鑫巨蛋 2
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成交
近6個月平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,298 ~ 2,358 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區明倫路
- 坪數規劃 24.96~56 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 -- 年
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鑫巨蛋 2 待售及鄰近房屋推薦
鑫巨蛋 2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 車位 | 明倫路502巷3號等公共設施 |
28萬 |
3.93坪 |
備註：建物坐落地號：龍華段八小段2352地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 慶豐街52號地下一層 |
110萬 |
15.55坪 |
7.1萬 備註：本標的物現況做車位使用 |
2.17坪 | -1~1/16 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明倫路【鑫巨蛋2】 |
1,000萬 含車位價 |
30.54坪 含車位5.62坪 |
32.7萬
含車位計算
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1.68坪 | 12~12/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 昌盛路56號4樓 |
1,400萬 |
63.61坪 |
22.0萬 |
6.96坪 | 4~4/14 | 34.3年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 昌盛路32號7樓 |
796萬 |
25.22坪 |
31.6萬 |
3.18坪 | 7~7/8 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 華豐街56巷12之4號 |
150萬 |
20.27坪 |
7.4萬 備註：瑕疵物件； |
8.89坪 | 5~5/5 | 45.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 龍勝路289號32樓 |
3,600萬 含車位價 |
115.79坪 含車位11.95坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.70坪 | 32~32/38 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文信路【鑫巨蛋2】A8棟5樓 |
1,248萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
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1.76坪 | 5~5/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文忠路72號2樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
38.22坪 含車位3.47坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：附贈傢電俱陽台外推； |
3.54坪 | 2~2/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
明倫路【鑫巨蛋二】A9棟15樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
30.58坪 含車位5.62坪 |
40.9萬
含車位計算
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1.68坪 | 15~15/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 中華一路247巷5弄2號4樓 |
560萬 |
29.25坪 |
19.2萬 |
7.32坪 | 4~4/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明倫路【鑫巨蛋2】A9棟17樓 |
1,250萬 含車位價 |
30.50坪 含車位5.61坪 |
41.0萬
含車位計算
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1.68坪 | 17~17/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路50號7樓之1 |
1,848萬 含車位價 |
64.72坪 含車位8.19坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.70坪 | 7~7/21 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 慶豐街147號4樓 |
1,050萬 |
58.14坪 |
18.1萬 備註：其他增建； |
10.24坪 | 4~4/8 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 昌盛路5號5樓 |
720萬 |
25.57坪 |
28.2萬 |
2.35坪 | 5~5/15 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 民康街187巷26號 |
3,925萬 |
102.37坪 |
38.3萬 備註：指定登記名義人 |
35.39坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠三路435號4樓 |
2,285萬 含車位180萬 |
55.35坪 含車位5.43坪 |
42.2萬
已扣除車位
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5.61坪 | 4~4/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 裕誠路1509之7號2樓 |
2,380萬 含車位價 |
78.63坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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6.33坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
明華路119號10樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
34.38坪 含車位1.89坪 |
29.1萬
含車位計算
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2.73坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 昌盛路12號3樓之1 |
800萬 含車位價 |
23.11坪 含車位2.13坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.24坪 | 3~3/14 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鑫巨蛋 2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫巨蛋 2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鑫巨蛋 2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫巨蛋 2 社區資料
鑫巨蛋 2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 591 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 802 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 921 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 512 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 533 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 574 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 598 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 637 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 376 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 646 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 518 公尺 |
| 三民家商 | 約 413 公尺 | |
| 明誠高中 | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 598 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 745 公尺 | |
| 診所 | 鄭廣仁小兒科診所 | 約 148 公尺 |
| 祐琳小兒科診所 | 約 157 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 381 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 建元診所 | 約 114 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 370 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 472 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 580 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 37 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 125 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 684 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 418 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 145 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 200 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 296 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 629 公尺 | |
| 家安診所 | 約 272 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 523 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 740 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 416 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 486 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 563 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 578 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 266 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 56 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 141 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 148 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 263 公尺 | |
| 精華診所 | 約 380 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 388 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 401 公尺 | |
| 博林診所 | 約 405 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 454 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 469 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 555 公尺 | |
| 中山診所 | 約 586 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 593 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 670 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 707 公尺 | |
| 三好診所 | 約 714 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 734 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 137 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 544 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 668 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 216 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 527 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 704 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 42 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 51 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 130 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 148 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 200 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 202 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 259 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 270 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 278 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 349 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 454 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 474 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 491 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 527 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 591 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 673 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 710 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 102 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 596 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 724 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 724 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 82 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 151 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 586 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 89 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 216 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 250 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 444 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 457 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 713 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 606 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 72 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 100 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 248 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 494 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 571 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 420 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 421 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 64 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 125 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 88 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 80 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 80 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 340 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 371 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 419 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 453 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 223 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 602 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 602 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 622 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 370 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 142 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 461 公尺 | |
| 明誠公園 | 約 517 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 590 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 401 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 641 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 368 公尺 |
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