社區特色
附有獨特獨棟別墅，還另有低樓層華廈，住戶人數不多，單純，環境幽雅，低管理費負擔輕鬆。
周邊交通
近中山路、莒光路
隨著鐵路高架、莒光路橋拆除，即可直通省道
北方另闢30米道路，交通更便利
建築設計
獨自門戶，低樓層華廈，電梯，中庭花園。
公共設施
本社區大樓設有別墅型住家及獨特低樓層附有電梯，有超大中庭花園，地下平面停車位。
合家歡華廈
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成交
近2年平均 15.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 16.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣員林市新生路528巷18號
- 坪數規劃 35~40 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 34 年
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合家歡華廈 鄰近房屋推薦
合家歡華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 新生路528巷18號3樓 |
680萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
10.77坪 | 3~3/5 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生路528巷22號3樓 |
400萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.09坪 | 3~3/5 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新生路528巷15號2樓 |
550萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.21坪 | 2~2/5 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合家歡華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合家歡華廈 社區資料
合家歡華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑信國小附幼 | 約 404 公尺 |
| 靜修國小附幼 | 約 543 公尺 | |
| 四季熊幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 惠泉幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 員林保進幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 712 公尺 | |
| 經典幼兒園 | 約 726 公尺 | |
| 種籽蒙特梭利幼兒園 | 約 759 公尺 | |
| 樂育幼兒園 | 約 1096 公尺 | |
| 小學 | 僑信國小 | 約 404 公尺 |
| 靜修國小 | 約 561 公尺 | |
| 中高級校 | 員林國中 | 約 1015 公尺 |
| 大同國中 | 約 1173 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 員郭醫院 | 約 573 公尺 |
| 診所 | 劉岳隆小兒科診所 | 約 583 公尺 |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 946 公尺 | |
| 長頸鹿小兒科診所 | 約 1000 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 同慶堂中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 蘭平中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 三合貴中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 李金記中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 徐宏杰中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 金育中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 嵩德堂中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 真中醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 陳茂雄中醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 靖員中醫診所 | 約 1055 公尺 | |
| 健新內科診所 | 約 366 公尺 | |
| 京呈牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 銓威牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 銓鴻牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 黃天春牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 廣承牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 永昌牙醫診所 | 約 1029 公尺 | |
| 宸霖牙醫診所 | 約 1352 公尺 | |
| 湯耀貿耳鼻喉科診所 | 約 959 公尺 | |
| 天倫骨科診所 | 約 466 公尺 | |
| 蕭弘智診所 | 約 527 公尺 | |
| 明明眼科診所 | 約 314 公尺 | |
| 杏仁診所 | 約 829 公尺 | |
| 守德診所 | 約 830 公尺 | |
| 郁順復健科診所 | 約 873 公尺 | |
| 存寬診所 | 約 906 公尺 | |
| 綺美診所 | 約 1184 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美員大藥局 | 約 1108 公尺 |
| 躍獅永聖藥局 | 約 300 公尺 | |
| 杏一醫療用品員基院外店 | 約 475 公尺 | |
| 躍獅永聖藥局 | 約 300 公尺 | |
| 廣信藥局 | 約 384 公尺 | |
| 員林福倫藥局 | 約 437 公尺 | |
| 淑德藥局 | 約 542 公尺 | |
| 康美藥局 | 約 621 公尺 | |
| 大樹員林藥局 | 約 652 公尺 | |
| 裕良藥局大同店 | 約 660 公尺 | |
| 必安藥局 | 約 702 公尺 | |
| 信昇藥局 | 約 710 公尺 | |
| 愛康生活保健中西藥局 | 約 868 公尺 | |
| 康是美藥局員大店 | 約 1108 公尺 | |
| 壽春中西藥局 | 約 1206 公尺 | |
| 安養看護 | 幸福社區復健中心 | 約 387 公尺 |
| 鈺健居家護理所 | 約 416 公尺 | |
| 恩惠居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 青田動物醫院 | 約 195 公尺 |
| 生偉動物醫院 | 約 427 公尺 | |
| 中國動物醫院 | 約 467 公尺 | |
| 沛國動物醫院 | 約 469 公尺 | |
| 忠愛動物醫院 | 約 550 公尺 | |
| 農友之家動物醫院 | 約 886 公尺 | |
| 宏達動物醫院 | 約 1001 公尺 | |
| 福來(Fly)動物醫院 | 約 1040 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN員成門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN員基 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN員大 | 約 873 公尺 |
| 7-ELEVEN真愛門市 | 約 1098 公尺 |
| OK員林南平店 | 約 383 公尺 |
| 全家員林榮城店 | 約 254 公尺 |
| 全家員林僑信店 | 約 302 公尺 |
| 全家員林大仁店 | 約 742 公尺 |
| 萊爾富車麗屋員林店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富員林大道店 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員林果菜市場 | 約 427 公尺 |
| 華成市場 | 約 626 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市員林店 | 約 240 公尺 |
| 全聯靜修店 | 約 422 公尺 | |
| 全聯福利中心員林復興 | 約 526 公尺 | |
| 全聯福利中心員林育英 | 約 607 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約員林育英 | 約 579 公尺 |
| 金玉堂員林店 | 約 1255 公尺 | |
| 寵物店 | 比比熊寵物美容工坊 | 約 344 公尺 |
| 宥小孩寵物美容工坊 | 約 484 公尺 | |
| 鍾愛行 | 約 550 公尺 | |
| 米野專業貓舍 | 約 558 公尺 | |
| 皇家寵物美容 | 約 568 公尺 | |
| 東森寵物雲彰化中山店 | 約 575 公尺 | |
| 寶貝糖寵物精品館 | 約 607 公尺 | |
| 茵茵愛犬美容 | 約 646 公尺 | |
| 嚕嚕叩寵物旅館 | 約 648 公尺 | |
| 文莉犬舍 | 約 903 公尺 | |
| 建成貓舍 | 約 917 公尺 | |
| 亞利安貓咪生活館 | 約 1043 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房員林法院南站 | 約 411 公尺 |
| 嘟嘟房員林法院南站 | 約 411 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生B站 | 約 446 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生B站 | 約 446 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生站 | 約 474 公尺 |
| 嘟嘟房員林新生站 | 約 474 公尺 |
| Times 停車場彰化員林大同路停車場 | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍燈公園 | 約 382 公尺 |
| 三多公園 | 約 410 公尺 | |
| 圓林園 | 約 1028 公尺 |
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