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鑫巨蛋 2

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鑫巨蛋 2 待售房屋

鑫巨蛋 2，共有 8 筆待售房屋
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鑫巨蛋 2

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓 明誠三路469號9樓

1,840萬

47.18坪

39.0萬

 4.15坪 9~9/15 18.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓/店面 明華路229號

1,000萬

57.66坪

17.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 1~3/16 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓 昌盛路391號10樓之1

990萬

43.89坪

22.6萬

 3.46坪 10~10/14 26.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-15F

1,253萬

18.21坪

68.8萬

 1.23坪 15~15/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-14F

1,233萬

18.21坪

67.7萬

 1.23坪 14~14/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-19F

1,453萬

22.52坪

64.5萬

 1.52坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-19F

1,476萬

22.77坪

64.8萬

 1.53坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-18F

1,520萬

22.75坪

66.8萬

 1.53坪 18~18/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-5F

1,150萬

18.21坪

63.2萬

 1.23坪 5~5/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-18F

2,046萬

含車位230萬

35.58坪

含車位6.81坪

63.1萬

已扣除車位
1.94坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-17F

2,313萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

60.6萬

已扣除車位
2.28坪 17~17/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-19F

2,381萬

含車位265萬

42.17坪

含車位6.81坪

59.9萬

已扣除車位
2.38坪 19~19/20 0.0年 1房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓/店面 明倫路 vs棟-0F

5,000萬

48.26坪

103.6萬

備註：一、二樓開放空間自行隔間

 3.25坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓

明華路279號11樓

1,150萬

含車位價

31.14坪

含車位2.05坪

36.9萬

含車位計算
3.20坪 11~11/12 19.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 大樓 新榮街87號18樓

1,950萬

含車位價

61.08坪

含車位3.37坪

31.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 18~18/28 10.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-13F

2,317萬

含車位275萬

41.17坪

含車位7.22坪

60.2萬

已扣除車位
2.28坪 13~13/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-14F

1,329萬

20.73坪

64.1萬

 1.39坪 14~14/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-14F

2,334萬

含車位285萬

42.20坪

含車位8.25坪

60.4萬

已扣除車位
2.28坪 14~14/20 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-18F

1,592萬

25.23坪

63.1萬

 1.70坪 18~18/20 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 明倫路 vs棟-9F

1,110萬

18.21坪

61.0萬

 1.23坪 9~9/20 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鑫巨蛋 2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鑫巨蛋 2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鑫巨蛋 2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鑫巨蛋 2 社區資料

高雄市鼓山區明倫路

  • 完工日期：
    2027/6
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    234戶
  • 建設公司：
    鑫龍騰開發
  • 坪數規劃：
    24.96~56坪
  • 管理方式：
    其他
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