.77坪 | 3~3/5 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生路528巷22號3樓 |
400萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.09坪 | 3~3/5 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新生路528巷15號2樓 |
550萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.21坪 | 2~2/5 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合家歡華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合家歡華廈 社區資料
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