鑫巨蛋 2

高雄市鼓山區明倫路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 234 戶

成交
近6個月平均 42.4 萬/坪

最新成交 47.1萬/坪 (113年09月)

近五年最高 47.1萬/坪 (113年09月)

鑫巨蛋 2 周遭行情

鑫巨蛋 2， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	文忠路80號10樓之3	710 萬含車位價	27.72坪含車位坪數	25.6萬含車位計算	2.14坪	10~10/12	29.3年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓		1,050 萬	41.84坪	25.1萬	4.07坪	11~11/16	29.9年	4房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	瑞豐街19號7樓	450 萬	47.30坪	9.5萬	8.09坪	7~7/9	36.4年	4房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	文信路【鑫巨蛋2】A5棟19樓	1,235 萬含車位價	26.20坪含車位坪數	47.1萬含車位計算	1.76坪	19~19/29	年	2房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	文信路246號12樓之1	1,750 萬含車位價	43.57坪含車位5.85坪	40.2萬含車位計算	3.17坪	12~12/15	11.3年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	華榮路201號4樓之1	540 萬	20.14坪	26.8萬	1.58坪	4~4/12	28.5年	1房(室)1廳1衛
113年09月	大樓/店面	明華路351號	2,680 萬	29.55坪	90.7萬	3.05坪	1~1/15	18.8年	0房(室)2廳1衛
113年09月	大樓	文忠路60號3樓	835 萬	35.17坪	23.7萬	2.83坪	3~3/16	28.9年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓		2,028 萬含車位價	63.04坪含車位7.13坪	32.2萬含車位計算	5.27坪	14~14/15	17.7年	4房(室)2廳2衛
113年09月	土地	龍華段二小段1298-1地號	69 萬	0.00坪	13.4萬備註：包含公共設施保留地用地；	5.14坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	龍華段二小段1471-1地號	268 萬	0.00坪	13.4萬備註：包含公共設施保留地用地；	19.97坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	龍華段一小段785-1地號	1,074 萬	0.00坪	15.1萬備註：包含公共設施保留地用地；	71.39坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	大樓		1,690 萬含車位價	46.31坪含車位9.54坪	36.5萬含車位計算	3.37坪	4~4/15	18.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	昌盛路12號4樓之2	1,288 萬含車位價	38.07坪含車位坪數	33.8萬含車位計算	3.29坪	4~4/14	24.9年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	明倫路105號2樓	860 萬	35.25坪	24.4萬	10.29坪	2~2/5	39.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	裕豐街70巷15號4樓	590 萬	42.76坪	13.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.53坪	4~4/5	39.7年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓		940 萬	27.80坪	33.8萬	2.45坪	4~4/15	17.6年	2房(室)1廳1衛
113年08月	大樓		1,168 萬含車位價	35.81坪含車位坪數	32.6萬含車位計算	3.01坪	15~15/17	28.8年	3房(室)2廳2衛
113年08月	公寓	瑞豐街52號3樓之2	850 萬	38.54坪	22.1萬	13.01坪	3~3/5	43.9年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	龍華段二小段796-1地號	890 萬	0.00坪	13.1萬備註：包含公共設施保留地用地；	68.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區明倫路

完工日期	2027/6	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 29 層 / 地下 6 層
總戶數	234戶	建設公司	鑫龍騰開發
坪數規劃	24.96~56坪	管理方式	其他