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鑫巨蛋 2

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鑫巨蛋 2 待售房屋

鑫巨蛋 2，共有 11 筆待售房屋
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鑫巨蛋 2

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 文信路【鑫巨蛋2】A5棟19樓

1,235萬

含車位價

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

含車位計算
1.76坪 19~19/29 年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位價

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

含車位計算
3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 華榮路201號4樓之1

540萬

20.14坪

26.8萬

 1.58坪 4~4/12 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓/店面 明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

 3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 文忠路60號3樓

835萬

35.17坪

23.7萬

 2.83坪 3~3/16 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓

明倫路153號14樓

2,028萬

含車位價

63.04坪

含車位7.13坪

32.2萬

含車位計算
5.27坪 14~14/15 17.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 龍華段二小段1298-1地號

69萬

0.00坪

13.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 龍華段二小段1471-1地號

268萬

0.00坪

13.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 明倫路105號2樓

860萬

35.25坪

24.4萬

 10.29坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

昌盛路29號15樓之2

1,168萬

含車位價

35.81坪

含車位坪數

32.6萬

含車位計算
3.01坪 15~15/17 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 土地 龍華段二小段796-1地號

890萬

0.00坪

13.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 68.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 文信路209號2樓之3

300萬

10.35坪

29.0萬

 1.17坪 2~2/11 28.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 南屏路268巷44號3樓

998萬

含車位價

54.30坪

含車位坪數

18.4萬

含車位計算
8.60坪 3~3/12 34.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 明倫路 A1棟-3F

2,245萬

38.72坪

58.0萬

 2.61坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 透天厝/其他 明誠三路705號

32,000萬

498.87坪

64.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 286.61坪 1~4/4 20.0年 8房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

 4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 龍華段二小段1635地號

950萬

0.00坪

12.6萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 文信路249號11樓

1,150萬

含車位價

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

含車位計算
3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 南屏路555號12樓之5

300萬

11.53坪

26.0萬

 0.76坪 12~12/12 27.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房

裕誠路1505號15樓之1

395萬

14.09坪

28.0萬

 1.11坪 15~15/16 33.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

鑫巨蛋 2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鑫巨蛋 2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鑫巨蛋 2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鑫巨蛋 2 社區資料

高雄市鼓山區明倫路

  • 完工日期：2027/6
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：234戶
  • 建設公司：鑫龍騰開發
  • 坪數規劃：24.96~56坪
  • 管理方式：其他
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鑫巨蛋 2 生活地圖

交通(8) 學校(10) 政府(0) 醫療(102) 超商(16) 購物(16) 停車場(6) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運巨蛋站 約 591 公尺
捷運凹子底站出口4 約 802 公尺
捷運凹子底站出口3 約 921 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 512 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 533 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 574 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 598 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 裕誠幼兒園 約 376 公尺
一二三幼兒園 約 226 公尺
奈米村幼兒園 約 252 公尺
麥米倫幼兒園 約 474 公尺
天主教道明幼兒園 約 485 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 571 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 646 公尺
中高級校 明華國中 約 518 公尺
三民家商 約 413 公尺
明誠高中 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 柏仁醫院 約 598 公尺
馨蕙馨醫院 約 745 公尺
診所 鄭廣仁小兒科診所 約 148 公尺
祐琳小兒科診所 約 157 公尺
柯文良小兒科診所 約 381 公尺
元生華榮中醫診所 約 91 公尺
明華凱璿中醫診所 約 140 公尺
順捷中醫診所 約 153 公尺
王志仁中醫診所 約 160 公尺
詠心中醫診所 約 210 公尺
神農氏中醫診所 約 212 公尺
元氣中醫診所 約 247 公尺
佳富中醫診所 約 263 公尺
丞水中醫診所 約 411 公尺
福得中醫診所 約 427 公尺
裕源中醫診所 約 541 公尺
禾欣中醫診所 約 582 公尺
建元診所 約 114 公尺
吳展名診所 約 370 公尺
謝加晉診所 約 472 公尺
腎美診所 約 580 公尺
祥益牙醫診所 約 37 公尺
誠美牙醫診所 約 61 公尺
大信牙醫診所 約 64 公尺
宏恩牙醫診所 約 138 公尺
銘輝牙醫診所 約 156 公尺
達文西牙醫診所 約 216 公尺
永臻牙醫診所 約 322 公尺
臻品牙醫診所 約 332 公尺
樂野牙醫診所 約 420 公尺
家康牙醫診所 約 473 公尺
品寧牙醫診所 約 567 公尺
豐田牙醫診所 約 597 公尺
當代牙醫診所 約 620 公尺
華君牙醫診所 約 643 公尺
人之初牙醫診所 約 704 公尺
阿丹牙醫診所 約 741 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 763 公尺
黃其權骨外科診所 約 125 公尺
仁杏診所 約 684 公尺
許晴哲皮膚科診所 約 418 公尺
華榮謝耳鼻喉科診所 約 145 公尺
瑞芳耳鼻喉科診所 約 200 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 296 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 428 公尺
王聖智耳鼻喉科診所 約 629 公尺
家安診所 約 272 公尺
慶豐診所 約 523 公尺
蘇淑娟診所 約 740 公尺
張榮州婦產科診所 約 416 公尺
容婦產科診所 約 486 公尺
吳錦明婦產科診所 約 563 公尺
好韻診所 約 578 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 266 公尺
倫詠診所 約 56 公尺
朱光興診所 約 141 公尺
禾家安診所 約 148 公尺
佳富復健科診所 約 263 公尺
精華診所 約 380 公尺
寬念診所 約 388 公尺
長佑診所 約 401 公尺
博林診所 約 405 公尺
翔皮膚專科診所 約 454 公尺
晶英康健診所 約 469 公尺
聯合病理中心 約 555 公尺
中山診所 約 586 公尺
朝氣復健診所 約 593 公尺
樂群診所 約 670 公尺
旭陽診所 約 707 公尺
三好診所 約 714 公尺
呂醫師診所 約 734 公尺
藥局藥妝 康是美華榮門市 約 137 公尺
康是美博華門市 約 544 公尺
康是美巨蛋門市 約 668 公尺
屈臣氏瑞豐店 約 216 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 527 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 704 公尺
明倫藥局 約 42 公尺
芳博藥局 約 51 公尺
安康藥局 約 130 公尺
序安藥局 約 148 公尺
永瑞藥局 約 200 公尺
新高橋藥局華榮店 約 202 公尺
元氣藥局 約 259 公尺
大有藥局 約 270 公尺
裕康中西大藥局 約 278 公尺
鼓山藥局 約 349 公尺
明華藥局 約 454 公尺
文昇藥局 約 474 公尺
康爾喜藥局 約 491 公尺
明誠丁丁藥局 約 527 公尺
新高橋藥局裕明店 約 591 公尺
開心藥局 約 673 公尺
聯合藥師藥局 約 710 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 102 公尺
康福居家護理所 約 596 公尺
詠靜居家護理所 約 724 公尺
頤欣居家護理所 約 724 公尺
動物醫院 大揚動物醫院 約 82 公尺
謝妮妮動物醫院 約 151 公尺
永馨動物醫院 約 364 公尺
博聯動物醫院 約 576 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華榮門市 約 68 公尺
7-ELEVEN華豐門市 約 150 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 182 公尺
7-ELEVEN文信門市 約 259 公尺
7-ELEVEN享順 約 430 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 440 公尺
7-ELEVEN榮夏 約 477 公尺
7-ELEVEN鑫博門市 約 541 公尺
全家高雄明倫店 約 89 公尺
全家高雄南屏店 約 216 公尺
全家高雄裕民店 約 250 公尺
全家高雄新勝店 約 444 公尺
全家高雄文信店 約 457 公尺
全家高雄華漾店 約 713 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 606 公尺
義美華榮門市 約 72 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山明倫 約 100 公尺
全聯福利中心鼓山南屏 約 248 公尺
全聯福利中心高雄華夏店 約 494 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 571 公尺
3C書局 燦坤3C華榮 約 420 公尺
全國電子華榮門市 約 421 公尺
震旦通訊高雄文信 約 64 公尺
傑昇通信鼓山瑞豐店 約 125 公尺
九乘九文具專家高雄明倫店 約 88 公尺
寵物店 九八寵物精品 約 80 公尺
九八寵物精品 約 80 公尺
窩牛寵物旅館 約 340 公尺
熊樣寵物旅館 約 371 公尺
一參六寵物美容 約 419 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 453 公尺
御隆國際 約 621 公尺
設施名稱 距離
裕誠路(高費率停車路段) 約 223 公尺
至聖路(路邊收費路段) 約 602 公尺
明誠三路(路邊收費路段) 約 602 公尺
美術東四路(路邊收費路段) 約 622 公尺
Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 約 370 公尺
Times 停車場高雄南屏路第3停車場 約 517 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華榮公園 約 142 公尺
明誠兒童遊戲場 約 461 公尺
明誠公園 約 517 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部博愛店 約 590 公尺
三民家商活動中心 約 401 公尺
高雄巨蛋綜合體育館 約 641 公尺
北高雄保齡球館 約 368 公尺

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