冠德羅斯福

臺北市中正區羅斯福路三段

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 68 戶

成交
近1年平均 131.9 萬/坪

最新成交 135.1萬/坪 (112年09月)

近五年最高 160.0萬/坪 (110年11月)

冠德羅斯福實價登錄

冠德羅斯福， 近五年內共有57筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	羅斯福路三段138號15樓之1	12,636 萬含車位價	102.66坪含車位坪數	123.1萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	9.03坪	15~15/22	2.6年	3房(室)2廳3衛
112年10月	大樓	羅斯福路三段136號14樓	12,346 萬含車位價	102.57坪含車位坪數	120.4萬含車位計算備註：實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；	8.95坪	14~14/22	2.4年	3房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	羅斯福路三段138號17樓之1	13,100 萬含車位780萬	126.24坪含車位35.06坪	135.1萬已扣除車位	9.32坪	17~17/22	2.3年	3房(室)2廳3衛
112年08月	大樓	羅斯福路三段138號19樓	13,028 萬含車位價	102.87坪含車位坪數	126.7萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	9.03坪	19~19/22	2.3年	3房(室)2廳3衛
112年07月	大樓	羅斯福路三段138號18樓之1	13,042 萬含車位640萬	114.55坪含車位23.37坪	136.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；	9.17坪	18~18/22	2.2年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓		12,000 萬含車位700萬	114.26坪含車位23.37坪	124.3萬已扣除車位	9.10坪	8~8/22	2.1年	3房(室)2廳3衛
112年05月	大樓	羅斯福路三段138號6樓之1	3,479 萬含車位價	114.35坪含車位坪數	30.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.17坪	6~6/22	2.0年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	羅斯福路三段136號17樓之1	13,490 萬含車位1,440萬	137.84坪含車位46.74坪	132.3萬已扣除車位備註：B1車位價格440萬，B5三個車位共1000萬	9.39坪	17~17/22	2.0年	3房(室)2廳3衛
112年05月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	500 萬	23.37坪	備註：僅車位交易；	0.29坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓	羅斯福路三段136號19樓	13,279 萬含車位350萬	102.78坪含車位坪數	129.2萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	8.95坪	19~19/22	2.0年	3房(室)2廳3衛
112年01月	大樓	羅斯福路三段136號16樓	12,626 萬含車位400萬	102.57坪含車位坪數	123.1萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	8.95坪	16~16/22	1.7年	3房(室)2廳3衛
111年12月	大樓	羅斯福路三段136號7樓之1	11,880 萬含車位900萬	125.95坪含車位35.06坪	120.8萬已扣除車位	9.25坪	7~7/22	1.6年	3房(室)2廳3衛
111年12月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	750 萬	23.37坪	備註：僅車位交易；	0.29坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	330 萬	11.69坪	備註：僅車位交易；	0.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	400 萬	11.69坪	備註：僅車位交易；	0.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓	羅斯福路三段136號15樓	13,081 萬含車位價	102.57坪含車位坪數	127.5萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	8.95坪	15~15/22	1.5年	3房(室)2廳3衛
111年11月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	2,050 萬	70.12坪	備註：本案地下一層3部停車位於民國111年11月28日購買，總價為新台幣1050萬元整；地下二層3部停車位於民國111年11月15日購買，總價為新台幣1000萬元整。僅車位交易；	0.88坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	800 萬	23.37坪	備註：僅車位交易；	0.29坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓	羅斯福路三段136號9樓之1	14,000 萬含車位3,000萬	196.07坪含車位105.17坪	121.0萬已扣除車位	10.13坪	9~9/22	1.4年	3房(室)2廳3衛
111年09月	車位	羅斯福路三段136號等共有部分	430 萬	11.69坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.15坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

完工日期	2021~2021	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 22~22 層 / 地下 1~5 層
總戶數	68戶	建設公司	冠德建設
坪數規劃	88.00~88.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)