文化潤隆
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成交
近1年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 14 筆總價 948 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區三多二路9號
- 坪數規劃 21~38 坪
- 總戶數約 397 戶
- 屋齡約 4 年
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文化潤隆 待售房屋
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文化潤隆
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
三多二路9號20樓之8 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
27.32坪 含車位3.75坪 |
39.8萬
含車位計算
|
2.40坪 | 20~20/22 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
三多二路9號22樓之3 看門牌 |
850萬 |
21.40坪 |
39.7萬 |
2.07坪 | 22~22/22 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
三多二路9號16樓之9 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
33.01坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
2.87坪 | 16~16/22 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三多二路9號16樓之10 |
318萬 |
13.45坪 |
23.7萬 |
1.29坪 | 16~16/22 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
三多二路9號7樓之8 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
29.15坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
|
2.55坪 | 7~7/22 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三多二路9號21樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
25.75坪 含車位3.75坪 |
39.2萬
含車位計算
|
2.27坪 | 21~21/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三多二路11號8樓之10 |
1,020萬 |
26.90坪 |
37.9萬 |
2.59坪 | 8~8/22 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三多二路11號22樓之9 |
1,038萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
1.97坪 | 22~22/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三多二路11號11樓之9 |
1,010萬 含車位價 |
30.25坪 含車位3.75坪 |
33.4萬
含車位計算
|
2.71坪 | 11~11/22 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三多二路9號2樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
38.88坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
3.52坪 | 2~2/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三多二路11號4樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
32.19坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
2.85坪 | 4~4/22 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三多二路9號6樓之10 看門牌 |
940萬 |
26.90坪 |
35.0萬 |
2.59坪 | 6~6/22 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三多二路11號9樓之2 看門牌 |
888萬 |
27.45坪 |
32.4萬 |
2.65坪 | 9~9/22 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三多二路9號11樓之10 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
30.64坪 含車位3.75坪 |
33.3萬
含車位計算
|
2.74坪 | 11~11/22 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
三多二路9號8樓之6 看門牌 |
1,400萬 含車位160萬 |
44.10坪 含車位5.73坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 8~8/22 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 三多二路11號16樓之10 |
1,080萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.88坪 | 16~16/22 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
三多二路9號18樓之10 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.14坪 含車位6.24坪 |
31.7萬
含車位計算
|
2.88坪 | 18~18/22 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三多二路11號16樓之6 |
1,545萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
3.99坪 | 16~16/22 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三多二路9號18樓之2 |
826萬 含車位價 |
25.75坪 含車位3.75坪 |
32.1萬
含車位計算
|
2.27坪 | 18~18/22 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三多二路11號12樓之10 |
845萬 |
26.90坪 |
31.4萬 |
1.79坪 | 12~12/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文化潤隆 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化潤隆 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化潤隆 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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