臺北市中正區羅斯福路三段
- 完工日期：2021~2021
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：68戶
- 建設公司：冠德建設
- 坪數規劃：88.00~88.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
冠德羅斯福
-
成交
近1年平均 131.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 135.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 160.0萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 13,500 ~ 16,800 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區羅斯福路三段
- 坪數規劃 88.00~88.00 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 -- 年
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冠德羅斯福 待售及鄰近房屋推薦
冠德羅斯福
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 羅斯福路三段2號23樓之2 |
11,200萬 含車位價 |
134.49坪 含車位33.06坪 |
83.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.63坪 | 23~23/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
羅斯福路三段128巷19號1樓 看門牌 |
4,020萬 |
34.96坪 |
115.0萬 |
8.43坪 | 1~1/6 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 泰順街45號地下一層之14 |
105萬 |
5.35坪 |
19.6萬 |
0.76坪 | -1~-1/9 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
羅斯福路三段309號11樓之2 看門牌 |
9,306萬 含車位300萬 |
100.81坪 含車位10.75坪 |
100.0萬
已扣除車位
|
7.95坪 | 11~11/19 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段136號16樓之1 |
13,105萬 含車位價 |
102.57坪 含車位坪數 |
127.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
8.95坪 | 16~16/22 | 2.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 羅斯福路三段49號等共有部分 |
350萬 |
10.66坪 |
|
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 羅斯福路三段317號 |
215萬 |
5.37坪 |
|
0.08坪 | 1~1/19 | 11.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 羅斯福路三段325號7樓之1 |
1,300萬 |
13.10坪 |
99.3萬 |
1.32坪 | 7~7/11 | 43.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 辛亥路一段 C棟-3F |
3,870萬 含車位150萬 |
33.54坪 含車位8.64坪 |
149.4萬
已扣除車位
|
2.74坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 龍泉段二小段620地號 |
46萬 |
0.00坪 |
41.7萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地 |
1.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
羅斯福路三段273號8樓之1 看門牌 |
3,760萬 |
46.78坪 |
80.4萬 |
4.05坪 | 8~8/12 | 42.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 辛亥路一段3號3樓 |
40萬 |
0.49坪 |
82.9萬 備註：本案為持分間移轉 |
0.05坪 | 3~3/17 | 35.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路四段68號11樓之30 |
2,060萬 |
17.32坪 |
119.0萬 |
1.29坪 | 11~11/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段 F棟-27F |
4,657萬 含車位280萬 |
42.76坪 含車位12.28坪 |
143.6萬
已扣除車位
|
2.68坪 | 27~27/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段 F棟-24F |
4,630萬 含車位300萬 |
41.73坪 含車位11.25坪 |
142.1萬
已扣除車位
|
2.68坪 | 24~24/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 師大路187號3樓 |
1,750萬 |
26.95坪 |
64.9萬 |
5.11坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/店面 |
溫州街51號 看門牌 |
2,360萬 |
16.38坪 |
144.1萬 |
7.11坪 | 1~1/4 | 54.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
羅斯福路三段49號8樓 看門牌 |
6,950萬 含車位350萬 |
55.06坪 含車位10.66坪 |
148.6萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 8~8/25 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 A棟-3F |
5,264萬 |
37.51坪 |
140.4萬 備註：雨遮不計價含露臺 |
3.45坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
師大路80巷31號3樓 看門牌 |
4,100萬 |
51.55坪 |
79.5萬 |
16.82坪 | 3~3/4 | 48.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
冠德羅斯福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德羅斯福 與周遭實價登錄價格走勢
-
--冠德羅斯福 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠德羅斯福 社區資料
冠德羅斯福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台電大樓站 | 約 234 公尺 |
| 捷運公館站 | 約 686 公尺 | |
| 捷運公館站出口4 | 約 581 公尺 | |
| 捷運公館站出口3 | 約 597 公尺 | |
| 捷運公館站出口1 | 約 668 公尺 | |
| 捷運公館站出口2 | 約 714 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口1 | 約 125 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口2 | 約 154 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 279 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 295 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 317 公尺 | |
| 捷運古亭站出口2 | 約 981 公尺 | |
| 捷運古亭站出口3 | 約 1004 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 古亭國小附設幼兒園 | 約 219 公尺 |
| 及愛菁英幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 上愛幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 寶血幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 懷恩幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 新民小學附幼 | 約 443 公尺 | |
| 巧可麗國際幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 邦尼幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 古亭國小 | 約 246 公尺 |
| 新民小學 | 約 450 公尺 | |
| 中高級校 | 螢橋國中 | 約 406 公尺 |
| 南華高中進修學校 | 約 379 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣大學水源校區 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 三軍總醫院汀州院區 | 約 249 公尺 |
| 診所 | 葉明憲小兒科診所 | 約 275 公尺 |
| 康禾中醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 一嚴堂中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 李穎哲中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 溫州泰昌堂中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 時代中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 時英中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 天慈中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 心齋中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 全德中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 羅斯福診所 | 約 66 公尺 | |
| 皇家診所 | 約 83 公尺 | |
| 翔麟牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 保仁牙醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 郭儒銓牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 涵悅牙醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 永恆牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 星創牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 保順牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 沐康美學牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 長齡牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 米奇牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 東北大牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 金翎牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 怡樺牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 泰福牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 上鵬牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 哲恩美學牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 全家福牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 誠樂牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 采悅牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 龍泉牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 建豐牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 美國傳奇牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 展光牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 博齡牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 幫痘氏公館皮膚科診所 | 約 428 公尺 | |
| 簡萬居耳鼻喉科診所 | 約 92 公尺 | |
| 新鑫耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳惠章婦產科家庭醫學科診所 | 約 78 公尺 | |
| 蔡凱宙自然骨科診所 | 約 301 公尺 | |
| 惠森復健科診所 | 約 476 公尺 | |
| 滿意婦產科診所 | 約 122 公尺 | |
| 王暉政眼科診所 | 約 359 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 471 公尺 | |
| 平安身心精神科診所 | 約 30 公尺 | |
| 群光自然診所 | 約 122 公尺 | |
| 古亭復健診所 | 約 143 公尺 | |
| 主愛心靈診所 | 約 205 公尺 | |
| 國立台灣大學保健中心 | 約 466 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 695 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福運門市 | 約 271 公尺 |
| 康是美師大 | 約 439 公尺 | |
| 屈臣氏龍泉LC | 約 343 公尺 | |
| 屈臣氏羅二RO | 約 638 公尺 | |
| 長青連鎖藥局東華 | 約 252 公尺 | |
| 長青連鎖藥局健業(師大)藥局 | 約 431 公尺 | |
| 維康醫療用品三總汀州院外店 | 約 267 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北三總店 | 約 254 公尺 | |
| 杏一醫療用品汀州三總院內店 | 約 280 公尺 | |
| 羅斯福藥局 | 約 116 公尺 | |
| 東華藥局 | 約 252 公尺 | |
| 古亭藥局 | 約 259 公尺 | |
| 中心藥局 | 約 276 公尺 | |
| 博昱師大藥局 | 約 278 公尺 | |
| 燕福藥局 | 約 331 公尺 | |
| 順天堂藥局 | 約 393 公尺 | |
| 師大藥局 | 約 424 公尺 | |
| 奇威藥局 | 約 513 公尺 | |
| 頤品中西藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安養看護 | 博愛老人養護所 | 約 380 公尺 |
| 動物醫院 | 萊特動物醫院 | 約 162 公尺 |
| 沐恩動物醫院 | 約 318 公尺 | |
| 左岸動物醫院大安院 | 約 356 公尺 | |
| 聖地牙哥動物醫院 | 約 571 公尺 | |
| 佑昇動物醫院 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN溫州門市 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN軍總門市 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN大台 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫泰 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN羅館門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN師大門市 | 約 483 公尺 |
| OK汀州路店 | 約 240 公尺 |
| OK台北福和店 | 約 263 公尺 |
| 全家羅騰店 | 約 122 公尺 |
| 全家辛館店 | 約 167 公尺 |
| 全家羅館店 | 約 263 公尺 |
| 全家台新店 | 約 396 公尺 |
| 全家館中店 | 約 476 公尺 |
| 全家師大店 | 約 499 公尺 |
| 全家文盛店 | 約 523 公尺 |
| 義美公館門市 | 約 78 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大安泰順 | 約 445 公尺 |
| 3C書局 | 誠品台大店 | 約 412 公尺 |
| 寵物店 | 優仕寵物生活館 | 約 120 公尺 |
| 優仕寵物生活館 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 耕莘文教院前臨時平面停車場 | 約 86 公尺 |
| 辛亥路橋下停車場 | 約 591 公尺 |
| 三軍總醫院附設停車場 | 約 222 公尺 |
| 普客二四停車場台大羅斯福路停車場 | 約 370 公尺 |
| 普客二四停車場溫州街2停車場 | 約 388 公尺 |
| 中師停車場 | 約 398 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 | 約 437 公尺 |
| Times 泰順街第3停車場 | 約 442 公尺 |
| 國立台灣大學臨時停車場 | 約 449 公尺 |
| 中順停車場 | 約 458 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 | 約 460 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 | 約 467 公尺 |
| 中堤停車場 | 約 554 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 | 約 658 公尺 |
| 公務人力發展中心福華國際文教會館停車場 | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 182 公尺 |
| 大安一九五號綠地 | 約 301 公尺 | |
| 古風公園 | 約 339 公尺 | |
| 文盛公園 | 約 402 公尺 | |
| 古莊公園 | 約 447 公尺 | |
| 大學公園 | 約 476 公尺 | |
| 辛亥一號公園 | 約 524 公尺 | |
| 展演場所 | 臺大劇場 | 約 466 公尺 |
| 明日世界館 | 約 402 公尺 | |
| 國立台灣大學地質標本館 | 約 466 公尺 | |
| 國立台灣大學物理文物廳 | 約 466 公尺 | |
| 台灣大學檔案館 | 約 466 公尺 | |
| 國立台灣大學農業陳列館 | 約 475 公尺 | |
| 中研院天文所 | 約 466 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 | 約 221 公尺 |
| CURVES健身中心台大公館 | 約 677 公尺 |
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